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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿地香缇 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海云利置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海绿地云峰房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 泗泾镇祥严路218号（泗陈公路泗通路往北800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 松江区泗泾镇祥严路218号（泗陈公路泗通路往北800米） | 售楼电话： | 4001560036-121042 |
预售许可证：
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| 松江房管(2016)预字0000086号 | 2016-03-30 | 8号楼,5号楼,6号楼,7号楼 |
| 松江房管(2015)预字0000310号 | 2015-06-27 | 1号楼,10号楼,3号楼,9号楼,4号楼,2号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2017-01-19 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2017-01-19 | 待定 | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-12-20 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-12-20 | 待定 | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-12-08 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-12-08 | 待定 | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-11-29 | 待定 | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-11-29 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平 | ||
| 2016-11-16 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平。 | ||
| 2016-11-16 | 待定 | 备案价24100-35900元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 35900元/㎡ | 备案价24100-35900元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 待定 | 备案价24100-35900元/平。 | ||
| 2016-11-02 | 31500元/㎡ | 备案价为31500-34700元/平 | ||
| 2016-10-20 | 35000元/㎡ | 根据前期消息，小高层均价35000元/平，洋房均价40000元/平 | ||
| 2016-10-12 | 40000元/㎡ | 小高层均价35000元/平，洋房均价40000元/平 | ||
| 2016-09-13 | 40000元/㎡ | 小高层均价35000元/平，洋房均价40000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 40000元/㎡ | 小高层均价35000元/平，洋房均价40000元/平 | ||
| 2016-08-09 | 35000元/㎡ | 小高层均价35000元/平，洋房均价40000元/平 | ||
| 2016-08-05 | 40000元/㎡ | 117平均价4万/平 | ||
| 2016-08-01 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-07-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 40000元/㎡ | 洋房预计单价40000元/平起 | ||
| 2016-06-22 | 40000元/㎡ | 洋房预计单价40000元/平起 | ||
| 2016-06-13 | 40000元/㎡ | 加推洋房预计单价40000元/平起 | ||
| 2016-06-07 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 加推洋房预计单价40000-45000元/平 | |
| 2016-05-27 | 40000元/㎡ | 加推洋房预计单价40000-45000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 40000元/㎡ | 加推洋房预计单价4万/平起 | ||
| 2016-05-17 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-05-11 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | 4万抵8万 | |
| 2016-03-18 | 33000元/㎡ | 32000元/㎡ | 4万抵8万 | |
| 2016-03-14 | 35000元/㎡ | 此为精装洋房均价 | ||
| 2016-03-04 | 31500元/㎡ | 精装小高层均价29500元/平，洋房均价31500元/平 | ||
| 2016-02-26 | 31500元/㎡ | 精装小高层均价29500元/平，洋房均价31500元/平 | ||
| 2016-02-25 | 29500元/㎡ | 精装小高层均价29500元/平，洋房均价31500元/平 | ||
| 2016-02-22 | 30000元/㎡ | 此为小高层均价，洋房均价32000元/平 | ||
| 2016-02-19 | 30000元/㎡ | 此为小高层均价，洋房均价32000元/平 | ||
| 2016-02-03 | 28000元/㎡ | 此为均价，3万抵8万优惠 | ||
| 2016-01-21 | 28000元/㎡ | 此为均价，3万抵8万优惠 | ||
| 2016-01-04 | 27000元/㎡ | 此为均价，3万抵8万优惠 | ||
| 2015-12-24 | 27000元/㎡ | 此为均价，3万抵8万优惠，将开房源预计单价27000元/平 | ||
| 2015-12-21 | 27000元/㎡ | 此为洋房均价，3万抵6万；公寓预计均价27000元/平 | ||
| 2015-12-01 | 27000元/㎡ | 3万抵6万 | ||
| 2015-11-06 | 28000元/㎡ | 3万抵6万 | ||
| 2015-09-25 | 27500元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 27500元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 27500元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 27500元/㎡ | |||
| 2015-07-07 | 27500元/㎡ | 花园洋房均价30000元/平 | ||
| 2015-07-02 | 26000元/㎡ | |||
| 2015-06-29 | 25000元/㎡ | 6万抵10万 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：地铁9号线泗泾站 泗泾：松江45路、46、47路、1845、186 |
| 交通方式： | 徐家汇出发/沪闵高架路/沪昆高速公路/沪松公路/漕宝路出口离开靠右/行驶690米,左转进入伴亭路/右转进入涞亭南路/左转进入沪松公路/靠左/右转进入泗陈公路/右转进入泗通路/到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 30086平方米 | 建筑面积： | 65426平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 共有停车位340个，1:1.2配比 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 448 | 物业公司： | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层3.3元/平米.月，洋房3.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 生活：三湘商业广场、大润发、轨交九号线，世纪联华、如海生活购物广场、华联吉买盛 教育：泗泾幼儿园、松江六中、松江泗泾小学 医疗：泗泾医院 金融：农业、交通、浦发、建设、农商等银行 休闲娱乐： 泗泾古镇、欢乐谷、辰山植物园、佘山国家森林公园、奥特莱斯等 | ||
| 学校： | 松江区泗泾小学 |
||
| 内部配套： | 小区内有会所，自带2600平商业，510米慢步跑道，直饮水系统 | ||
| 建材设备： | 双大堂：精装修 洋房：毛坯 9/10号楼：精装 11号楼：精装 供水：市政 供电：市政 供气：市政 通讯：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地香缇是由中国百强企业绿地控股集团旗下综合性企业集团云峰集团打造的温馨住宅社区。 绿地香缇位于上海市松江区泗泾镇，是上海市郊西南的经济、政治、文化中心之一，东临泗通路，西至规划八路。该区域地理位置优越，距上海虹桥枢纽仅10公里，东连上海市区，西接佘山国家旅游度假区，南望松江新城和松江大学城，是松江区下一阶段的重点发展方向。项目毗邻泗泾镇区，现有配套相对成熟，学校、医院、大型商业中心都近在咫尺。轨道交通9号线泗泾站距本项目仅900米，可直达漕河泾、徐家汇、浦东世纪大道等要地。 绿地香缇总规划用地面积30086.8平方米，总建筑面积65425.99平方米，不分期开发，由6栋5-6层低密度电梯花园洋房和4栋小高层组成，是区域内在售低密度洋房社区。项目采用的是法式建筑风格，形体沉稳、大气，讲究细节，体现品质，体现出欧式贵族的高贵典雅。在追求立面品质同时，也保证了社区内生活空间的优雅，宅间绿化，3个不同主题的组团绿化，配合景观水系，每时每刻都体现出一种异域的花园风情。人车分流的设计更是保障了业主休闲活动的安全、便捷。 绿地香缇是集住宅、商业、人防工程及社区配套设施、服务用房等为一体的综合性小区，整个项目的规划方案符合政策要求，建成后具有一定的规模，是新区的现代居住社区，可居住449户、约1400人，绿地率达到38%，总停车位共340个，皆为地下停车位，该项目将成为整个泗泾镇的宜居典范，对整个泗泾及周边地区的规划发展起到一定的现实意义。
