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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 尼德兰花园三期 | 建成年代： | 2017年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海外高桥集团有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海外高桥集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 张扬北路4555弄（邻近翔殷路隧道） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月 |
| 售楼地址： | 莱阳路3777弄 | 售楼电话： | 4001560036-116051 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区(2016)预字093号 | 2016-03-29 | 2#,6#,8# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000212号 | 2015-05-16 | 25#,26#,28#,29#,37#,38#,42#,43# |
| 浦东新区房管2014预字0000622号 | 2014-11-08 | 2#,3#,6#,8#,47#,15#,16#,18#,19#,23#,46# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-19 | 53000元/㎡ | 均价53000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 60000元/㎡ | 在售别墅单价为60000元/平，预开新房源价格待定 | ||
| 2017-03-16 | 60000元/㎡ | 在售别墅单价为60000元/平，预开新房源价格待定 | ||
| 2017-02-20 | 60000元/㎡ | 预开盘住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 60000元/㎡ | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
| 2017-02-09 | 60000元/㎡ | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 60000元/㎡ | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 60000元/㎡ | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
| 2017-01-12 | 60000元/㎡ | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
| 2017-01-11 | 60000元/㎡ | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
| 2016-12-06 | 60000元/㎡ | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
| 2016-11-10 | 80000元/㎡ | 58000元/㎡ | 类独栋别墅单价区间为58000-80000元/平。 | |
| 2016-10-19 | 80000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为类独栋别墅价格 | |
| 2016-09-26 | 80000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为类独栋别墅价格 | |
| 2016-08-29 | 80000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-07-27 | 80000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为285平、310平类独栋别墅价格 | |
| 2016-07-04 | 2100万元/套 | 1600万元/套 | 此为在售285平、310平类独栋别墅价格 | |
| 2016-06-06 | 1200万元/套 | 800万元/套 | 此为220平、300平大平层价格 | |
| 2016-05-04 | 1200万元/套 | 800万元/套 | 此为220平、300平大平层价格 | |
| 2016-04-11 | 40000元/㎡ | 此为在售220平价格 | ||
| 2015-12-17 | 31000元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 31000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 31000元/㎡ | |||
| 2015-11-03 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2015-09-21 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2015-08-24 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2015-08-11 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | 此为8月开盘单价，目前在售单价28000-3000元/平方米 | |
| 2015-07-29 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 8月开盘房源均价会上涨 | |
| 2015-07-16 | 29000元/㎡ | 此为在售房源均价，9月开盘房源价格将上涨 | ||
| 2015-06-26 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | 210万起 |
| 2015-06-03 | 28000元/㎡ | 3万抵8万元优惠 | ||
| 2015-05-15 | 28000元/㎡ | 3万抵8万元优惠 | ||
| 2015-05-05 | 28000元/㎡ | 3万抵8万元优惠 | ||
| 2015-04-07 | 28000元/㎡ | 3万抵8万元优惠 | ||
| 2015-03-30 | 28000元/㎡ | 3万抵8万 | ||
| 2015-03-08 | 28000元/㎡ | 认筹3万抵8万 | ||
| 2015-03-08 | 210万元/套 | 认筹3万抵8万 | ||
| 2014-09-24 | 210万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：6号线航津路站，10号线延长段（规划中）； 公交：81路、971路（大同路和龙路站）； |
| 交通方式： | 沿张杨北路行驶至夏碧路左转即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 93000平方米 | 建筑面积： | 193000平方米 |
| 容积率： | 1.64 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上87个、地下683个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2523 | 物业公司： | 上海同进物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.9元/平/月；别墅为3.15元/平/月 | ||
| 周边配套： | 教育：上海师范大学附属高桥实验中学、好奇妙幼儿园； 医疗：上海市第七人民医院、社区医疗服务中心； 商业：荷兰商业广场、荷兰风情商业街、夏碧路蘭街区等； 酒店：外高桥皇冠假日酒店、上海外高桥喜来登酒店； 生态资源：毗邻森兰，畅享面积约世纪公园3倍的天然氧吧，城市绿肺。 | ||
| 学校： | 上海外高桥保税区实验小学 |
||
| 内部配套： | 约6000㎡的大社区文化生活中心，包括室内温水游泳池、健身房、尼德兰童军会基地以及其它专属会所等 | ||
| 建材设备： | 宽带：电信/网通/长城； 供水：市政； 供暖：空调。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
尼德兰花园为住宅系列，由国际大师级团队倾情设计打造。依照相近纬度荷兰小镇的风情原貌，以先进的技术标准体系，国际化的规划设计理念，同时又于地域化的感官需求与审美需求相融合。从尼德兰-北岸尊贵，到尼德兰-花园精致，以及尼德兰-官邸的奢华，尼德兰全产品系列诠释了形式多样的居住品类及生活理念，为我们营造异国风情的高品质国际魅力住区。
