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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融创大宁北玉兰公馆 | 建成年代： | 2017年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海融绿汇谊置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海融创绿城投资控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 联谊路649弄（共富路富长路向南100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年09月下旬 |
| 售楼地址： | 宝山区联谊路649弄15号 | 售楼电话： | 4001560036-116289 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管(2015)预字0000765号 | 2016-01-06 | 26号,32号,31号,33号,30号,28号,20号,27号,29号 |
| 宝山房管(2015)预字0000558号 | 2015-10-13 | 21# |
| 宝山房管（2015）预字0000191号 | 2015-05-16 | 2#,5#,7#,9#,11#,12# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-08 | 65000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-10-20 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为住宅单价 | |
| 2016-09-26 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为单价 | |
| 2016-08-09 | 550万元/套 | 此为总价 | ||
| 2016-07-13 | 800万元/套 | 130平4房，总价800万左右 | ||
| 2016-06-07 | 800万元/套 | 130平4房，总价800万左右 | ||
| 2016-05-18 | 800万元/套 | 130平4房800万每套 | ||
| 2016-05-13 | 600万元/套 | |||
| 2016-03-23 | 47000元/㎡ | 120平3房，均价45000元/平；130平4房，均价47000元/平。 | ||
| 2016-03-15 | 45000元/㎡ | 均价45000元/平 | ||
| 2016-02-22 | 44000元/㎡ | 均价44000元/平 | ||
| 2016-01-29 | 42000元/㎡ | 单价42000-44000元/平方米。 | ||
| 2015-12-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2015-11-04 | 42000元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 42000元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 42000元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 45000元/㎡ | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
| 2015-07-28 | 45000元/㎡ | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
| 2015-06-29 | 45000元/㎡ | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
| 2015-06-11 | 45000元/㎡ | 法式精装房均价45000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：1号线呼兰路站直线距离1.8公里 公交：宝山3路：共富路富长路站 527路：共富路联泰路站 嘉泰线：胡庄村站 701路：共富路富长路站 宝山13路：共富路富长路站 宝山25路：胡庄村站 宝山16路：共富路联泰路站 |
| 交通方式： | 沿蕰川路北行至共富路向西行1.2公里，行至富长路，向南行约200米至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 66169.6平方米 | 建筑面积： | 170759.26平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 968个车位，其中地面20个，地下948个，配比1:1 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 979 | 物业公司： | 上海绿城物业有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商场、超市：绿地公园广场、易买得、家乐福、宝山万达 医院：华山医院宝山分院、华山医院北院、复旦大学附属华山医院宝山分院、市北医院 休闲配套：顾村公园、智力公园、共和公园、泗塘公园、三泉公园、庙行公园 学校：陈伯吹幼儿园、共富实验学校、彭浦实验小学、通河中学、华师大宝山实验学校、上海大学 | ||
| 学校： | 共富实验学校 |
||
| 内部配套： | 小区内部配套：星级会所、室外游泳池、休闲健身区、老年活动中心、儿童游乐空间。 | ||
| 建材设备： | 空调：东芝户式中央空调 锅炉：德国菲斯曼壁挂炉 铺设低温热水地面辐射采暖系统 净水器：怡口（仅前置过滤器、非直接饮用水） 进户门：钢木复合防火防盗门（进户门厚度7.5厘米） 地板：森林之星 踢脚线：木饰面 吊顶处理：轻钢龙骨石膏板 室内墙壁处理：以壁纸、木饰面等为主 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创大宁北玉兰公馆是法式新古典主义的建筑风格，经典的三段式建筑设计、多段式腰线设计以及极为工整的外立面表现，传承融绿“精工豪宅专家”品质.近2000㎡的奢华私家会所，内部设置多个功能中心：健身房、室内恒温泳池、儿童娱乐室、室外泳池等，向业主免费开放。 中央景观轴，采用两开两合的概念设计，与东西向的次景观轴形成3个十字轴心，由南向北对应宫廷仪仗（喷泉水景）、古典浪漫（法式花园）、闲适生活（温馨绿地）三重主题,点缀花坛、花钵、廊架等景观元素来进一步提升小区主轴线的品质。 中央景观轴的两侧，设置儿童游戏场及公共活动空间，为业主们提供了便捷安全的户外活动场所。在主要公共流线以外，着重打造各个组团空间的私密感和精致感，在每一个组团内都设置独立的活动空间和开放草坪。
