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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑壹品世家 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海俊鑫房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 鑫苑（中国）置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 崧文南路与秀泉路交汇处（近秀泉路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月20日 |
| 售楼地址： | 青浦区崧文南路与秀泉路交汇处（近秀泉路） | 售楼电话： | 4001560036-121139 |
预售许可证：
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| 青浦房管2014预字0000818号 | 2015-01-10 | 3号楼,4号楼,5号楼,1号楼,2号楼,二期2号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-20 | 50000元/㎡ | 商铺均价5万/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-21 | 50000元/㎡ | 此为商铺均价 | ||
| 2016-10-19 | 50000元/㎡ | 商铺均价5万/平 | ||
| 2016-09-19 | 50000元/㎡ | 此为商铺价格 | ||
| 2016-09-07 | 38000元/㎡ | 购房有3万抵12万优惠 | ||
| 2016-08-25 | 38000元/㎡ | 均价38000元/平，有3万抵12万优惠 | ||
| 2016-08-17 | 38000元/㎡ | 均价38000元/平，有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-08-04 | 36000元/㎡ | 均价36000元/平，有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-07-26 | 32000元/㎡ | 有3万抵12万优惠 | ||
| 2016-07-21 | 32000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-07-14 | 31000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠 | ||
| 2016-06-29 | 30000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-06-21 | 29000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-06-12 | 29000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-05-31 | 30000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-05-16 | 30000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-05-10 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。 | |
| 2016-05-04 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 79平户型有3万抵10万优惠，88平、89平户型有3万抵12万优惠。 | |
| 2016-04-28 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 79平户型有3万抵10万优惠，88平、89平户型有3万抵12万优惠。 | |
| 2016-04-18 | 32000元/㎡ | 79平户型有3万抵10万优惠，88平、89平户型有3万抵12万优惠。 | ||
| 2016-04-14 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 30000元/㎡ | 此为加推预计均价。 | ||
| 2016-04-01 | 30000元/㎡ | 此为加推预计均价，具体以开盘当日价格为准。 | ||
| 2016-03-21 | 30000元/㎡ | 此为4月加推房源预计均价 | ||
| 2016-03-03 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 户型为79平2房、88平3房、89平3房 | |
| 2016-02-02 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 户型为79平2房、88平3房、89平3房 | |
| 2016-01-19 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 户型为79平2房、88平3房、89平3房 | |
| 2016-01-06 | 24000元/㎡ | 户型为79平2房、88平3房、89平3房。 | ||
| 2015-12-17 | 24000元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 23000元/㎡ | 目前接受认筹，意向金3万。 | ||
| 2015-11-11 | 23000元/㎡ | 79平总价180万起，3万抵10万；89平200万起，3万抵12万。 | ||
| 2015-11-11 | 180万元/套 | 79平总价180万起，3万抵10万；89平200万起，3万抵12万。 | ||
| 2015-10-10 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-09-10 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-08-06 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-07-08 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-06-10 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-05-06 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-04-14 | 23000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-04-07 | 21000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠 | ||
| 2015-03-06 | 21000元/㎡ | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠；总价168万/套起 | ||
| 2015-03-06 | 168万元/套 | 85平以下享3万抵10万优惠，85平以上享3万抵12万优惠；总价168万/套起 | ||
| 2015-01-06 | 21000元/㎡ | 总价168万/套起 | ||
| 2015-01-06 | 168万元/套 | 总价168万/套起 | ||
| 2014-10-31 | 21000元/㎡ | 预计均价21000元/平方米。目前认筹有85平方米以下优惠2.8万，85平方米优惠4.8万。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1501路：华乐路公园路（青浦高级中学）站 青纪线：盈港东路崧文路（宜达小区）站,汇金路盈港东路站,华乐路华科路站 虹桥枢纽6路：盈港东路华浦路站,盈港东路崧文路（宜达小区）站 青浦11路：华乐路公园路站,盈港东路崧文路站,崧文路秀禾路站 青浦5路：佳乐苑（汇金路）站 青浦12路：崧文路秀禾路站,崧文路盈港东路站,盈港东路华浦路（佳乐苑）站 青浦四线：华乐路华科路站,华乐路盈港东路站 |
| 交通方式： | G50沪渝高速—— 左转沿沪青平公路向西，行驶约7公里——靠右沿公园东路向西，行驶约1公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 28600平方米 | 建筑面积： | 86834平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 741个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 528 | 物业公司： | 鑫苑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 鑫苑壹品世家物业费 2.60元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 综合商场：东方商厦、家乐福、崧泽文化广场、宝龙城市综合体（待建） 银行：工行，建行，农行 医院：中山医院青浦分院，区中医医院 其他：曲水园，夏阳湖绿地，东方绿舟，青浦区图书馆 | ||
| 学校： | 上海市青浦区实验小学 青浦高级中学 青浦一中 青浦二中 青浦实验幼儿园 青浦豫苗幼儿园 |
||
| 内部配套： | 小区配套商业、绿化等等 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙结构 供水:市政供电:市政供气:管道煤气电梯:品牌电梯（通力） 电梯服务户数:2梯4户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫苑壹品世家位于上海市青浦区赵巷镇，上海绕城高速与沪渝高速的交接位置，紧邻318国道沪青平公路，未来通过地块东侧汇金路，800米可直达地铁17号线2017年初通车汇金路站，17号线地铁7站20分钟直达虹桥枢纽，交通非常便利。 鑫苑壹品世家南侧规划有幼儿园，及社区商业中心，毗邻麦德龙超市，临近青浦名校青浦高级中学，富绅商业广场含家乐福，离青浦商业中心（桥梓湾）仅需5分钟车程。附近有中山医院青浦分院，青浦区中医医院；工行，建行，农行；10分钟可到达繁华生活圈，休闲、购物、娱乐等生活配套齐全。
