血拼上海楼市
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楼栋信息
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单元：0个
楼层：层
- 3室2厅2卫
下叠 110.0m² 待定 万元/套，共74套
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基本信息
楼盘名称：
万科有山
建成年代：
2017年03月01日
物业类型：
花园洋房,别墅,临街商铺
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
小高层,板楼,板塔结合
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海恺熠置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海万科房地产有限公司
上海绿地（集团）有限公司
上海融信置业有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
青浦 置旺路288弄（近嘉松中路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管(2016)预字0000427号 | 2016-09-27 | 商铺1号 |
青浦房管(2016)预字0000143号 | 2016-04-20 | 242号,243号,165号,167号 |
青浦房管(2015)预字0000470号 | 2015-08-31 | 11,12,17 |
青浦房管（2014）预字0000801号 | 2014-12-27 | 1,2,3,4,5,7,8,9,13,14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-15 | 460.0万元/套 | 总价460万/套起 | ||
2017-03-26 | 45000.0元/m² | 均价约45000元/平 | ||
2017-03-13 | 45000.0元/m² | 均价约45000元/平 | ||
2017-02-14 | 45000.0元/m² | 此为沿街商铺价格 | ||
2017-01-22 | 45000.0元/m² | 均价约45000元/平，具体一铺一价。 | ||
2016-12-26 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平，具体一房一价 | ||
2016-11-24 | 175.0万元/套 | 总价175万/套起，具体一铺一价。 | ||
2016-10-25 | 175.0万元/套 | 总价175万/套起，具体一铺一价。 | ||
2016-09-26 | 50000.0元/m² | 30000.0元/m² | 具体一铺一价 | |
2016-09-22 | 41000.0元/m² | 此为商铺均价 | ||
2016-09-18 | 41000.0元/m² | 此为商铺均价 | ||
2016-09-07 | 41000.0元/m² | 商铺均价41000元/平；总价88-500万元不等
合院总价900万/套。 | ||
2016-09-07 | 500.0万元/套 | 88.0万元/套 | 商铺均价41000元/平；总价88-500万元不等
合院总价900万/套。 | |
2016-08-25 | 900.0万元/套 | 总价900万/套 | ||
2016-08-17 | 1000.0万元/套 | 900.0万元/套 | 此为合院总价，900-1000万/套。 | |
2016-08-05 | 600.0万元/套 | 总价600万/套起，另有5万抵10万优惠。 | ||
2016-07-26 | 600.0万元/套 | 430.0万元/套 | 总价430-600万/套，另有5万抵10万优惠 | |
2016-07-19 | 650.0万元/套 | 550.0万元/套 | 有5万抵10万优惠 | |
2016-07-14 | 560.0万元/套 | 有5万抵10万优惠 | ||
2016-07-04 | 560.0万元/套 | 有5万抵10万优惠 | ||
2016-06-29 | 650.0万元/套 | 530.0万元/套 | 有5万抵10万优惠。 | |
2016-06-24 | 650.0万元/套 | 530.0万元/套 | 有5万抵10万优惠。 | |
2016-06-12 | 490.0万元/套 | 有5万抵10万优惠。 | ||
2016-05-31 | 500.0万元/套 | 有5万抵10万优惠。 | ||
2016-05-25 | 426.0万元/套 | 此为上叠最低总价；下叠总价490万/套左右，有5万抵10万优惠。 | ||
2016-05-16 | 420.0万元/套 | 此为上叠总价；下叠根据花园大小，总价490万/套左右，有5万抵10万优惠。 | ||
2016-05-09 | 420.0万元/套 | 此为上叠最低总价；下跌总价490万/套起，有5万抵10万优惠。 | ||
2016-05-04 | 400.0万元/套 | 390.0万元/套 | 此为上叠总价；下叠根据花园大小，总价480-650万/套。 | |
2016-05-03 | 420.0万元/套 | 此为上叠最低总价；下叠总价495万/套起，有5万抵10万优惠。 | ||
2016-04-18 | 420.0万元/套 | 410.0万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价480万/套起；有5万抵10万优惠。 | |
2016-04-05 | 420.0万元/套 | 此为上叠最低总价；下叠总价490万/套起。目前开始认筹，意向金5万。 | ||
2016-03-17 | 420.0万元/套 | 此为上叠最低总价；下叠总价490万/套起。 | ||
2016-03-08 | 39000.0元/m² | 此为上叠均价；下叠单价42000-43000元/平。 | ||
2016-03-03 | 43000.0元/m² | 此为三期开盘预计均价。 | ||
2016-02-22 | 43000.0元/m² | 此为三期叠墅预计均价，户型为110平3房全朝南。 | ||
2016-02-06 | 200.0万元/套 | 此为76平洋房总价；叠墅户型为110平3房，全朝南，总价470-600万。 | ||
2016-01-26 | 200.0万元/套 | 此为76平洋房总价；110平叠墅总价470-600万 | ||
2016-01-07 | 180.0万元/套 | 此为76平洋房总价；叠墅户型为110平3房，总价460万起。 | ||
2015-12-24 | 220.0万元/套 | 180.0万元/套 | 此为洋房总价，户型为76平2房；叠墅户型为110平3房，总价450万起。 | |
2015-11-05 | 24000.0元/m² | 此为洋房均价，洋房总价180-200万，首付35万起，5万抵8万；叠墅总价400-580万，5万抵20万。 | ||
2015-11-05 | 180.0万元/套 | 此为洋房均价，洋房总价180-200万，首付35万起，5万抵8万；叠墅总价400-580万，5万抵20万。 | ||
2015-09-22 | 390.0万元/套 | 叠墅390万/套起，享5万抵20万；洋房均价24000元/平方米，总价180万/套起，首付35万起，享5万抵8万； | ||
2015-09-08 | 24000.0元/m² | 叠墅370万/套起，享5万抵20万；洋房均价24000元/平方米，总价180万/套起，首付35万起，享5万抵8万； | ||
2015-08-18 | 370.0万元/套 | 180.0万元/套 | 一期叠墅370万/起，享5万抵20万；洋房总价180万/套起，首付35万起，享5万抵8万； | |
2015-08-17 | 180.0万元/套 | 洋房总价180万/套起，首付35万起，享5万抵8万；一期叠墅370万/起，享5万抵20万 | ||
2015-08-14 | 180.0万元/套 | 洋房总价180万/套起，享5万抵8万；一期叠墅370万/起，享5万抵20万 | ||
2015-08-06 | 180.0万元/套 | 洋房总价180万/套起；一期叠墅370万/起，享5万抵20万 | ||
2015-07-31 | 180.0万元/套 | 洋房总价180万/套起；一期叠墅370万/起，享5万抵20万 | ||
2015-06-26 | 370.0万元/套 | 享5万抵20万优惠 | ||
2015-06-03 | 370.0万元/套 | 5万抵20万；总价370万元/套起 | ||
2015-05-21 | 360.0万元/套 | 110平起精装叠墅最低总价360万元/套 | ||
2015-04-02 | 360.0万元/套 | 110平起精装叠墅最低总价360万元/套 | ||
2015-03-05 | 31000.0元/m² | 总价340万元/套起 | ||
2015-01-07 | 31000.0元/m² | 总价340万元/套起。 | ||
2015-01-07 | 340.0万元/套 | 总价340万元/套起。 | ||
2014-12-29 | 340.0万元/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：9号线佘山站、17号线规划中
嘉松线：南崧站
交通方式：
延安高架-G50（沪渝高速）至赵巷出口下左转至嘉松中路，沿嘉松中路至业锦路。
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.02
绿化率：
35%
停车位：
共971个车位。比例：1.1。 地上88个； 地下883个。
楼栋总数：
54
总户数：
932
物业公司：
上海万科物业有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
万科有山别墅物业费3元/平方米.月，洋房物业费3.50元/平方米·月
周边配套：
生活配套：华联超市、奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心；
幼儿园：赵巷幼儿园、宋庆龄学校、金葫；
中小学：松江四中、崧泽中学、泗泾小学、崧泽学校、青浦区北崧中学【初中】；
医疗配套：泗泾医院；
金融配套：上海银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行、中国农商行；
休闲娱乐配套：佘山国家森林公园、欢乐谷、华侨城大剧院、佘山高尔夫俱乐部、泗泾公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区服务中心，体育公园、小区绿化
建材设备：
供水：市政供水、24小时热水；
中水系统：市政中水；
门禁系统：可视对讲；
电视系统：有线电视；
通讯：座机、ADSL、小区宽带；
大堂墙面：高档石材 。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科有山位于置旺路288弄，附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、欢乐谷、玛雅水上乐园、HelloKitty主题公园（规划中）、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心、米格商业广场等餐饮、购物、超市、娱乐、教育于一体。
万科有山是万科集团2014年国际系精工别墅代表作之一，将打造成低密度海派风格的国际别墅社区。总建筑面积约10万方，容积率1.02，项目规划齐全完善的商业配套，同时拥有一条天然河道及百米绿化带，周边规划有体育公园，为业主们提供休闲、娱乐、美食、健康的生活。
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