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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 远洋鸿郡 | 建成年代： | 2017年03月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海远鑫置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 远洋地产（上海）有限公司 | ||
| 品牌商： | 远洋地产 | ||
| 楼盘地址： | 抚远路699弄（罗迎路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月下旬 |
| 售楼地址： | 宝山区抚远路885弄 | 售楼电话： | 4001560036-125981 |
预售许可证：
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| 宝山房管(2015)预字0000627号 | 2015-10-28 | 302号,297号,56号,76号,241号,263号,72号,280号,232号,243号,286号 |
| 宝山房管2014预字0000635号 | 2014-11-14 | 252号,223号,57号,68号,43号,256号,220号,90号,32号,48号,183号,228号,62号,200号,30号,81号,276号,301号,236号,307号,239号,292号,305号,309号,289号,303号,46号,28号,238号,58号,85号,233号,251号,247号,277号,248号,92号,226号,279号,299号,39号,70号,88号,50号,51号,265号,38号,253号,306号,259号,218号,237号,71号,293号,36号,258号,275号,288号,73号,285号,296号,65号,78号,87号,283号,82号,298号,271号,257号,80号,63号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-30 | 1900万元/套 | 远洋鸿郡在售少量建面约360㎡7房4卫户型的独栋别墅,总价约1900万元/套起。 | ||
| 2017-03-26 | 1800万元/套 | 此为别墅总价 | ||
| 2017-03-03 | 1800万元/套 | 此为别墅总价 | ||
| 2017-02-04 | 1800万元/套 | 此为别墅总价 | ||
| 2017-01-11 | 1800万元/套 | 此为别墅总价 | ||
| 2016-12-27 | 1800万元/套 | 此为类独栋别墅总价 | ||
| 2016-12-13 | 2000万元/套 | 680万元/套 | 此为别墅总价 | |
| 2016-11-17 | 2000万元/套 | 680万元/套 | 此为在售别墅总价 | |
| 2016-10-27 | 2000万元/套 | 680万元/套 | 此为别墅总价 | |
| 2016-10-17 | 2000万元/套 | 680万元/套 | 全产品系的价格：约680万-2000万 | |
| 2016-10-09 | 2000万元/套 | 1700万元/套 | 此为类独栋别墅总价 | |
| 2016-10-08 | 2000万元/套 | 1500万元/套 | 此为类独栋别墅总价 | |
| 2016-09-29 | 1800万元/套 | 此为类独栋别墅总价 | ||
| 2016-08-31 | 850万元/套 | 此为别墅总价 | ||
| 2016-07-13 | 680万元/套 | 联排别墅建筑面积180平、206平，总价680万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价1100万/套起。 | ||
| 2016-06-15 | 680万元/套 | 联排别墅建筑面积180平、206平，总价680万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价1100万/套起。 | ||
| 2016-05-17 | 600万元/套 | 联排别墅建筑面积180平、206平，总价600万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价800万/套起。 | ||
| 2016-04-29 | 38000元/㎡ | |||
| 2016-04-29 | 600万元/套 | |||
| 2016-03-31 | 850万元/套 | 206平联排别墅，总价850万/套；235-248平类独栋别墅，总价1000万/套起，360平高尔夫类独栋别墅，总价2500万/套起。 | ||
| 2016-03-07 | 850万元/套 | 206平联排别墅，总价850万/套；235-248平类独栋别墅，总价1000万/套起，360平高尔夫类独栋别墅，总价2500万/套起。 | ||
| 2016-02-18 | 700万元/套 | 联排别墅700万/套起，类独栋别墅850万/套起。 | ||
| 2016-01-25 | 800万元/套 | 联排别墅800万/套起，类独栋别墅850万/套起。 | ||
| 2015-12-23 | 35000元/㎡ | 联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起。 | ||
| 2015-12-23 | 600万元/套 | 联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起。 | ||
| 2015-11-26 | 600万元/套 | 联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起，购房可享15万抵50万优惠 | ||
| 2015-11-11 | 600万元/套 | 类独栋别墅总价800万/套起；联排别墅总价600万/套起 | ||
| 2015-10-27 | 600万元/套 | 类独栋别墅总价800万/套起；联排别墅总价600万/套起 | ||
| 2015-10-15 | 600万元/套 | 18号加推认筹享总价减10万的优惠；在售别墅总价600万/套起。 | ||
| 2015-10-08 | 600万元/套 | 总价600万/套起，享15万抵50万优惠 | ||
| 2015-09-08 | 600万元/套 | 总价600万/套起，享15万抵50万优惠 | ||
| 2015-08-27 | 600万元/套 | 总价600万/套起，享15万抵50万优惠 | ||
| 2015-07-28 | 600万元/套 | 享15万抵50万优惠，总价600万/套起 | ||
| 2015-06-19 | 600万元/套 | 别墅15万抵50万，总价600万/套起 | ||
| 2015-06-05 | 600万元/套 | 别墅15万抵50万，总价600万/套起 | ||
| 2015-05-05 | 600万元/套 | 别墅15万抵50万，总价600万/套起 | ||
| 2015-03-30 | 600万元/套 | 别墅15万抵50万，总价600万/套起 | ||
| 2015-03-27 | 580万元/套 | 联排、类独栋别墅总价580-1500万/套 | ||
| 2015-03-07 | 1500万元/套 | 580万元/套 | 联排、类独栋别墅总价580-1500万/套 | |
| 2014-11-20 | 580万元/套 | 购房享15万抵50万优惠，折后总价580万/套起 | ||
| 2014-11-07 | 600万元/套 | 总价600万/套起；购房享15万抵50万优惠 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：7号线美兰湖站 公交：宝山84路：抚远路石太路站 公交：1600路抚远路罗迎路站 |
| 交通方式： | 直行进入沪太公路，朝美兰湖路方向,靠右，右转进入美兰湖大道 |
规划信息
| 占地面积： | 107824.9平方米 | 建筑面积： | 126324.14平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 约287个车位，车位比1:1。 | 楼栋总数： | 287 |
| 总户数： | 287 | 物业公司： | 上海远基物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 远洋鸿郡物业费4.30元/平方米*月. | ||
| 周边配套： | 综合商场：世纪联华、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯； 银行：工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行； 其他：3390亩美兰湖高尔夫、五星级皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、国家4A级美兰湖风景区、诺贝尔科技公园、美兰湖国际和平妇幼保健院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 供水：太阳能热水系统（根据验收情况待定，暂定不配置）、变频供水系统 供电：每户按80W/㎡标准配置用户电量 供气：每户设燃气表 电梯：部分预留电梯安装条件 采暖：预留地暖铺设层；整体外保温系统 通讯：电话、电视、网络系统、中国电信 门窗：中空玻璃铝合金窗 卫生间：预留下水接口，地面和部分墙面作防水处理 大堂：联排：钢制门；庭墅及类独栋：钢木复合门 厨房：预留排烟口及下水接口，地面做局部防水处理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
远洋鸿郡（宝山区抚远路699弄），位于上海市宝山区美兰湖区域，享高尔夫球场等商务休闲社交资源，0.6低密容积率，约1.6万方欧式入户花园，产品风格为英式乔治亚与简约法式外立面，产品形态包括：联排（建面约178㎡-226㎡），庭墅（建面约235㎡-248㎡），类独栋（建面约350-370㎡），超大庭院与露天为全家乐享别墅生活提供了创意空间。
