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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 新城水云间 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海新城松郡房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 新城地产物业公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中山西路1号（中山西路玉树路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 松江区玉树路近中山西路 | 售楼电话： | 4001560036-121229 |
预售许可证：
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| 松江房管2015预字0000158号 | 2015-04-20 | 7#,8#,9#,10#,18#,20# |
| 松江房管2015预字0000157号 | 2015-04-20 | 23#,11#,12#,16#,17#,1#,2#,3#,5#,6#,15#,19#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,35# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 24700元/㎡ | 商铺备案价24700-44700元/平 | ||
| 2016-12-21 | 44700元/㎡ | 24700元/㎡ | 商铺备案价24700-44700元/平 | |
| 2016-11-21 | 24700元/㎡ | 商铺备案价24700-44700元/平 | ||
| 2016-10-18 | 40000元/㎡ | 40年产权总价约400万，部分70年产权均价40000元/平 | ||
| 2016-10-12 | 40000元/㎡ | 40年产权总价约400万，部分70年产权均价40000元/平 | ||
| 2016-09-13 | 40000元/㎡ | 40年产权总价约400万，部分70年产权均价40000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 40000元/㎡ | 40年产权总价约400万，部分70年产权总价750万起 | ||
| 2016-08-31 | 400万元/套 | 40年产权总价约400万，部分70年产权总价750万起 | ||
| 2016-08-11 | 400万元/套 | 40年产权总价约400万，部分70年产权总价750万起 | ||
| 2016-08-11 | 40000元/㎡ | 40年产权总价约400万，部分70年产权总价750万起 | ||
| 2016-07-27 | 28000元/㎡ | 总价330-380万 | ||
| 2016-07-27 | 330万元/套 | 总价330-380万 | ||
| 2016-07-05 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | ||
| 2016-06-22 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | ||
| 2016-06-14 | 380万元/套 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | |
| 2016-06-01 | 380万元/套 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | |
| 2016-05-25 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | ||
| 2016-05-16 | 380万元/套 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | |
| 2016-05-09 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | ||
| 2016-04-05 | 380万元/套 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | |
| 2016-03-16 | 360万元/套 | 330万元/套 | 商业联排总价330-380万 | |
| 2016-03-04 | 370万元/套 | |||
| 2016-02-02 | 280万元/套 | 上叠总价280万起，下叠总价320万起 | ||
| 2016-01-05 | 280万元/套 | 上叠总价280万起，下叠总价320万起 | ||
| 2015-12-07 | 280万元/套 | 上叠总价280万起，下叠总价320万起 | ||
| 2015-11-17 | 460万元/套 | 280万元/套 | 联排总价460万；上叠总价280万起，下叠总价320万起 | |
| 2015-10-25 | 35000元/㎡ | 31000元/㎡ | 联排35000元/平米，叠加31000元/平米 | |
| 2015-10-25 | 450万元/套 | 310万元/套 | 联排450万，上叠310万，下叠360万 | |
| 2015-10-12 | 450万元/套 | 280万元/套 | 二期：上叠310万 ，中叠280万，下叠350万，联排450万。一期：上叠310万，下叠360万。 | |
| 2015-08-24 | 31000元/㎡ | 叠加别墅均价31000元/平米、联排别墅均价35000元/平米 | ||
| 2015-07-01 | 31000元/㎡ | 叠加别墅均价31000元/平米、联排别墅均价35000元/平米 | ||
| 2015-06-11 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 上叠总价300-350万，下叠总价350-400万，联排总价520-550万 | |
| 2015-04-14 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 上叠总价300-350万，下叠总价350-400万，联排总价520-550万 | |
| 2015-04-14 | 35000元/㎡ | 上叠总价300-350万，下叠总价350-400万，联排总价520-550万 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松江28路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,仓城七村站 松江3路：荣乐路西林路站,西林小区站,中山中路人民路站,西林寺站 松新专线：西林小区站 松江27路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,仓城七村站 松江4路：大仓桥站,中山中路人民路站,西林寺站,玉树路站,永丰小学站 松朱专线：西林小区站,松汇路西林南路招呼站站,西林南路松汇路招呼站站 松江10路区间：荣乐路西林路站 松江10路：荣乐路西林路站 松亭石专线：荣乐路西林路站 松江2路：西林小区站,乐都西路永丰路站,松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站 松江9路：西林小区站,松汇路西林南路站 松江34路B线环线：西林小区站,乐都西路永丰路站,玉树路站,玉树路松汇路站 松江8路：荣乐路西林路站 松江23路：松汇路西林路站,第四福利院站,松汇路玉树路站,仓城七村站 松江34路环线：荣乐路西林路站,玉树路站,玉树路松汇路站 松江6路：松汇路西林路站,西林路松汇路站,上海农林职业技术学院站,中山二路人民北路站 松江25路：西林小区站,乐都西路永丰路站,玉树路站,玉树路松汇路站 松江14路：西林小区站,乐都路永丰路站 松岑专线：第四福利院招呼站站,大仓桥站 松江13路：松汇路西林路站,第四福利院站,立达中学站,松汇路玉树路站,玉树北路松汇路站,仓城七村站 松江5路：大仓桥站,永丰小学站,西林北路中山西路站,西林北路中山二路站,西林北路乐都路站 |
| 交通方式： | 沪闵高架路/G60沪昆高速/沿荣乐中路向西行驶707米左转/沿西林北路向南行驶1.1千米右转/沿松江中山西路向西行驶466米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 46400平方米 | 建筑面积： | 58434平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 停车位地上350个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 333 | 物业公司： | 上海新城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 新城水云间物业费：4.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：仓桥学校、永丰实验学校、松江实验学校西林校区 综合商场：飞航广场、申航广场、平高世贸中心、鹿都国际购物广场 超市：家乐福、沃尔玛、大润发、农工商、物美超市（规划中） 幼儿园：永丰幼儿园、玉树幼儿园 银行：中国银行、建设银行 邮局：永丰邮电局 医院：解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院 其他：西林塔、醉白池、方塔公园、思鲈公园、泰晤士小镇、中央公园 小区绿化 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化，自带商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 供水：市政 外墙：石材、面砖、真石漆 供电：市政 内墙：毛坯 供气：市政 电梯：日立 采暖：无 电梯服务户数：2户 通讯：管线排铺到户 门窗：铝合金+双层中空玻璃 卫生间：毛坯 大堂：以玻化砖为主 厨房：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城水云间位于松江老城，整个小区临河而建，业态均为低密度别墅，包括联排别墅、叠加别墅等。
