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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金融家 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海鑫达置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海鑫达置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 上丰路1483弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 上丰路1501号（华东路口） | 售楼电话： | 4001560036-126011 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000385号 | 2016-08-31 | 67号楼,111号楼,62号楼,107号楼,61号楼,110号楼,46号楼,58号楼,60号楼,57号楼,68号楼,59号楼,66号楼,56号楼,109号楼,45号楼,108号楼 |
| 浦东新区房管2015预字0000145号 | 2015-04-18 | 4号楼,5号楼,6号楼,13号楼 |
| 浦东新区房管2014预字0000761号 | 2014-12-12 | 27号楼,37号楼,36号楼,35号楼,1号楼,2号楼,30号楼,28号楼,26号楼,19号楼,25号楼,29号楼,20号楼,21号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-25 | 49000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 43237元/㎡ | 均价43237元/㎡ | ||
| 2020-06-18 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-05-27 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-04-09 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 43237元/㎡ | |||
| 2020-01-02 | 43237元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平 | ||
| 2019-06-14 | 43000元/㎡ | 110㎡、120㎡2-3房，均价约43000元/㎡ | ||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2018-03-20 | 50244元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-03-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-13 | 43000元/㎡ | 预加推住宅价格待定，可参考之前单价均价为43000元/平 | ||
| 2017-03-06 | 43000元/㎡ | 预加推住宅价格待定，可参考之前单价均价为43000元/平 | ||
| 2017-02-27 | 43000元/㎡ | 预加推住宅价格待定，可参考之前单价均价为43000元/平 | ||
| 2017-02-20 | 43000元/㎡ | 预加推住宅价格待定，可参考之前单价均价为43000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 43000元/㎡ | 预加推住宅价格待定，可参考之前单价均价为43000元/平 | ||
| 2017-01-04 | 43000元/㎡ | 目前在售房源4楼单价43000元/平，7楼单价45000元/平；预加推住宅价格待定 | ||
| 2016-12-28 | 43000元/㎡ | 此为在售住宅的单价均价；预加推住宅的价格待定 | ||
| 2016-12-15 | 44000元/㎡ | 43000元/㎡ | 小高层住宅单价区间为43000-44000元/平 | |
| 2016-09-12 | 43000元/㎡ | 此为二期房源均价 | ||
| 2016-09-08 | 40000元/㎡ | 此为二期房源预计价格 | ||
| 2016-08-11 | 40000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | ||
| 2016-08-01 | 40000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | ||
| 2016-07-26 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-07-18 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为二期92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-07-12 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-07-06 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-07-01 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-06-24 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-06-17 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-06-11 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-06-03 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-05-27 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | |
| 2016-05-20 | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | ||
| 2016-05-13 | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | ||
| 2016-05-06 | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房，190平5房预计价格 | ||
| 2016-04-28 | 35000元/㎡ | 此为92、97、100平2房，120、125平3房，144平4房预计均价 | ||
| 2016-02-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-08-18 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-07-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-06-26 | 28000元/㎡ | 93折优惠，1个星期内签约再98折 | ||
| 2015-06-03 | 28000元/㎡ | 此为93折优惠后的均价 | ||
| 2015-05-11 | 28000元/㎡ | 此为93折优惠后的均价 | ||
| 2015-05-05 | 28000元/㎡ | 此为目前在售房源均价，5月10日加推价格将上涨 | ||
| 2015-04-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-03-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-03-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-03-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-12-23 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平方米。 | ||
| 2014-11-19 | 28000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线唐镇 |
| 公交路线： | 轨交：2号线唐镇站，12号线金海路站； 公交：636路（上丰路卡园路） |
| 交通方式： | 沿龙东大道行驶，左转进入华东路，再右转进入上丰路，往东行驶200米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 166000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共764个，车位比1：1.12 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.2元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：恒生商业广场，宝龙商业广场； 银行：工商银行，交通银行，农业银行，农商银行； 医院：云雅医院，尚德医院，曙光医院，安平医院。 | ||
| 学校： | 上海市王港中学 上海市王港小学 上海市唐镇中学 上海市王港幼儿园 |
||
| 内部配套： | 小区配有沿街商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土 外墙：铝板+石材 结构 框架：剪力墙 供水：市政 供电：市政 内墙：毛坯 供气：市政 电梯：日立 采暖：无 通讯：管线排铺到户 门窗：铝合金+双层中空玻璃 卫生间：毛坯 大堂：精装修 厨房：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金融家项目是张江集团打造的低密度、高绿化、低总价的跨时代住宅楼盘。 金融家属于浦东新区唐镇板块，位于华东路和上丰路的交界处（华东路以东，上丰路以北），小区总占地16.6万平方米，全部建成以后，总建筑面积达到近30万平方米，约49栋1700多户。 金融家外立面设计属于英伦风格，建筑形态是8层电梯洋房，容积率低至1.2，而绿化率高达40%。小区内宏雅路商业街上，别墅型建筑一字排开，构成了小区的配套商铺，惠民便民之余兼具大气高端的外观。 金融家小区东面就是唐镇实验中学和王港幼儿园，王港小学和王港中学也位于周边。沿着上丰路往东步行大约5分钟是恒生商业广场，广场内大卖场（乐客玛）、KTV、健身房、银行和多家品牌餐饮林立，广场附近还有菜市场和公园，日后生活配套设施在这里一应俱全。锦绣路东延伸段和锦绣路贯通之后半小时即可达世纪公园和陆家嘴金融区。顺着华东路向北行至金海路，便是宝龙商业广场，广场内家乐福等大型商业设施，地铁12号线的终点站金海路站就在那里，而地铁2号线唐镇站和创新中路站也在小区的西南不远处，加上S20外环高架，出行网络发达便捷。
