血拼上海楼市
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楼栋信息
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单元：4个
楼层：14层
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基本信息
楼盘名称：
经纬学府阳光家园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
经纬置地有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
经纬置地有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 涵青路100弄(近沪太路)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管2015预字0000071号 | 2015-02-16 | 1,6 |
宝山房管2014预字0000594号 | 2014-10-28 | 24,21,20,16,15,10,5 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平，仅剩一楼房源。 | ||
2016-02-05 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平，仅剩一楼房源。 | ||
2016-01-29 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平，仅剩一楼房源。 | ||
2016-01-12 | 32000.0元/m² | |||
2015-12-29 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平。 | ||
2015-12-01 | 31500.0元/m² | |||
2015-11-17 | 31500.0元/m² | |||
2015-11-05 | 32000.0元/m² | |||
2015-10-08 | 30000.0元/m² | |||
2015-09-14 | 27000.0元/m² | |||
2015-08-27 | 26600.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价26600元/平方米；9月新房认筹日进千金 | ||
2015-08-10 | 26000.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价26000元/平方米；9月新房认筹日进千金 | ||
2015-07-23 | 25000.0元/m² | |||
2015-07-16 | 24800.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24800元/平方米 | ||
2015-07-01 | 24800.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24800元/平方米 | ||
2015-06-29 | 24500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24500元/平方米，首付65万/套起。 | ||
2015-06-08 | 24500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24500元/平方米，首付65万/套起。 | ||
2015-06-05 | 24500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24500元/平方米，最高99折。首付65万/套起。 | ||
2015-04-28 | 24500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24500元/平方米，最高99折。首付65万/套起。 | ||
2015-04-27 | 24500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价24500元/平方米，最高99折 | ||
2015-04-13 | 23800.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价23800元/平方米，最高99折 | ||
2015-03-31 | 23650.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价23650元/平方米，最高99折，总价最低189万 | ||
2015-03-11 | 23650.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价23650元/平方米 | ||
2015-03-03 | 23500.0元/m² | 毛坯小高层住宅均价23500元/平方米 | ||
2014-10-29 | 23500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：7号线上大路站、7号线南陈路站、15号线祁华路站
528路：东方国贸站
702路：涵青路沪太路站
上浏线：东方国贸招呼站站
嘉广线：东方国贸站
828路：东方国贸站
宝山25路：沪太路东方国贸站
963路：东方国贸站，塘桥沪太路站
840路：东方国贸站
交通方式：
沿沪太路行至涵青路，西行约100米至项目。
规划信息
占地面积：
173573平方米
建筑面积：
348747.87平方米
容积率：
1.6
绿化率：
40%
停车位：
共1945个机动车位，其中地上645个，地下1300个。
车位配比约1：0.73
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海复瑞物业管理有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.7元/平方米*月。
周边配套：
综合商场：农工商超市、伍缘超市
便利店：全家
幼稚园：经纬幼儿园2所
银行：工商银行、农业银行、交通银行、民生银行
邮局：上大邮局
医院：华山医院北院、大场医院
其他：上海大学、邦德学院
学校：
小学：上海师范大学经纬实验学校
内部配套：
经纬汇宝山商业中心，社区底层商铺。
建材设备：
结构：框架、剪力墙
供水：标准供水
外墙：涂料、面砖、石材
供电：标准电表
内墙：乳胶漆
供气：燃气
电梯：芬兰通力电梯
门窗：国产优质铝合金门窗
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
经纬学府阳光家园共计28万平方米，是经纬城市绿洲2014年的经典大作。经纬结合多年成功经验，研发出约85㎡-127㎡的全新升级精品户型，两房可以做到大尺度客厅配置融景阳台，卫生间干湿分离，三房空间控制在100㎡-127㎡平米，预留了隐秘的储物空间，主卧可以独享转角飘窗，私密卫浴。
经纬学府阳光家园周边配套完备，自拥地铁上盖约25万平方米的经纬汇综合商业体预计2017年试营业，规划有餐饮、购物、办公、休闲等多重业态，未来将有高级影院，酒店，大卖场，SOHO办公等设施，是经纬板块娱乐休闲生活的核心，板块内的经纬生活广场、社区商业街也为业主提供了便捷的购物环境。
经纬学府阳光家园拥有7号线上大路、南陈路双站点环伺，更有规划中15号线停靠；2公里接驳中环、1公里到达外环；周边十余条公交线路便捷通达主城区。项目内设有“上海师范大学附属经纬实验学校”，上大附中、上海大学、邦德学院等知名院校左右林立，为业主提供全时段、全方位的教育。
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