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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利艾庐 | 建成年代： | 2017年05月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海保利建憬房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 保利地产集团 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 蓝靛路1688弄（申江南路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年05月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区蓝靛路1688弄（申江南路口） | 售楼电话： | 4001560036-116790 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管（2015）预字425号 | 2015-08-18 | |
| 浦东新区房管（2015）预字0000082号 | 2015-03-15 | 118号,119号,120号,139号,140号,141号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 45203元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-03-23 | 45186元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 742万元/套 | 下叠总价750万/套起；上叠总价742万/套；预推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-03-20 | 742万元/套 | 下叠总价750万/套起；上叠总价742万/套；预推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-03-13 | 742万元/套 | 下叠总价750万/套起；上叠总价742万/套；预推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-03-06 | 50000元/㎡ | 下叠均价50000元/平，总价750万/套起；预加推叠墅价格待定 | ||
| 2017-03-06 | 750万元/套 | 下叠均价50000元/平，总价750万/套起；预加推叠墅价格待定 | ||
| 2017-03-02 | 750万元/套 | 在售叠墅总价均价750万/套，预加推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-02-27 | 750万元/套 | 在售叠墅总价均价750万/套，预加推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-02-20 | 750万元/套 | 在售叠墅总价均价750万/套，预加推叠墅价格待定。 | ||
| 2017-02-13 | 720万元/套 | 预计加推上叠总价均价720万/套，下叠总价均价750万/套 | ||
| 2017-02-10 | 720万元/套 | 预计加推上叠总价均价720万/套，下叠总价均价750万/套；在售叠墅总价为750-850万/套。 | ||
| 2017-02-09 | 850万元/套 | 750万元/套 | 预开叠墅价格待定；在售叠墅总价为750-850万/套 | |
| 2017-01-23 | 850万元/套 | 750万元/套 | 在售叠墅总价为750-850万/套；预开叠墅价格待定 | |
| 2017-01-18 | 850万元/套 | 750万元/套 | 预开盘叠墅价格待定；在售叠墅总价为750-850万/套 | |
| 2017-01-11 | 850万元/套 | 750万元/套 | 在售叠墅房源总价区间为750-850万/套；预推叠墅房源价格待定 | |
| 2016-12-14 | 850万元/套 | 750万元/套 | 叠墅房源总价区间为750-850万/套；预推叠墅房源价格待定 | |
| 2016-11-23 | 38700元/㎡ | 34200元/㎡ | 网房显示在售公寓备案单价区间为34200-38700元/平； 网房显示叠加别墅备案单价区间为44600-52100元/平。 | |
| 2016-08-22 | 53000元/㎡ | 49000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-07-22 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为151平上叠别墅，下叠别墅156平价格 | |
| 2016-06-29 | 840万元/套 | 750万元/套 | 此为151平上叠别墅，下叠别墅156平价格 | |
| 2016-05-31 | 800万元/套 | 700万元/套 | 此为151平上叠别墅，下叠别墅156平价格 | |
| 2016-05-03 | 38000元/㎡ | 此为84平3房,90平3房,98平3房价格；151平上叠别墅总价670-880万；下叠别墅156平总价700万/套 | ||
| 2016-04-27 | 38000元/㎡ | 此为84平3房,90平3房,98平3房价格;叠加别墅总价700万/套起， | ||
| 2016-04-18 | 38000元/㎡ | 此为84平3房,90平3房,98平3房价格;叠加别墅总价700万/套起， | ||
| 2016-04-18 | 380万元/套 | 310万元/套 | 此为84平3房,90平3房,98平3房价格;叠加别墅总价700万/套起， | |
| 2016-04-06 | 700万元/套 | 此为下叠别墅价格；加推上叠别墅价格待定 | ||
| 2016-03-31 | 700万元/套 | 此为下叠别墅价格；加推上叠别墅价格待定 | ||
| 2016-03-29 | 700万元/套 | 此为下叠别墅价格；加推上叠别墅价格待定 | ||
| 2016-03-22 | 650万元/套 | 此为别墅价格；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-22 | 47000元/㎡ | 此为别墅价格；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-15 | 47000元/㎡ | 此为叠墅价格；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-15 | 650万元/套 | 此为叠墅价格；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-11 | 650万元/套 | 此为叠墅均价；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-11 | 47000元/㎡ | 此为叠墅均价；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-01 | 47000元/㎡ | 此为叠墅均价；公寓价格待定 | ||
| 2016-03-01 | 47000元/㎡ | 此为叠墅均价；公寓价格待定 | ||
| 2016-02-23 | 47000元/㎡ | 此为叠墅均价；公寓价格待定 | ||
| 2016-02-16 | 33000元/㎡ | 此为住宅均价，叠墅均价47000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 33000元/㎡ | 此为住宅均价，叠墅均价47000元/平 | ||
| 2016-01-05 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2016-01-05 | 33000元/㎡ | 此为住宅均价，叠墅均价47000元/平 | ||
| 2015-12-07 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-11-06 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-11-06 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-10-09 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-09-08 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-07-08 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-06-09 | 31000元/㎡ | 住宅总价260万起，别墅总价650万起 | ||
| 2015-05-16 | 32000元/㎡ | 住宅5万抵10万；别墅10万抵20万 | ||
| 2015-04-01 | 32000元/㎡ | 住宅5万抵10万；别墅10万抵20万 | ||
| 2015-03-23 | 32000元/㎡ | 住宅32000元/平方米，享2万抵5万、5万抵10万；别墅总价650万起，10万抵20万。 | ||
| 2015-03-22 | 32000元/㎡ | 住宅5万抵10万，贷款再99折 | ||
| 2015-03-19 | 32000元/㎡ | 住宅总价290-360万/平方米，2万抵5万，开盘当天最高97折 | ||
| 2015-03-19 | 290万元/套 | 住宅总价290-360万/平方米，2万抵5万，开盘当天最高97折 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁16号线周浦东站，迪士尼专线横新路站； 公交：628路、龙东专线、周康4路申江南路蓝靛路站。 |
| 交通方式： | 行驶至外环申江路出口，沿申江南路向南行驶约6.2公里，至蓝靛路右转50米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 82352.8平方米 | 建筑面积： | 123529.2平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 819个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1238 | 物业公司： | 上海保利物业管理 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保利艾庐物业费为3.3元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：中福会幼儿园、周浦中学、长宁国际学校、中福会幼儿园等，医学园区全龄教育配套 商场：万达商业广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区等 银行：浦发银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国邮政 医院：周浦医院、上海国际医学中心、中德友好医院 公园：迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园 | ||
| 学校： | 上海周浦高级中学 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 卫浴：摩恩龙头和科勒卫浴厨房和卫浴系统； 燃气：公寓使用的海尔，叠加使用的林内； 地板：采用的实木复合地板； 墙面：交付时使用墙纸； 采暖：中央空调和全屋地暖； 供水：市政供水； 供电：市政供电； 煤气：天然气入户。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利艾庐是千亿房地产央企保利在上海国际医院学区的一个住宅项目，位于申江南路与蓝靛路交界处，项目总建筑面积12.35万方，包含8栋公寓，26栋叠加别墅，公寓面积约80-105㎡，叠加别墅面积约150-160平。 保利艾庐据守浦东南扩核心位置，与张江高科技园区、和以迪士尼为核心的旅游度假区毗邻，优越地理位置在上海乃至全国罕有。 保利艾庐交通便利，双轨交汇，十六号线周浦东，未来轨交十一号线直达迪士尼。申江路高架将于2014年底建成，贯通中外环，直达张江。生活配套齐全，项目周边商业配套丰富，万达广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区等尽享醇熟配套。
