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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 虹桥正荣中心 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 正荣御品（上海）置业发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 正荣集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 申虹路666弄8号楼(近兴虹路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年02月28日 |
| 售楼地址： | 闵行区虹桥商务区申虹路666弄8号楼 | 售楼电话： | 4001560036-110517 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 闵行房管(2016)预字0000485号 | 2016-11-10 | 3 |
| 闵行房管(2016)预字0000050号 | 2016-03-01 | 6 |
| 闵行房管(2015)预字0000615号 | 2015-10-27 | 5 |
| 闵行房管(2015)预字0000446号 | 2015-08-25 | 1 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-30 | 65000元/㎡ | 47000元/㎡ | 一期写字楼房源建面约280-635㎡,均价约47000-50000元/㎡;二期写字楼房源建面约约5300-6500㎡,均价约55000-65000元/㎡。 | |
| 2017-03-26 | 49000元/㎡ | 此为写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 55000元/㎡ | 49000元/㎡ | 此为写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平 | |
| 2017-02-20 | 55000元/㎡ | 49000元/㎡ | 此为在售写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平，商业独栋预计均价60000元/平 | |
| 2017-01-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-12-01 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-11-10 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-10-14 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-09-22 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售标准办公楼单价；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-09-01 | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 在售标准办公楼单价42000-43000元/平；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-08-16 | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 在售标准办公楼单价42000-43000元/平；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
| 2016-06-27 | 44000元/㎡ | 42000元/㎡ | 在售标准办公楼单价42000-44000元/平；独栋写字楼单价51000-55000元/平 | |
| 2016-05-30 | 44000元/㎡ | 42000元/㎡ | 标准办公楼单价42000-44000元/平；独栋办公楼单价51000-55000元/平 | |
| 2016-04-29 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格5-6万/平 | ||
| 2016-03-31 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格5-6万/平 | ||
| 2016-02-29 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
| 2016-02-01 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
| 2015-12-31 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
| 2015-11-30 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
| 2015-10-30 | 40000元/㎡ | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
| 2015-10-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-09-27 | 40000元/㎡ | 写字楼均价40000元/平方米；独栋办公楼价格47000-48000元/平方米。 | ||
| 2015-08-31 | 40000元/㎡ | 写字楼均价40000元/平方米；独栋办公楼价格47000-48000元/平方米。 | ||
| 2015-07-30 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 预计均价4-4.5万/平方米 | |
| 2015-07-02 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2015-06-18 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁2号线、10号线虹桥火车站；17号线虹桥火车站（在建中） 虹桥枢纽4路：虹桥枢纽东交通中心站 |
| 交通方式： | 沿申贵路，行驶11米；向左前方行驶沿申贵路，行驶11米；左转调头沿申贵路向南，行驶33米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 73695平方米 | 建筑面积： | 233159平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 23% |
| 停车位： | 约1132（地下） | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 272 | 物业公司： | 正荣物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼16元/平方米*月全包 | ||
| 周边配套： | 中小学：上海外国语大学闵行实验学校、华漕爱博幼儿园、上海师大附属中学浦江校区； 综合商场：世纪联华天山店，未来项目自身及虹桥商务区核心区内商业配套； 银行：中国银行宁虹路支行、上海农商银行爱博家园支行、中国工商银行虹桥枢纽支行、交通银行、浦发银行虹桥枢纽支行 休闲： costa coffee、上岛咖啡、魔姬咖啡、伊诺咖啡、星巴克 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下车位 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构其他：地板材料：架空地板地板材料：地毯 业主自选 市政供水 立面材质：标办-双层Low-E中空玻璃+金属百叶；独栋-双层Low-E中空玻璃+穿孔铝板 客梯品牌：日立或同档次品牌 大堂及公共部分：标准办公大堂挑高约9米，独栋办公大堂约5.9米，商业独栋大堂约6.5米 备注：标准办公：精装修，约9m挑高大堂；独栋大堂，5.9m高，毛坯交付。 中央空调 供电：60-100VA每平方米，双路供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
虹桥正荣中心位于虹桥商务区核心区， 虹桥商务区作为上海面向长三角的门户，发达的交通网络设施，轨、路、空立体交通体系，平均日客流量达百万人次；国家会展中心依托虹桥商务区得天独厚的区位优势，打造了会展硬件设施及配套服务一流、贸易驱动力强、商业特色新颖、经济效益和社会效应俱佳的会展综合体。 虹桥正荣中心位于虹桥商务区核心区，标准写字楼单层面积约2000平-2500平，小独栋面积约2200-3100平，商业独栋面积约5500-6500平。
