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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 新城香溢都荟 | 建成年代： | 2015年02月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海嘉定华锐置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海嘉定华锐置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沪宜公路回城南路（近S5沪嘉高速） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月 |
| 售楼地址： | 嘉定区沪宜公路招贤东路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-113785 |
预售许可证：
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| 嘉定房管2015预字0000057号 | 2015-02-13 | 27号,24号,26号,25号 |
| 嘉定房管2014预字0000815号 | 2014-12-28 | 8号,1号,15号,7号 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-08 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-08-04 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 15000元/㎡ | 沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 17000元/㎡ | 大平层均价17000元/平。沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 14000元/㎡ | 大平层均价14000元/平，现有15万抵30万优惠。沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 13000元/㎡ | 大平层价格范围为13000-15000元/平，现有15万抵30万优惠。沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 大平层价格范围为13000-15000元/平，现有15万抵30万优惠。沿街商铺在售，1楼商铺均价50000元/平，2楼均价30000元/平，地下一层均价15000元/平。 | |
| 2016-02-02 | 179万元/套 | 不限购大平层179万/套起 | ||
| 2016-01-18 | 179万元/套 | |||
| 2016-01-06 | 179万元/套 | |||
| 2015-12-29 | 179万元/套 | |||
| 2015-12-24 | 179万元/套 | |||
| 2015-12-16 | 12500元/㎡ | 此为大平层均价，总价179万起。加推价格待定。 | ||
| 2015-12-01 | 12500元/㎡ | 此为大平层均价，总价179万起。加推价格待定。 | ||
| 2015-11-23 | 12500元/㎡ | 此为大平层均价，总价179万起 | ||
| 2015-11-19 | 179万元/套 | 此为152平大平层总价 | ||
| 2015-11-04 | 20000元/㎡ | 此为此次加推商住两用大平层预计均价 | ||
| 2015-11-02 | 22000元/㎡ | 此为商住两用大平层均价。 | ||
| 2015-10-21 | 19500元/㎡ | 此为在售户型均价。11月加推商住两用的价格待定。 | ||
| 2015-10-13 | 13000元/㎡ | 预计10月底加推商住两用单价起步价13000元/平；在售公寓单价19500元/起 | ||
| 2015-10-08 | 21000元/㎡ | 此为在售户型均价；加推价格待定 | ||
| 2015-09-08 | 21000元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 21000元/㎡ | |||
| 2015-07-22 | 21000元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 18500元/㎡ | 100平方米3房2厅2卫、118平方米4房2厅3卫。均价18500元/平方米。 | ||
| 2015-05-05 | 18500元/㎡ | 100平方米3房2厅2卫、118平方米4房2厅3卫。均价18500元/平方米。 | ||
| 2015-03-25 | 18500元/㎡ | 叠加别墅楼王均价18500元/平方米。 | ||
| 2015-03-07 | 18500元/㎡ | 叠加别墅均价18500元/平方米 | ||
| 2015-02-16 | 18500元/㎡ | 均价18500元/平方米 | ||
| 2014-12-31 | 18500元/㎡ | 均价18500元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：11号地铁线白银路站 公交：嘉定15路 洪德路裕民南路站； 嘉定1路 富蕴路叶城路站 |
| 交通方式： | 沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开； 从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路； 沿S322/宝安公路行驶465米，稍向右转进入G204/沪宜公路； 沿G204/沪宜公路行驶3.9公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 25209平方米 | 建筑面积： | 93274平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 707个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 338 | 物业公司： | 上海新城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.90元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：叶城小学、南苑小学、南苑中学、德富路学校 综合商场：嘉尚国际广场、乐购、明发商业广场、台北风情街、西云楼商业休闲街区 幼稚园：南苑幼儿园 银行：中国银行、建设银行、农业银行、广发银行、工商银行 邮局：嘉定区邮电局 医院：嘉定中心医院、瑞金医院嘉定北院 其他：保利大剧院、嘉定图书馆、绿地万怡酒店、生活时尚大酒店、嘉定体育中心、麦当劳、肯德基 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区有2万余方高端商业广场，购物、娱乐、休闲随时体验。 | ||
| 建材设备： | 住宅装修状况：精装 外墙：涂料 电梯服务个数：3梯6户 供水：市政供水 供气：市政供气 供暖：自采暖 宽带：中国电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城香溢都荟鼎立嘉定核心地段，2公里范围内辐射新老双城核心配套，既坐拥老城疁城新天地、乐购、嘉定体育中心等成熟配套，又优享新城远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院等新型配套，坐拥西云楼商业街、台北风情街等6大商圈，居一城而得两城。 新城香溢都荟的景观设计一轴四带七庭院,以步行景观步道，合理组织景观小品及绿化、广场等。沿路而行，景随步移，多条轴线组合，景致丛生。而树木、花草进行了合理搭配，以期达到自然与人文景观四季共融的较佳效果。 新城香溢都荟首创约9万方城市微综合体墅区，堪称香溢系升级力作。项目优质融合叠墅、商业等业态，构建低密度品质社区，同时私属2万余方高端商业广场，购物、娱乐、休闲随时体验，坐拥家门口的都市繁华。 新城采撷深耕申城十年经验，从现代人居角度出发，首创区域100-118㎡限量叠墅。以两层空间、双卧套房等定制墅质体验，别具一格的空间视角，给生活别墅级享受。6.8米的横厅和3卫的配置，更有超大可拓展空间。 作为中国房地产20强，经过20余年精工细筑，新城地产已完成以沪宁线经济圈为重点，总部鼎立大上海，形成以泛长三角区域为支持，中部、北部等区域外拓的战略性业务布局，在全国铸就了50多个品质项目，为9万多个家庭、近30万业主提供高品质的居住物业。深耕嘉定十年以来，新城地产以公馆、清水颐园、悠活城等品质社区。
