小区:璟储新和湾 户型:联排别墅 设计风格:美式 设计师:周峻 就职公司;上海腾龙别墅设计 职位:设计总监 设计说明:客户背景: 男主人是房多多公司的副总,女主人是家庭主妇, 有一对在上小学的儿女。 客户要求:很喜欢美式乡村文化、放松、自由、包容的感觉,长期前往美国办公、旅游; 家居改造:最有特

2016年12月上海房价地图已出，令小编惊叹的是，竟然有5个区域房价出现了下降。由此可见上海调控政策效应已显，再加上近期土拍的合理成交，作为风向标的2016年末奉贤土拍，两幅地的溢价率仅3%—5%。那么，就跟小编一起来看看这5个区域分别都在哪？还有哪些楼盘可供选择。

宝山区凭借着紧邻新静安区的优越地理位置在众多郊区中脱颖而出，区域内4万多的新房交易均价远高于松江、嘉定等刚需大区。并且在上海2040年规划中，宝山区被定位于上海主城区之一，政府将对宝山区大力发展，完善升级区域内各种配套。单从轨交上来说，目前宝山区内已有3条轨交，分别是1号线、3号线和7号线，到2020年宝山区将再多2条轨交，在2030年上海规划的地铁线路中，宝山区又将多4条轨交，届时宝山区将共有9条地铁可供出行！

8月17日建发中粮联合体67.9亿竞得宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块，出让面积70210.4平，楼板价为53727元/平。地块位于联谊路和富长路交汇处，位于轨交一号线共富新村和呼兰路之间，距离都在2公里之内。12月8日该地块商品房项目设计方案公布。现在旁边的融创大宁北玉兰公馆售价已达65000元/平，由此也可窥见该地块的未来价值，甚至有媒体预计未来的保本价达到8万/平。不过按照目前上海的限购及政策形势，未来的价格还是显得有些扑所迷离的。今天就先跟小编看看周边热门楼盘的报价吧，小编还会为大家推荐些宝山其他热盘以供选择！

顾村这个“土”的掉渣的名字，终于可以改成“新顾城”了。宝山十三五重磅规划区域“新顾城”早已启动建设，政府明文指出要将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！ 新顾城总占地8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人。相较其他新城，新顾城优势明显，战略清晰，将集生态、快捷、智慧、生活于一体。

轨道交通18号线工程始于宝山区长江南路站，经由长江南路—何家湾路—国权北路—国权路—江浦路—民生路—世纪公园—白杨路—莲溪路—御青路—沪南公路，终点在浦东新区的航头镇。目前一期工程已于2016年5月份正式全面启动，预计将于2020年竣工。作为上海地铁新一轮轨交规划重要线路之一，沟通宝山、杨浦、浦东三区的18号线一期工程全长约36公里，将建设26座车站，全部为地下线路，重点穿越杨浦、浦东“腹地”，建成后对支持五角场城市副中心、航头大型保障住房社区等重要区域的开发建设，增强网络换乘功能具有重要意义。

小编浏览上海市宝山区规划和土地管理局网站发现，在宝山2040简报第四期中提到根据《宝山区土地利用总体规划（2010—2020）》，,2020年全区建设用地规模为245平方公里，扣除一平方公里的负增长任务，实际建设用地规模244平方公里，新增建设用地已经到头，今后用地方式将以存量为主。可想而知，未来宝山地区的土地供应应该还是比较严峻的，土地也会谨慎加推。今天还是先跟随小编一起来看下宝山都有哪些楼盘在售，哪些楼盘值得期待吧！

10月8日，上海发布“沪六条”，提出在继续严格执行“沪九条”的基础上，将强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序，坚决遏制房价过快上涨态势。发布至今已将近半月，执行效果也较为显著，上海各区域房价均未再出现较大上涨趋势。各区楼盘也纷纷规范自身营销手段，开盘时间、户型、价格等关于楼盘的详细信息均审慎发布，为上海楼市带来了一股“清风”。“沪六条”后宝山奉贤的楼盘又是怎样的现状呢？经过沪六条之后，对于想要购买宝山、奉贤两区域的较大多数购房者来说除了部分别墅可买外，目前两区相加也仅有10盘可买了。

随着上海限购政策的实施及加强，越来越多的购房者被拒之门外。其实，小编发现啊，不买住宅可以买酒店式公寓啊，尤其对于单身的人来说，loft公寓不失为一个好的选择。下面呢，小编就来推荐几个好的loft公寓，其中不乏通煤气的，如嘉定的新华悦都、万城银座、红土天阶等，松江的恒都广场、闵行的鹏忻一品漫城等，供大家置业参考~

“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。限购政策的目的是抑制高房价让你买的起房，但房价却只是暂缓了上涨的脚步，作为普通的工薪族，依然望房兴叹！小编今天整理了百万内不限购新房，助您圆了买房梦。