首付56万起!却能享受10万方商业+名校环绕的配套,仅此一盘

上海这几年的楼市发展，对于刚需购房者来说，实在是有些不友好。

前不久，上海的房价洼地金山，拿了一张3字头的预售证。外郊环这一再被拓高的房价天花板。让不少预算在200万内的购房者有些焦急。

并且，即使有总价在200万内的新房项目。但依旧还会遇见以下一些问题：

新房品质是否优秀。

周边配套是否完善。

通勤市区是否方便。

要找到一个满足以上所有条件的项目并不容易。就目前而言，可能仅佳源梦想广场一盘而已。

很多人都没有听过这个项目，所以先来简单的介绍一下：

佳源梦想广场位于南桥以南，在柘林镇、海湾镇、南桥镇三镇交汇处，也是上海著名旅游区：海湾旅游区的中心位置。

这是个首付仅56万起的项目，是如今上海楼市内除了金山外的房价较低点。是一个刚需购房者的必看项目。

低调背后的底蕴

是另外一座城的塔尖

这个项目给人的排名前列印象很简单，就是低调。低调的连开发商都是这么名声不显。

但事实上，浙江佳源房地产集团有限公司始创于 1995 年，是一家拥有一级资质的集团型企业。并且自 2009 年以来已连续 10年入围中国房地产百强企业，在 2018 中国房地产开发企业 100 强中，佳源集团位居第38 位。

佳源集团在100余座城市以及澳大利亚、新加坡、越南柬埔寨、香港、澳门等国家和地区开发了项目。尤其是在嘉兴，一如滨江、绿地两大巨头对于杭州的意义。在嘉兴，佳源是毫无疑问的“王者”。而梦想广场就属于佳源集团的高端系，佳源都市系列。

佳源嘉兴项目的号召力

而佳源梦想广场则是佳源集团向上海这座城市，展现自己实力的作品之一。是至关重要的，也是不容失败的。

佳源用5年的时间

把这一步走踏实了

虽然这一个首付仅56万的纯刚需项目，但佳源梦想广场的品质和匠心，可远远不是这个价格段能够体现的。

当然，这话说的有些虚了，那就用3个事实来证明这句话的意义吧。

排名前列个事实：

从2014年开始，梦想广场项目分为5期开发，一期为商业，目前商业已在正常运营。二期住宅526户在2017年初交付，三期住宅960户在2018年5月交付。

也就是说，几年时间佳源梦想广场就已售出近1500套住宅。这样的市场认可度，是对项目对于自身品质较好的证明了。

项目由一条自然河道新农河分为两个区域，两个区域又通过景观桥梁衔接铸成一个完整体。

我们以17年交付的住宅二期为例：地块由8 幢欧式品质住宅楼，约 50 米超宽楼间距不仅提供每户生活私密性，同时还为每户提供了充足的采光及观景条件。

第二个事实：

5年前，即使是市区新房，人车分流也是一个比较抢眼的买点之一。何况是一个房价仅200万内的项目呢？

但佳源梦想广场还是做到了真正的人车分流的道路设计，小区内部地面无车道和停车位，充分保障了地面老人、小孩活动的安全性，也为地面景观留出了更多的空间。

前期交付小区实景图

并且景观地下车库是佳源产品的特色之一，下沉式广场使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件。另外项目车位比例高达 1 比 1.2 之多。

前期交付小区实景图

第三个事实：

小区绿树成荫，绿化率达35%。并且在小区园林景观营造上，打造可一个我家就在公园住的景观社区。

这些原生态的绿化景观,再辅以各类雕塑小品、广场、连廊等景观节点，造就了佳源梦想广场的匠心。也是得益于这些匠心的打造，佳源梦想广场才能销售了近1500套房源。

前期交付小区实景图

而最后一期仅362套房源，是最不容错过的一期。

5年开发的收官之作

首付56万起

项目最后一期仅推出 4 幢小高层，户型为建面约 70-90平米，小而全的户型，适合小家三口以及养老度假等不同客群的需求。

本次我们以主推的70平米2房、89平3房户型为例：

 作为适合刚需购房者选择的小户型。项目很贴心的做了2房，并且双开间朝南，主卧带飘窗，客厅带宽面阳台。保证了室内的采光以及通风。

另外，户型还做到了动静分离，功能区与休息区分隔，互不打扰。作为一个面向刚需上车需求的户型，这套70平米2房同时还兼顾到了自住的舒适性。

这套89平米的3房，三开间朝南，主卧及朝南次卧带飘窗、客厅带宽面阳台，保证了室内的采光。

另外，虽然牺牲了一些朝北书房的面积，但是两间朝南卧室的面积比市面上很多100平米左右的户型要更大。保证了一家三口的居住舒适性。

附上小胖看房特别看房视频及样板间照片：

另外，值得一体的是，一般这个价格段的新房以毛坯居多。但佳源梦想广场四期住宅全为带装修交付，购软装后即可入住。

地段、配套及生活环境

是否会成为槽点

首先要提的一点是：买房很现实，这个总价段能买到的房子。除了市区几十年房龄的“老破小”，就只能去稍远一点的地方买了。

但交通出行是否便利？

公交出行：奉贤目前仅有的5号线在当初的建设阶段，就为延伸至海湾预留了可能性，而其中金海公路与奉柘公路的预留站就位于项目东南侧。

当然这件事情还没有落到实处。但从这几年陆续落地的轨交崇明线、嘉闵线来看，政府的确在把建设轨交的重心从环内移向环外。

如果规划落地，这会给柘林板块带来更大的未来。

自驾方面：项目门口的金海公路连通金海路隧道直通梅陇板块，现已通车。可直达市区徐家汇等繁华的中心城区。

当然也可以从沪金高速一路直达至外环高架，相比于自贸区的大部分区域，佳源梦想广场的出行更加便捷。

值得一提的是项目北侧新建的新沪杭公路，全长 62 公里，现已施工，建成后连接浙江和浦东板块，更可直达浦东迪斯尼乐园。

各类配套是否完善？

商业配套：佳源梦想广场是由商业、住宅两大组团组合而成的近 40 万方的综合体项目。目前商业目前已趋于成熟，不管是电影院、酒吧、健身房还是日常的生活配套，已经发展非常完善。

教育配套：离项目约 800 米有海湾小学、项目南侧有幼儿园于2020年9月开学。另外还有像上师大附中，以及柘林小学，柘林中学等等。

并且项目南侧还紧邻上海应用技术学院、上海师范大学、华东理工大学及上海旅游专科学院四所大、专院校，汇集师生近４ 万人。

上海应用技术学院

上海师范大学奉贤校区

当然大学是需要考的，但是这几所大学所带来的人文氛围以及不断的人口导入，是柘林板块未来发展的推动力之一。

另外，海湾医院就在项目周边1公里处，能满足日常的就医需求。

综上所述，56万的首付让人心动。当然，更让人心动的是：佳源所做到的项目品质、配套，是高于这个总价段的，如此性价比的项目，是不容错过的。

项目收官火爆热销中！

有兴趣的朋友抓紧时间，

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