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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中铁诺德国际中心 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 , 市场类商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中铁 上海华升置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 北京中铁诺德房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 秀文路908号（莘庄商务区内） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年05月31日 |
| 售楼地址： | 闵行区秀文路908号（近七莘路） | 售楼电话： | 4001560036-112098 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2015)预字0000692号 | 2015-12-10 | 19,2,8 |
| 沪(2018)闵字不动产权第028214号 | ||
| 沪(2018)闵字不动产权第028214号 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-13 | 48000元/㎡ | 写字楼均价约48000元/㎡ | ||
| 2018-12-13 | 67000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 62000元/㎡ | 38000元/㎡ | 一二层均价62000元/㎡,面积约200㎡左右;三四层均价38000元/㎡,面积约200-350㎡。 | |
| 2018-07-30 | 62000元/㎡ | 38000元/㎡ | 一层二层为临街商铺,三层四层可做办公用;目前一二层均价62000元/㎡;面积约200㎡左右,户户可做重餐饮;三四层面积约200-350㎡,均价38000元/㎡。 | |
| 2017-03-26 | 38000元/㎡ | 此为商铺价格 | ||
| 2017-03-10 | 62000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为商铺价格 | |
| 2017-02-24 | 62000元/㎡ | 此为1/2层商铺预计价格，3/4层均价38000元/平 | ||
| 2017-02-20 | 32000元/㎡ | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层均价55000元/平，3-4层均价33000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 32000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-12-13 | 32000元/㎡ | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层55000元/平、3-4层33000元/平 | ||
| 2016-11-23 | 32000元/㎡ | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层55000元/平、3-4层33000元/平 | ||
| 2016-10-25 | 32000元/㎡ | 此为写字楼价格，1-2层商铺均价55000元/平，3-4层均价33000元/平 | ||
| 2016-09-19 | 32000元/㎡ | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 32000元/㎡ | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 32000元/㎡ | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平，商铺50000元/平 | |
| 2016-05-05 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
| 2016-04-05 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
| 2016-03-03 | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平 | ||
| 2016-02-22 | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平 | ||
| 2016-01-29 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
| 2015-12-21 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2015-10-22 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：1号、5号、9号、12号、20号（规划中） 公交189、196、91、虹桥枢纽4、虹桥枢纽5路 |
| 交通方式： | 沿七莘路向西北，行驶897米；左转沿秀文路向西南，行驶484米；右转沿园秀路向北，行驶80米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 22529平方米 | 建筑面积： | 97712平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下586个，地上14个，共计600个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 114 | 物业公司： | 中铁诺德物业 |
| 物业费： | 22元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中铁诺德国际中心物业管理费22元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 教育：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校、黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 商业：新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲盛世界商城、汇宝购物广场等 银行：中国建设银行、中国农业银行等;邮局:中国邮政储蓄银行 社区内配套：安娜塔拉五星级酒店 其他：四重梯度景观-北侧春申湖、南侧淀浦河河滨公园、7000平米广场式绿地、屋顶花园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下车库 | ||
| 建材设备： | 毛坯 业主自选 市政供水 VRV分户式空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行排名前列生态商务集聚区—莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋5A甲级写字楼及2座临街商业组成。 作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78％超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。 项目于2015年开盘，目前办公楼已售罄，商铺（诺德金街）正在火爆销售。 诺德金街是莘庄商务区内少有在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。 诺德金街采用内外双街铺设计，原版呈现BLOCK街区概念，内外街均具备良好昭示性，在客流导向、人流动线、店面展示、景观资源等方面达到最优设计。 诺德金街层高4.5米，面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房率高达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。 全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。 诺德金街地处虹桥枢纽排名前列辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，5分钟连通莘庄综合交通枢纽，5分钟连通嘉闵高架，15分钟抵达虹桥高铁、机场，12号线地铁七莘路站距项目约1公里。 诺德金街轻松集聚超10万办公、超5万居住人群，两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区少有在售街铺，近2万方珍罕体量，6大主题规划，商铺投资优选产品！
