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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华亭首府 | 建成年代： | 2020年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海广晟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海广晟房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文涵路218号（近辰塔路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年05月 |
| 售楼地址： | 文涵路266号（近辰塔路） | 售楼电话： | 4001560036-112400 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沪(2021)松字不动产权第047877号 | 2021-11-09 | 28套 |
| 松江房管(2021)预字0000006号 | 2021-01-21 | 210套 |
| 松江房管（2014）预字0000767号 | 2014-12-16 | 167号楼,168号楼,169号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 待定 | |||
| 2021-11-11 | 59800元/㎡ | |||
| 2021-08-25 | 59800元/㎡ | |||
| 2021-04-09 | 46000元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-05-11 | 43500元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-03-04 | 43000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-11 | 900万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
| 2016-07-11 | 900万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
| 2016-06-23 | 900万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
| 2016-06-12 | 800万元/套 | 总价800-900万/套 | ||
| 2016-05-12 | 800万元/套 | 总价800-900万/套 | ||
| 2016-04-16 | 31000元/㎡ | |||
| 2016-03-29 | 31000元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 31000元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 23000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 23000元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 23000元/㎡ | |||
| 2015-10-11 | 320万元/套 | 300万元/套 | ||
| 2015-10-11 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2015-09-06 | 21000元/㎡ | 总价278万左右，一房一价 | ||
| 2015-08-25 | 21000元/㎡ | 总价278万左右，一房一价 | ||
| 2015-07-14 | 21000元/㎡ | 总价278万左右，一房一价 | ||
| 2015-06-11 | 21000元/㎡ | 总价278万左右，一房一价 | ||
| 2015-04-14 | 20000元/㎡ | 总价278万左右，一房一价 | ||
| 2015-03-13 | 20000元/㎡ | 总价278万起 | ||
| 2015-02-16 | 19000元/㎡ | 一次性付款97折 | ||
| 2015-02-03 | 19000元/㎡ | |||
| 2015-02-03 | 19000元/㎡ | 一次性付款97折 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：9号线松大学城站 松江10路：思贤路文涵路站 松江14路：招呼站 松江15路：文涵路文诚路 松江16路：思贤路辰塔路 |
| 交通方式： | 沿思贤路向东行驶225米左转/沿文涵路向北行驶490米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 1.55 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 共有停车位331个 | 楼栋总数： | 104 |
| 总户数： | 304 | 物业公司： | 上海悦华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 联排别墅地上3.5元/平米*月、地下1.7元/平米*月； 公寓2.30元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：三新实验学校、上师大附属外国语小学、华师大实验中学、包玉刚实验学校，东华附属实验学校 幼儿园：和谐幼儿园 综合商场：开元地中海商场，万达广场，体育公园，东明商业广场 银行：上海银行、浦发银行、农业银行、工商银行 医院：上海第一人民医院，方松地段医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所，自带商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供电：市政供气：天然气通讯：电信网络结构：框架剪力墙；联排：框架外墙 公寓：花岗岩+真石漆；联排：干挂花岗岩电梯：上海三菱门窗：公寓：ALUK品牌隔热型铝合金门窗，主要窗型为内开内倒；联排：铝木复合隔热型门窗，主要窗型为内开内倒，五金件采用AGB及ROTO品牌大堂：精装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华亭首府（华亭公寓二期），坐落于国际花园城市——松江新城，紧邻泰晤士小镇，东连文涵路商业街，西临辰塔路，北临天翔路，南面为华亭公寓一期。 华亭首府总建筑面积约12万平方米，规划建有联排别墅、高层公寓和沿街商铺。西区地块包括2幢高层和102套联排，联排别墅由地上三层和地下二层组成，地上建筑面积约240平方米；高层公寓为三房二厅二卫，建筑面积约139平方米，配置入户大堂和专属刷卡电梯。
