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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中铁北城时代 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海中铁宝丰置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海中铁宝丰置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 杨行镇友谊路2429号（宝山区委党校西侧200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 友谊路2429号（宝山区委党校西侧200米） | 售楼电话： | 4001560036-114756 |
预售许可证：
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| 宝山房管(2017)预字0000116号 | 2017-07-04 | 90-100平 |
| 宝山房管(2016)预字0000585号 | 2016-12-31 | 月辉路108弄14号,月辉路108弄12号,月辉路108弄8号 |
| 宝山房管2015预字0000132号 | 2015-04-20 | 2,3,5,6,4,36号,7、8号,31号,18号,13号,11号,15号,5、6号,230号,38号,12号,9号,39-2号,2、3号,4号,32号,16、17号,196、198、200、202号,206、208号,14号,28号,19号,204号,33号,35号,20、21号,29号,238号,37号,22、23号,26号,27号,1号,10号,24、25号,226、228号,34号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 42000元/㎡ | 在售住宅房源不足10套，建筑面积120平的4房，均价42000元/㎡。在售建面约80-150㎡的商铺房源，均价约56000元/㎡。 | ||
| 2018-11-13 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 42000元/㎡ | |||
| 2018-06-13 | 316万元/套 | 精装现房84-120平316W起 | ||
| 2017-07-07 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 待定 | |||
| 2017-04-24 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 41100元/㎡ | 此为网房备案价 | ||
| 2017-03-14 | 49700元/㎡ | 41100元/㎡ | 此为网房备案价 | |
| 2017-02-27 | 49700元/㎡ | 41100元/㎡ | 此为网房备案价 | |
| 2017-02-07 | 49700元/㎡ | 41100元/㎡ | 网房备案价：41100元—49700元/平 | |
| 2017-01-19 | 49700元/㎡ | 41100元/㎡ | 网房备案价 | |
| 2016-12-30 | 49700元/㎡ | 41100元/㎡ | 网房备案价 | |
| 2016-10-18 | 40000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-22 | 24000元/㎡ | 商住楼均价24000元/平方米 | ||
| 2016-06-27 | 32000元/㎡ | 所推楼栋预计均价32000元/平，在售商住楼均价24000元/平方米。 | ||
| 2016-05-11 | 32000元/㎡ | 所推楼栋预计均价32000元/平，在售商住楼均价24000元/平方米。 | ||
| 2016-04-22 | 32000元/㎡ | 二期住宅预计均价32000元/平，目前认筹4万。商住楼均价24000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2016-04-14 | 33000元/㎡ | 二期住宅预计均价33000元/平，目前认筹4万抵12万。商住楼均价24000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2016-04-07 | 33000元/㎡ | 二期住宅预计均价33000元/平，目前认筹4万抵12万。商住楼均价24000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2016-03-30 | 35000元/㎡ | 24000元/㎡ | 二期住宅预计均价35000元/平，目前认筹4万抵12万。商住楼均价24000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | |
| 2016-03-09 | 22000元/㎡ | 商住楼单价22000-23000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。住宅预计于2016年5月开盘，预计单价35000元/平。 | ||
| 2016-02-17 | 20000元/㎡ | 商住楼单价20000-22000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。住宅预计于2016年6月开盘，预计单价35000元/平。 | ||
| 2016-02-05 | 20000元/㎡ | 商住楼单价20000-22000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。住宅预计于2016年6月开盘，预计单价35000元/平。 | ||
| 2016-01-29 | 20000元/㎡ | 商住楼单价20000-22000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2015-12-29 | 20000元/㎡ | 商住楼单价20000-22000元/平方米，案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2015-12-15 | 20000元/㎡ | 案场有3万抵10万，水电补贴5万，煤气补贴1万的优惠。 | ||
| 2015-12-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-11-04 | 18000元/㎡ | 户型为88平方米2+1房和128平方米3房，预计单价18000元/平方米起，购房享3万抵10万优惠；户型90平方米2+1房、100平方米3房，精装均价25500元/平方米，毛坯均价23600元/平方米。购房享4万抵12万优惠。 | ||
| 2015-10-27 | 25500元/㎡ | 精装房25500元/平，毛坯房23600元/平。购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-10-08 | 25500元/㎡ | 精装房25500元/平，毛坯房23600元/平。购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-09-18 | 25500元/㎡ | 精装房25500元/平，毛坯房23600元/平。购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-08-24 | 25500元/㎡ | 精装房25500元/平，毛坯房23600元/平。购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-08-20 | 25000元/㎡ | 此为8.22加推均价，在售毛坯房均价23600元/平方米，精装房均价25000元/平方米。4万抵12万优惠。 | ||
| 2015-08-03 | 23000元/㎡ | 毛坯房均价23000元/平方米，精装房均价25000元/平方米。4万抵12万 | ||
| 2015-06-30 | 23000元/㎡ | 毛坯房均价23000元/平方米，精装房均价25000元/平方米。购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-06-15 | 23000元/㎡ | 毛坯房均价23000元/平方米，精装房均价25000元/平方米 | ||
| 2015-06-12 | 21000元/㎡ | 毛坯房均价21000元/平方米，购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-05-25 | 21000元/㎡ | 毛坯房均价21000元/平方米，购房享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-04-03 | 21000元/㎡ | 预计毛坯房均价21000元/平方米，精装房均价23000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 1号线友谊西路，富锦路；3号线江杨北路站 |
| 公交路线： | 地铁： 1号线友谊西路站直线距离1300米 3号线江杨北路站直线距离 2389米 公交：宝山88路：江杨北路友谊路站 |
| 交通方式： | 沿蕰川路北行至友谊路，东行约1.5公里至售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 65947平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期共301个停车位，地上34个，地下267个。 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 276 | 物业公司： | 深圳市中铁物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费2.70元/平方米/月. | ||
| 周边配套： | 综合商场：丽都广场、北上海商业广场 邮局：杨泰路邮政所、杨行邮局 银行：上海农商银行、中国农业银行、上海银行 医院：宝山区中心医院、上海中冶医院富锦路分院 幼稚园：杨泰三村幼儿园 中小学校：杨行镇中心小学、宝山镇小学、杨泰实验学校、华东师大附属杨行中学、宝山新世纪学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带5万方社区商业 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙外墙：Artdeco 通讯：移动、电信 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中铁北城时代总占地面积65947平米，总建筑面积17万平米，由住宅、商业和公寓三种类型的产品组成。项目被三大绿地环绕，环境优美。中铁北城时代采取人车分流的设计，确保业主的生活品质与安全保障。 中铁北城时代分成两期开发，目前排名前列期地块已经完成了规划，一期项目总建面3.89万平米，由4栋18层的高层住宅和1栋18层的高层公寓组成。项目一期地处整个项目的最北面，北侧可俯瞰整个白沙公园，东侧紧邻市政绿化景观带，环境优美，视野开阔。 中铁北城时代内部的绿化近6000平米，尤其采取大型集中绿地的设计方式不仅能够做到户户观景的效果，同时又能把楼与楼之间的间距做到理想化。
