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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 御岛财富公馆 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海东毅置业发展有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海东毅置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月 |
| 售楼地址： | 凤蓉路455弄 | 售楼电话： | 4001560036-114942 |
| 崇明房管（2014）预字0000725号 | 2014-12-06 | 1号楼,15号楼,3号楼,2号楼,9号楼 |
| 2021-04-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-01-22 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 30000元/㎡ | 毛坯交付均价约为30000元/平，精装36000元/平 | ||
| 2020-05-14 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2018-09-18 | 1000万元/套 | 430万元/套 | ||
| 2018-05-21 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2018-05-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 28171元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-07-12 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2017-03-03 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2017-02-04 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2016-12-08 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价35000元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 30000元/㎡ | 毛坯均价30000元/平，精装均价34000元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 29000元/㎡ | 3房毛坯单价30000-33000元/平。4-5房毛坯均价29000元/平，精装均价34000元/平 | ||
| 2016-09-07 | 29000元/㎡ | 3房毛坯单价30000-33000元/平。4-5房毛坯均价29000元/平，精装均价34000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 30000元/㎡ | 2-3房毛坯均价30000元/平，精装均价34000元/平；4-5房毛坯均价25000元/平，精装均价29000元/平。现购房可享一次性付款95折，贷款97折 | ||
| 2016-07-04 | 30000元/㎡ | 2-3房毛坯均价30000元/平，精装均价34000元/平；4-5房毛坯均价25000元/平，精装均价29000元/平。现购房可享一次性付款95折，贷款97折 | ||
| 2016-06-07 | 30000元/㎡ | 2-3房毛坯均价30000元/平，精装均价34000元/平；4-5房毛坯均价25000元/平，精装均价29000元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 23000元/㎡ | 90-287平2-5房，毛坯23000元/平，精装28000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 23000元/㎡ | 90-287平2-5房，毛坯23000元/平，精装28000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 28000元/㎡ | 90-287平2-5房，毛坯23000元/平，精装28000元/平 | ||
| 2016-03-22 | 23000元/㎡ | 毛坯均价23000元/平方米，精装均价28000元/平方米 | ||
| 2016-02-24 | 23000元/㎡ | 毛坯均价23000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2016-01-30 | 23000元/㎡ | 毛坯均价23000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-12-31 | 23000元/㎡ | 毛坯均价23000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-11-11 | 22000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-10-12 | 22000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-09-11 | 24000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-08-10 | 24000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平方米，精装均价27000元/平方米 | ||
| 2015-07-15 | 24000元/㎡ | 毛坯均价24000元/平方米；精装均价30000元/平方米 | ||
| 2015-06-09 | 24000元/㎡ | 毛坯均价24000元/平方米；精装均价30000元/平方米 | ||
| 2015-04-10 | 24000元/㎡ | 毛坯均价24000元/平方米；精装均价30000元/平方米 | ||
| 2015-03-05 | 24000元/㎡ | 毛坯房均价24000元/平方米，精装房均价30000元/平方米。 | ||
| 2015-02-04 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平米 | ||
| 2015-02-04 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 长兴2路（凤凰公路凤环路），长兴2路凤（凰公路凤滨公路），申崇五线空调（长兴岛枢纽站），长兴2路（凤凰公路凤凰街） |
| 交通方式： | 从G40沪陕高速出口离开/沿潘圆公路/左转沿丰康路/右转沿潘圆公路/左转沿凤蓉路/左转沿凤蓉支路向东行驶74米/到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 36377平方米 | 建筑面积： | 70365平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 45.06% |
| 停车位： | 共309地下车位，车位比1:2。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 251 | 物业公司： | 上海华轩房地产发展有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.50元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学 购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米） 医院：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院 生活：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行 娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米） 餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店 自带6300㎡商业会所配套，内建室内恒温泳池、室内模拟高尔夫、室外网球场、红酒雪茄吧、瑜伽健身房、桑拿房、SPA、中西医专家门诊等高端服务设施。 | ||
| 学校： | 上海市长兴中学 |
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| 内部配套： | 自带商业：便利店、茶餐厅、咖啡店、大药房、自助银行、干洗店。 | ||
| 建材设备： | 与红星美凯龙战略合作，提供所有装修材料。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御岛财富公馆由上海东毅置业发展有限公司投资建设，地处上海市长兴岛，地理位置较为优势，地块西临凤蓉路，路西侧为在建商品房小区凤凰花苑，北侧紧邻渔乐路，路北侧为已建动迁安置房小区，东侧贴凤东河，南侧为规划路，路南侧为已建长兴岛公安局、边防总站和法院，用地地形较为完整，地块含居住、商业两大功能，具备建设高端居住、完备配套两大功能，基地面积约为36377平方米，拟建建筑面积为70365平方米规模，将打造成为上海融欧陆人文底蕴、低碳理念及智能科技等为一体的岛域中高端住宅，并提供从品质享受、绿色环境到专属尊崇等位及峰层的配套与服务。 御岛财富公馆共分为二大功能区：高档住宅和商业配套。商业布置在凤蓉路界面，以高档的定位，超大的容量，标志性的体型营造地标性的建筑氛围。双排8～11层住宅围合环型主道路，形成富有层次的空间组团，构成了有机而富有变化的天际轮廓线，期间布置中心绿化和下沉式广场，让每户共享中心绿化。小区内以环行道路为小区道路的主干道，组织了小区的交通，凤蓉路设置了一处人行主出入口，并在南侧规划路上设置两处车行出入口。小区内部，住宅流线相对独立，互不干扰。商业街局部形成广场及内院下沉广场，增加商业体量。小区由各住宅组团围合成中心绿化构成主体绿化，延伸至小区中心的中心绿化成为了小区视觉的焦点，并且尽可能的延伸到各幢楼宇，使得更多的住户都能享受到这一景观绿化，住宅在保证间距的同时满足日照要求，使每一户居民都能享受到充足温暖的阳光。 御岛财富公馆7重科技：智能远程操控家居系统、中央新风系统、地源热泵系统、德国高端门窗、同层排水系统、净水直饮系统、地暖软化水系统。 御岛财富公馆容积率1.2，层高3.5米，平均3.3—3.4米。88.7米楼栋距。绿化率高达46％。 御岛财富公馆自带6300㎡商业会所配套，内建室内恒温泳池、室内模拟高尔夫、室外网球场、红酒雪茄吧、瑜伽健身房、桑拿房、SPA、中西医专家门诊等高端服务设施。项目商业配套将建有品牌便利店、茶餐厅、咖啡店、大药房、自助银行、干洗店之类的餐饮休闲生活配套。
