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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 新城明珠园 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海威雄置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海威雄置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朱泾镇罗星南路599弄58支弄（罗星南路与亭枫公路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月31日 |
| 售楼地址： | 金山朱泾镇东风路与亭枫路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-113029 |
预售许可证：
预售许可证
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| 金山房管（2015）预字0000094号 | 2015-03-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 14000元/㎡ | 之前在售房源均价14000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 14000元/㎡ | 之前在售房源均价14000元/平 | ||
| 2016-02-23 | 14000元/㎡ | 140平单价14000元/平 | ||
| 2016-01-22 | 13000元/㎡ | 此为140平折后单价 | ||
| 2015-12-25 | 14000元/㎡ | 贷款99折，一次性付款98折 | ||
| 2015-11-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-07-22 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-06-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-05-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 12500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金枫线、 金石线、金石线区间、 金漕线、 南金线;、朱钱卫线、朱松线、朱卫专线、朱泾五路、莘金专线：金山汽车站 虹桥枢纽8路、 金山铁路亭林站大站定班车、石枫专线、朱枫线、朱石专线、 朱卫线、朱泾5路空调：朱泾汽车站 |
| 交通方式： | 自驾：从S36亭枫高速出口离开，行驶246米左转沿众益街向西，行驶457米右转沿罗星南路向北行驶即可到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 19572平方米 | 建筑面积： | 27872平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 205个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 102 | 物业公司： | 上海大慈物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.35元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：朱泾小学、实验小学、金山中学、西林中学、罗星中学 综合商场：五福商业广场、新上海广场、紫金广场 幼稚园：罗星幼儿园、东风幼儿园、健康幼儿园、小哈弗幼儿园 银行：中行、农行、建行、工行、浦发、交行、上海银行、农商行 邮局：金龙新街、万安街 医院：市六、朱泾镇中心医院 其他：乐购、世纪联华、农工商、吉买盛、国美电器、苏宁电器 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿地 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯；供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城明珠园项目的建筑风格采用目前最为流行的ArtDeco风格，项目内主要由6栋建筑组成，均采用一梯二户的设计理念，外立面采用高品质外墙砖及仿石材涂料或真石漆，采用1.5米高品质防火入户门和断桥隔热铝合金窗。 新城明珠园1、2号楼位于整个小区的中心位置，正对项目的中央景观区域，且都为总高13层的错层微墅设计，主力户型为140.5㎡的3/2/2和98㎡的2/2/2；2.9米的一层层高合理划分了玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间等各类使用空间，而上移1.95米后的二层空间则安排了卧室、卫生间等休息区域，居住的私密性得到了充分的体现，从整体上看其上下分层的设计风格使得整个房型动、静分离，有了一种不是别墅胜似别墅的居住感觉。3号楼位于小区西南侧，为总高10层的平层设计，主力户型都是93㎡的2/2/1，其房型方正，动、静区域分割明显。4、5号楼位于小区东南侧，均为总高5层的平层设计，主力户型为63-68㎡的1/2/1和82㎡的2/2/1，其房型南北通透，空间感较强。7号楼位于小区的西北侧，为总高5层的商办楼，底层层高4.2米，2-5层层高3.6米，适合商务办公、自住创业、投资等。
