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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 虹桥正荣府 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 正荣御天（上海）置业发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 正荣集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 徐泾联民路100弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 青浦徐泾联民路100弄 | 售楼电话： | 4001560036-113325 |
预售许可证：
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| 青浦房管(2016)预字0000111号 | 2016-04-12 | 39号,40号,47号 |
| 青浦房管(2015)预字0000547号 | 2015-09-30 | 52单元,23号,25号,53单元 |
| 青浦房管(2015)预字0000354号 | 2015-07-11 | 1号,52单元,3号,4号,5号,6号,7号,8号,9号,19号,10号,11号,12号,13号,14号,15号,16号,17号,18号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-12 | 55000元/㎡ | 尾盘在售，户型为189㎡4房，均价约55000元/㎡，房源剩余较少。 | ||
| 2017-08-22 | 57000元/㎡ | 住宅均价57000元/平；商铺均价10万/平。 | ||
| 2017-07-27 | 56000元/㎡ | 单价56000-58000元/平 | ||
| 2017-07-20 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-07-03 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-06-27 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-06-22 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-06-22 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-06-22 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平 | ||
| 2017-05-19 | 57000元/㎡ | 均价57000元/平米 | ||
| 2017-03-26 | 58000元/㎡ | 住宅均价58000元/平； 商铺均价96000元/平。 | ||
| 2017-03-14 | 58000元/㎡ | 住宅均价58000元/平； 商铺均价96000元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 57000元/㎡ | 住宅单价57000-58000元/平；商铺均价96000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 96000元/㎡ | 此为商铺价格；住宅价格待定。 | ||
| 2017-02-27 | 96000元/㎡ | 此为商铺价格；公寓及叠墅价格待定。 | ||
| 2017-02-23 | 96000元/㎡ | 商铺均价96000元/平；公寓及叠墅价格待定。 | ||
| 2017-02-06 | 96000元/㎡ | 此为商铺价格，住宅价格待定。 | ||
| 2017-01-16 | 96000元/㎡ | 此为商铺均价；住宅价格待定。 | ||
| 2017-01-04 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 住宅单价55000-60000元/平； 商铺均价96000元/平，具体以售楼处为准。 | |
| 2016-12-27 | 60000元/㎡ | 住宅均价60000元/平，商铺价格以售楼处为准。 | ||
| 2016-12-20 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-30 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-12 | 60000元/㎡ | 此为住宅价格，商铺价格待定。 | ||
| 2016-09-26 | 60000元/㎡ | 具体一房一价； | ||
| 2016-09-19 | 60000元/㎡ | 目前接受认筹，意向金5万。 | ||
| 2016-09-07 | 850万元/套 | 总价850万/套起，具体一房一价； 商铺均价96000元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 60000元/㎡ | 57000元/㎡ | 单价57000-60000元/平 | |
| 2016-08-09 | 300万元/套 | 54平总价300万/套； 140平、150平4房，214平4+2房，均价52000元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 300万元/套 | 290万元/套 | 小户型54平总价290-300万/套； 大面积126平3房，140平、150平4房，214平4+2房，均价52000元/平； 商铺面积为34-70平，均价96000元/平。 | |
| 2016-07-25 | 300万元/套 | 54平总价300万/套，有2万抵5万优惠。 126平3房，140平、150平4房，单价51000-53000元/平。 214平4+2房，均价50000元/平，有5万抵10万优惠。 | ||
| 2016-07-19 | 300万元/套 | 小户型54平，总价300万/套，有2万抵5万优惠。126平3房，140平、150平4房，均价50000元/平。214平4+2房，均价50000元/平，有5万抵10万优惠。商铺面积为34-70平，均价96000元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 300万元/套 | 280万元/套 | 此为54平小户型总价，有2万抵5万优惠。另外，126平3房、140平4房，150-220平4房，均价52000元/平。 | |
| 2016-06-29 | 50000元/㎡ | 此为小户型54平均价；126平3房、140平4房，均价52000元/平；洋房户型为150-220平，均价52000元/平，有5万抵10万优惠。 | ||
| 2016-06-21 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为54平小户型价格，有2万抵5万优惠。126平3房、140平4房，均价53000元/平。150-220平，均价53000元/平，有5万抵10万优惠。 | |
| 2016-06-12 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为54平小户型单价，有2万抵5万优惠。另外，126平3房、140平4房，150-220平，均价53000元/平。 | |
| 2016-05-30 | 280万元/套 | 260万元/套 | 此为54平小户型总价；126平3房、140平4房，均价48000-50000元/平，有3万抵7万优惠。150-220平，单价5万/平起，有5万抵10万优惠。 | |
| 2016-05-25 | 300万元/套 | 270万元/套 | 此为54平小户型总价；126平3房、140平4房，均价48000-50000元/平，有3万抵7万优惠；150-220平，单价5万/平起，有5万抵10万优惠。 | |
| 2016-05-16 | 300万元/套 | 260万元/套 | 此为54平小户型总价。126平3房、140平4房，均价48000-50000元/平，有3万抵7万优惠。150-220平，单价5万/平起，有5万抵10万优惠。 | |
| 2016-05-12 | 300万元/套 | 260万元/套 | 此为小户型54平总价；126平3房、140平4房，均价48000-50000元/平，有3万抵7万优惠；150-220平，单价5万/平起，有5万抵10万优惠。 | |
| 2016-05-09 | 300万元/套 | 260万元/套 | 此为54平小户型总价；126平3房、140平4房、150-220平，均价47000元/平。 | |
| 2016-05-03 | 230万元/套 | 此为54平小户型总价；126平3房、140平4房、150-220平，均价47000元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 240万元/套 | 此为54平小户型最低总价；126平3房、140平4房，均价48000元/平；150-220平，均价49000元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 230万元/套 | 此为54平小户型总价；大面积126平3房、140平4房均价48000元/平；洋房150-220平，均价49000元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 此为洋房和公寓均价；另外，小户型54平总价230万/套左右。 | |
| 2016-04-07 | 46000元/㎡ | 此为公寓均价；洋房均价48000元/平；小户型54平总价230万/套左右。 | ||
| 2016-04-05 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为126平3房、140平4房、150平5房单价；另外，小户型54平总价230万/套左右。 | |
| 2016-04-01 | 230万元/套 | 此为小面积54平的总价；此外，大面积户型为126平3房、140平4房、150平5房，单价45000-48000元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为小区房源单价；小户型54平总价230万/套左右。 | |
| 2016-03-16 | 45000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为大面积户型单价；54平总价230万/套左右。 | |
| 2016-03-08 | 45000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为预计加推均价。 | |
| 2016-03-01 | 45000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为大面积住宅的预计价格；小面积54平预计总价230万左右。 | |
| 2016-02-22 | 220万元/套 | 210万元/套 | 此为54平小户型总价；另外，126平3房、140平4房、150平5房，均价42000元/平。 | |
| 2016-02-04 | 200万元/套 | 此为54平小户型总价；另外，140平4房、150平5房，均价4万/平。 | ||
| 2016-01-28 | 200万元/套 | 此为54平小户型的总价；140平4房、150平5房，均价4万/平 | ||
| 2016-01-20 | 200万元/套 | 此为54平小户型总价；另外，140平4房、150平5房，均价4万/平。 | ||
| 2016-01-04 | 200万元/套 | 此为小户型54平的总价；140平4房、150平5房总价600万起。 | ||
| 2015-12-28 | 36000元/㎡ | 此为54平小户型；另外，户型140平4房、150平5房，均价38000元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 200万元/套 | 180万元/套 | 此为54平小户型总价。另外，140平4房、150平5房均价38000元/平。 | |
| 2015-12-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2015-11-29 | 36000元/㎡ | 公寓均价36000元/平，洋房均价40000元/平。 | ||
| 2015-11-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000-36000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-10-12 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000-36000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-09-22 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-09-06 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层预计均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-08-17 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层预计均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-07-31 | 33000元/㎡ | 公寓均价33000元/平方米，享3万抵7万优惠；平层预计均价36000-37000元/平方米，享5万抵10万优惠 | ||
| 2015-07-06 | 31500元/㎡ | 公寓均价31500元/平方米，享1万抵3万优惠；平层别墅均价33500元/平方米，享1万抵5万优惠 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交： 2号线、17号线（规划中）、23号线（规划中）； 公交： 706路：盈港东路华徐路站,盈港东路京华路站,明珠路育才路站,徐泾汽车站 徐泾2路：盈港东路华徐路站,明珠路育才路（徐泾农贸市场）站,徐泾（沪青平公路联民路）站,徐民路华徐公路站 865路：盈港东路华徐公路站,徐泾镇站,明珠路育才路（徐泾农贸市场）站 徐泾1路：徐泾（沪青平公路联民路）站,徐民路华徐公路站 710路：盈港东路京华路站,盈港东路华徐公路站 776路：联民路站,联民路沪青平公路站,明珠路沪青平公路站 青凤徐专线：盈港东路华徐公路站 |
| 交通方式： | 自驾： 1、人民广场至本项目：延安高架→转沪渝高架（G50）→徐南路口下高速延徐南路直行→联民路即到本项目。全程车程约30分钟左右； 2、长宁、普陀、闵行至项目：嘉闵高架→崧泽高架→沪青平公路→联民路左转即到本项目。全程车程约20分钟左右； 3、浦东方向至项目：南浦大桥→延安路高架→G50沪渝高速→沪青平公路→联民路左转即到本项目。全程车程40分钟左右； 4、外环S20转沪青平公路直走→转至联民路500米即到本项目； 5、沪渝高架（G50）徐南路口下高架→延徐南路直行→联民路500米至本项目； 6、沪青平公路直开至联民路左转即可到达本项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 58323.2平方米 | 建筑面积： | 154704.66平方米 |
| 容积率： | 1.75 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 虹桥正荣府共有停车位938个，地上893 个， 地下45个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 888 | 物业公司： | 正荣物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：邻项目的学校用地将规划为世界外国语学校分校，从幼儿园到初中，12年一贯制。包括西华国际学校、宋庆龄幼儿园、新加坡国际学校、英国学校、德法学校、徐泾幼儿园等高端教育配套；为子女铺就常春藤名校之路。 综合商场：徐泾家乐福、奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦等 银行： 交通银行，工商银行，建设银行和中国邮政 休闲：冰雪天地（待建中）、蟠龙天地（待建中） 医疗：项目南侧将建设现代化医疗健康城——上海远大健康城，内有华东医院，中山医院，肿瘤医院等三甲入驻 | ||
| 学校： | 西华国际学校 上海英国学校 |
||
| 内部配套： | 约10万平方米自持商业体（建设中） | ||
| 建材设备： | 结构： 框架剪力墙、框架结构 外墙：石材+真石漆 内墙：涂料 门窗：断桥隔热铝合金窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
虹桥正荣府位于虹桥国际住区青浦徐泾联民路100弄，由中国房地产35强企业正荣集团倾力打造。项目由约90-220平方米小高层和平层别墅组成，坐拥正荣10万平方米商业体配套，以新亚洲风格精工打造，荣获“亚洲十大精工名宅”。 国际住区：项目坐落于大虹桥国际高端住区，从最开始的西郊庄园、圣堡别墅等高端住区，历经15年成熟发展，约3000亩成熟高端住区，拥有超高标准的生态园林、无可比拟的优质空气和生态环境。 奢华配套：正荣集团为虹桥正荣府打造的约10万平方米商业体，星级酒店、大型购物超市、电影院、高级餐厅等一应俱全，足不出户，坐拥繁华。周边还有家乐福、奥特莱斯、米格天地及吉盛伟邦也均在10分钟车程内。 精工名宅：定制石材立面（部分）、德系一线奢装、小高层首层架空、三进式大堂、挑高地下室、15米面宽、社区慢跑步道、社区医疗体系……“亚洲十大精工名宅”，以精工品质献礼成功人士。 王座景观：风雨连廊体现归家礼仪，约7000平方米中央景观轴带，酒店礼仪式轴线对称，呈现中央公园的瑰丽盛景。 学府林立：项目旁即是规划教育用地，周边中西学校林立，美国学校、英国学校、新加坡学校、台湾学校、韩国学校、德法学校、蒙特梭利幼儿园等七所国际学校，以及西华国际学校，超完善的国际教育资源让业主们的孩子赢在起点； 国际医疗：项目毗邻远大健康城，拥有先进医疗服务资源。区域内另有国际一流的综合医疗服务中心——国际医学中心，百汇国际综合医院、MD Anderson肿瘤医院、复旦万科儿童医院等完善医疗服务随侍。
