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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 朱家角1号 | 建成年代： | 2016年01月19日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海青腾房地产有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： |
绿地集团
上海建工房产有限公司 |
||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 沙淀中路288号 （近复兴路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 沙淀中路288号 | 售楼电话： | 4001560036-113704 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青浦房管(2017)预字0000043号 | 2017-03-30 | |
| 青浦房管(2016)预字0000509号 | 2016-11-29 | 117号,100号,133号,98号,139号,162号,81号 |
| 青浦房管(2016)预字0000253号 | 2016-06-14 | 20号,25号,32号,67号,58号,19号,63号,66号,60号,70号,65号 |
| 青浦房管(2015)预字0000664号 | 2015-11-22 | 22# |
| 青浦房管(2015)预字0000221号 | 2015-05-30 | 1#,2# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，网房备案价32800-36800元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，网房备案价32800-36800元/平。 | ||
| 2017-02-14 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2017-01-22 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，网房备案价32800-36800元/平 | ||
| 2016-12-28 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，网房备案价32800-36800元/平。 | ||
| 2016-11-29 | 495万元/套 | 总价495万/套起，网房备案价32800-36800元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-28 | 495万元/套 | 总价495万/套起，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-13 | 600万元/套 | 此为预计最低总价；享98折优惠。 | ||
| 2016-09-29 | 600万元/套 | 此为预计最低总价 | ||
| 2016-09-26 | 600万元/套 | 此为预计总价，具体以开盘为准。 | ||
| 2016-08-08 | 500万元/套 | 410万元/套 | 总价410-500万/套。 | |
| 2016-08-04 | 500万元/套 | 410万元/套 | 总价410-500万/套 | |
| 2016-07-15 | 460万元/套 | 380万元/套 | 此为叠加别墅总价。 | |
| 2016-06-16 | 450万元/套 | 350万元/套 | ||
| 2016-06-08 | 420万元/套 | 350万元/套 | 现接受认筹，意向金1千。 | |
| 2016-05-30 | 520万元/套 | 此为联排别墅边套175平总价；叠加别墅价格待定，现接受认筹，意向金1千。 | ||
| 2016-05-29 | 440万元/套 | 此为联排别墅中间套150平总价；边套175平总价520万/套。 | ||
| 2016-04-26 | 440万元/套 | 此为中间套150平联排别墅总价；边套175平总价520万/套。 | ||
| 2016-03-29 | 430万元/套 | 此为中间套总价，边套总价510万/套。 | ||
| 2016-02-29 | 400万元/套 | 此为联排别墅最低总价；叠墅总价300万/套起 | ||
| 2016-01-29 | 380万元/套 | 此为联排别墅的总价，户型为150-175平；136-154平的叠墅，总价300万/套起 | ||
| 2015-12-30 | 300万元/套 | 150-175平联排总价380万起；136-154平叠墅，总价300万起。 | ||
| 2015-12-08 | 450万元/套 | 380万元/套 | ||
| 2015-11-16 | 360万元/套 | 290万元/套 | 下叠330-360万，上叠290-340万 | |
| 2015-10-15 | 360万元/套 | 290万元/套 | 下叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；最高优惠11万 | |
| 2015-09-14 | 290万元/套 | 叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；最高优惠11万 | ||
| 2015-08-11 | 290万元/套 | 下叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；最高优惠11万 | ||
| 2015-07-17 | 290万元/套 | 下叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；最高优惠11万 | ||
| 2015-07-10 | 290万元/套 | 下叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；享1000抵5万优惠。 | ||
| 2015-06-24 | 290万元/套 | 下叠约330-360万/套，上叠约290-340万/套；享1000抵5万优惠。 | ||
| 2015-05-23 | 300万元/套 | 购房可享电商优惠：1000抵5万，开盘前交4万再抵大优惠 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交： 17号线朱家角站约1.5公里； 公交： 朱家角6路：浦祥路珠安路站 |
| 交通方式： | 沪渝高速——朱枫公路——沪青平公路——淀山湖大道——沙淀中路，到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下停车位共有900个 | 楼栋总数： | 370 |
| 总户数： | 814 | 物业公司： | 上海科瑞物业管理发展有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 朱家角1号物业费3.20元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：朱家角高级中学、朱家角小学、珠溪中学； 综合商场：联华超市、农工商超市、证大大拇指广场、万达茂、吾悦广场； 幼稚园：朱家角幼儿园； 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行； 邮局：朱家角邮局； 医院：朱家角人民医院、中医医院、中山医院青浦分院； | ||
| 学校： | 上海市青浦区朱家角中学 |
||
| 内部配套： | 社区自建超市、会所，临街底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水； 通讯：光纤入户； 卫生间：全装修、毛坯； 大堂：全装修、毛坯； 厨房：全装修、毛坯； 供气：天然气； 供电：市政供电； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
朱家角1号地处朱家角滨湖墅区核心位置，5分钟可到古镇旅游商业区，15分钟直达青浦城区商圈集中地，并且无缝连接在建中的万达茂旗舰商业中心。同时距离在建中轨交17号线朱家角站近1.5公里，比邻青浦区高端学府复旦附中青浦校区，轨交、商业、名校尽揽。自身产品属于第三代海域系别墅，绿地集团原创海域宽阶墅。在吸收了前两代产品优点后，做到了附加值与实用性相互结合，强调舒适性的同时又保证了整体美观度，可谓在同类产品中独墅一帜！
