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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 森兰名轩 | 建成年代： | 2018年06月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海外高桥保税区开发股份有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海外高桥保税区开发股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兰谷路2500弄近张杨北路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-118511 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管(2015)预字0000251号 | 2015-06-07 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-24 | 40000元/㎡ | 公寓价格待定，可参考一期小高层公寓单间均价40000元/平；洋房和叠墅价格待定 | ||
| 2017-01-22 | 40000元/㎡ | 公寓价格待定，可参考一期小高层公寓单间均价40000元/平；洋房和叠墅价格待定 | ||
| 2016-12-29 | 40000元/㎡ | 一期公寓单价均价为40000元/平；二期房源价格待定 | ||
| 2016-10-17 | 40000元/㎡ | 此为一期房源单价； 二期房源价格待定 | ||
| 2015-12-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 40000元/㎡ | 此为10月底加推房源预计价格 | ||
| 2015-09-28 | 40000元/㎡ | 此为10月底加推房源预计价格 | ||
| 2015-09-13 | 40000元/㎡ | 此为9月初10月底加推房源预计价格 | ||
| 2015-08-26 | 40000元/㎡ | 此为9月初10月底加推房源预计价格 | ||
| 2015-07-16 | 37000元/㎡ | 36000-38000元/平方米，此为前期开盘价格，后期待定。 | ||
| 2015-06-23 | 37000元/㎡ | 36000-38000元/平方米，97折 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 6号线东靖路站，巨峰路站；12号线巨峰路站 |
| 公交路线： | 181路空调、815路空调（杨高北路航津路站）；1015路高峰空调（白萱路兰蒿路）。 |
| 交通方式： | 沿张杨北路向北行驶，在东高路右转，再右转进入兰谷路即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 53000平方米 | 建筑面积： | 95000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期：地下680个 二期：车位总数600个 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 926 | 物业公司： | 上海东湖物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 森兰名轩一期物业费3.9元/平米.月，二期物业费待定 | ||
| 周边配套： | 生活配套：北侧规划约7万平米商业和社区配套、森兰商都、巨峰路家乐福、万嘉广场、文峰广场、金桥国际商业广场； 教育配套：明珠森兰小学（对口学校）、上海哈罗国际学校； 医疗配套：第七人民医院； 金融配套：农业银行、中国银行等； 休闲娱乐配套：瑞可碧橄榄球俱乐部、网球、足球场等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付；公共部位精装修。 卫生间：毛坯；大堂：精装修；厨房：毛坯； 结构：框架剪力墙； 外墙：干挂天然石材； 供电：市政； 内墙：毛坯； 供气：市政； 电梯：日立； 采暖：无； 通讯：管线排铺到户； 门窗：铝合金+双层中空玻璃； 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
森兰名轩项目是由上海自由贸易试验区开发商、运营商、服务商——上海外高桥保税区开发股份有限公司倾力打造的高品质住宅小区，位于浦东新区继联洋、碧云后第四代国际社区——森兰国际社区，规划理念更先进，配套层次更高端，生活环境更舒适。 项目地理位置优越，地铁6号线东靖路站近在咫尺，项目北侧规划的东靖路-周家嘴路隧道（北横通道）便捷连通浦西各重要商业行政区；项目南临天然景观河道赵家沟河，环境优美。 项目北侧规划有约7万平方米商业和社区配套。项目距森兰外高桥商业商务区仅2公里，一期森兰商都已投入运营。项目距森兰体育公园约1公里，已建成的项目包括橄榄球俱乐部、网球俱乐部等。 项目产权年限70年，自2001起计算。 周边优质教育资源包括有：明珠森兰小学、竹园中学、上海哈罗国际学校等。 森兰名轩一期总占地4.2万平方米，由11栋小高层组成，规划总户数500户，容积率仅1.4。 森兰名轩二期总建筑面积约9.5万㎡，容积率1.2，绿化率35%，小区有6栋11层小高层、5栋6-7层花园洋房，均一梯两户，另有10栋4层叠拼别墅，每户有私属专用电梯，总户数426户，面积段130-260㎡。
