打着前滩南和自贸区旗号 230万起的天和前滩时代 你上车吗?

血拼上海楼市 2019-09-05 8赞
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天和前滩时代开盘所推户型包括3个面积段4种户型:A1,78㎡2房2厅;B1,84㎡2房1厅;B2,84㎡2房2厅;C1,108㎡3房2厅2卫。

据最新消息:天和前滩时代即将推出最后4栋:5#、6#、7#、13#,预计均价31000元/㎡,最低总价230万,目前预售证申领中,预计9月底开盘

天和前滩时代售楼处前实景图

230万元/套

奉贤万顺路2768弄(浦星公路大叶公路口) 查看地图

2018年04月19日 70年

二居 三居 |64-85 m² 全部户型

400-032-4608 转 114236
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北承前滩 南靠自贸区

2012年,前滩被列为上海“十二五”重点开发区域,正式定位为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地。

上海前滩部分建筑图

经过7年时间的重金打造,前滩已经从一片荒芜之地成为上海炙手可热的区域之一。

随着“十三五规划”的落地实施,到2020年,一个包含着大量跨国企业总部以及高端医疗、教育、休闲、体育的前滩将呈现在世人的面前。

据最新数据显示,目前前滩板块新房均价已达到8.7万/㎡,对于这样的房价大多数人都会望而却步。

8月6日,国务院印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》,为上海自贸区新增临港片区。

8月20日上午,上海自贸试验区临港新片区在滴水湖畔正式揭牌。

上海临港自贸区区位图

临港新片区规划面积343平方公里,由国际未来区 、智能制造区、统筹发展区、智慧生态区以及海洋科创城等功能区组成,人口约68万,是上海未来重点发展的六大功能区域之一,目前新房也是一房难求

天和前滩时代效果图

前滩令人望而却步,自贸区房源一房难求,如今位于奉贤金汇板块天和前滩时代,既属于前滩南红利辐射区,又可享临港自贸区政策福利,230万起即可入住。

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自驾方便 但轨交不便 

天和前滩时代位于万顺路2768弄(浦星公路大叶公路口)。

交通方面:

天和前滩时代目前距离地铁站均较远,最近的地铁站如:5号线萧塘站8号线的汇臻路站直线距离都在6公里以外

5号线萧塘站实景

不过项目有小区班车可接驳到8号线沈杜公路站,每天11班。

项目靠近首条BRT快速公交南行港路站,直线距离约1公里左右,未来将延伸至东方体育中心站,可换乘6/8/11号线。

BRT快速公交车道实景

除此之外,自驾方面周边拥有林海公路、S3沪奉高速、S4沪金高速、浦星公路以及新开通的虹梅路越江隧道等。

天和前滩时代交通区位图

沿浦星公路向北可直达前滩板块;沿金海公路虹梅南路高架连通中环;沿S4沪金高速可达虹桥机场;沿沪芦高速可达临港自贸区。

自驾1小时即可达前滩、中环、虹桥机场及临港自贸区。

商业方面:

天和前滩时代自带2000平商业配套及会所,功能涵盖了餐饮、休闲、娱乐、健身。

商业配套效果图

目前周边小型商业主要集中在金碧路及北行路,能够满足日常生活所需。

北行路沿街商业实景

除此之外,由于项目距离南桥商圈较近,自驾20分钟左右可达,所以可享受到南桥新城的部分商业配套,如:南桥国际商业广场、百联南桥购物中心、南方国际广场、宝龙城市广场、苏宁生活广场等配套。

15分钟生活圈展示图

未来距离项目更近的大型商业方面可依赖浦江万达广场,自驾约15分钟可达。还有更靠近项目步行即可到达的在建中的6万方龙湖商业

学校方面:

天和前滩时代西侧为同济大学附属九年制学校,预计将于2019年年底动工,同时目前靠近项目的还有一所幼儿园,为奉贤区金铃子幼儿园,步行约20分钟可达。

奉贤区金铃子幼儿园

3公里范围内有思言小学、齐贤小学、齐贤中学、尚同中学等学校。

医疗方面:

距离项目最近的一所医院为奉贤中心医院,直线距离约6公里,车程需17分钟左右。

对天和前滩时代感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“天和”~

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78㎡—108㎡刚需户型

天和前滩时代开盘所推户型包括3个面积段4种户型:A1,78㎡2房2厅;B1,84㎡2房1厅;B2,84㎡2房2厅;C1,108㎡3房2厅2卫。

户型展示

A1:78㎡2房2厅1卫

B1:84㎡2房1厅1卫

B2:84㎡2房2厅1卫

C1:108㎡3房2厅2卫

部分户型样板间实景

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小编点评

优势:

①项目凭借所处的地理位置,可以享受到前滩及自贸区的双重利好

②在价格方面,预计均价3.1万/㎡,较周边竞品均价低禹洲雍贤府:3.2万/㎡;龙湖春江天玺:3.5万/㎡)。

③项目西侧有一所同济大学附属九年制学校,未来孩子上学较为方便。

劣势:

①虽然享受前滩及自贸区的利好影响,但均非核心区位,利好影响效果有待相关区域进一步发展

②项目小型商业主要依靠项目自身及金碧路、北行路沿街商业。

周边目前成熟的大型商业配套欠缺,龙湖6万方商业配套在建中。

医疗配套方面并不完善,距离项目最近的一所医院也在近6公里左右。

对天和前滩时代感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注"天和"~

来源:血拼上海楼市原创

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