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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 天和前滩时代 | 建成年代： | 2018年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海仁阅置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海仁阅置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦星公路与大叶公路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月31日 |
| 售楼地址： | 万顺路2768弄 | 售楼电话： | 4001560036-114236 |
预售许可证：
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| 奉贤房管(2018)预字0000095号 | 2018-04-13 | |
| 奉贤房管(2016)预字0000249号 | 2016-06-17 | 13号,14号,27号,25号,12号,29号,11号,28号,26号,30号 |
| 奉贤房管(2016)预字0000095号 | 2016-04-01 | 8号 |
| 奉贤房管(2015)预字0000416号 | 2015-08-15 | |
| 奉贤房管（2015）预字0000257号 | 2015-06-06 | 1号,2号,3号,4号,5号,6号,7号,8号,9号,10号,11号,12号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-09 | 30500元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 230万元/套 | |||
| 2020-02-06 | 30500元/㎡ | 房源面积为73-108m2两房、三房，均价30500元/平 | ||
| 2019-12-31 | 29900元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 29900元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 30500元/㎡ | 总价约230万起 | ||
| 2018-10-31 | 270万元/套 | 230万元/套 | 二期住宅 | |
| 2018-04-16 | 31000元/㎡ | 天和前滩时代房源户型为78㎡、80㎡、84㎡，共416套。 | ||
| 2017-09-13 | 待定 | |||
| 2017-09-07 | 待定 | |||
| 2017-09-06 | 待定 | |||
| 2017-08-31 | 待定 | |||
| 2017-08-29 | 待定 | |||
| 2017-08-28 | 待定 | |||
| 2017-08-23 | 待定 | |||
| 2017-08-22 | 待定 | |||
| 2017-08-21 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 待定 | |||
| 2017-08-02 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-07-05 | 25000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-06-30 | 25000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-06-16 | 24000元/㎡ | 享3万抵5万优惠 | ||
| 2016-05-24 | 23000元/㎡ | 享3万抵5万优惠 | ||
| 2016-05-09 | 23000元/㎡ | 享2万抵5万优惠 | ||
| 2016-05-06 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 此为精装价格，享受3万抵6万优惠。 | |
| 2016-04-25 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 此为精装价格，享受3万抵5万优惠。 | |
| 2016-04-23 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 此为精装价格，享受3万抵6万优惠。 | |
| 2016-04-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，总价170万-180万 | ||
| 2016-03-24 | 21000元/㎡ | 认筹金2万，开盘团购3万抵6万 | ||
| 2016-03-03 | 21000元/㎡ | 认筹金2万，开盘团购3万抵6万 | ||
| 2016-02-22 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 认筹金2万，开盘团购3万抵6万 | |
| 2016-01-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 认筹金2万，开盘团购3万抵6万 | |
| 2015-12-11 | 18500元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000-17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-11-16 | 150万元/套 | 毛坯均价16000-17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-10-23 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000-17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-10-23 | 150万元/套 | 毛坯均价16000-17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-09-23 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-09-11 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平，精装均价18000元/平 | ||
| 2015-08-11 | 15500元/㎡ | 2万抵4万 | ||
| 2015-08-08 | 15500元/㎡ | 2万抵4万 | ||
| 2015-07-20 | 15500元/㎡ | 2万抵4万，总价120万起 | ||
| 2015-07-06 | 15500元/㎡ | 17号楼开盘2万抵4万，总价120万起 | ||
| 2015-06-25 | 120万元/套 | 17号楼开盘2万抵4万，总价120万起 | ||
| 2015-06-25 | 15500元/㎡ | 17号楼开盘2万抵4万，总价120万起 | ||
| 2015-06-16 | 15000元/㎡ | 2万抵4万，总价120万起 | ||
| 2015-06-08 | 15000元/㎡ | 总价120万起，2万抵4万 | ||
| 2015-06-03 | 150万元/套 | 130万元/套 | 3房总价130-150万起，认筹3000抵6000元，再享2万抵4万。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线西渡站；8号线沈杜公路站 |
| 公交路线： | 川奉专线;；海航专线；莘团线中华学院站（距离约600米）；江平专线； |
| 交通方式： | 沿大叶公路向东，行驶约8公里/进入环岛，行驶73米/离开环岛沿大叶公路向东，行驶770米/右转向南，行驶58米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 42546.9平方米 | 建筑面积： | 119345.3平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 机动车停车位共1010个，车位比1:1。 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 2701 | 物业公司： | 长城物业集团股份有限公司 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.85元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联等; 银行：农业银行等; 邮局：金汇镇邮局等; 医院：第六人民医院、仁济医院等。 | ||
| 学校： | 上海市金汇高级中学 |
||
| 内部配套： | 1800平米配套商业 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料 水电：标准 供水：市政 供电：市政 供暖：自采暖 供气：天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天和前滩时代，位于前滩辐射圈核心，优享国际化商业、生活配套，板块价值可瞻。依托未来浦东新黄金轴线浦星公路，可串联浦江、前滩区域，通达卢浦大桥，直抵淮海路、人民广场等上海城市繁华中心。 在建中的上海首条BRT线路金汇站设于项目旁，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。 依据未来板块规划，项目所邻区域还将建有5号线延伸段西渡站、8号线延伸段汇臻站、及公交站点，让出行更为便捷。 借利便捷出行方式及浦星公路主干道，天和前滩时代，30分钟即可拥享家乐福、沃尔玛、欧盛购物广场、金铃子幼儿园、齐贤小学、金汇中学、上师大附中、五官科医院、第九人民医院等商业、教育、医疗配套。 天和前滩时代，以56万方大盘体量，融住宅、商业、水畔景观于一体，致力于打造板块稀缺型活力住区。现代感强烈的建筑风格、别墅级景观设计、个性主体商业引进以及自营有机食堂等，一站式满足生活所需。 项目首期将推约80-85㎡户型空间设计2+1房，方正布局、南北通透、实用性高，是为上海市场独特的低总价、小户型、全配套产品。
