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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿洲康城金邸 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 上海振龙房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海振龙房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 御云路100弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 康桥路1388号（康桥路御水路） | 售楼电话： | 4001560036-114478 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000174号 | 2016-05-14 | 93#,82#,90# |
| 浦东新区房管2015预字0000129号 | 2015-04-11 | 60号,61号,63号,65号,66号,67号,68号,70号,71号,75号,69号,76号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-31 | 58800元/㎡ | |||
| 2019-04-04 | 58800元/㎡ | 153平房3室3卫 | ||
| 2019-03-21 | 58800元/㎡ | 绿洲康城金邸毛坯现房，建筑面积153㎡，均价58800元/平，总价970万。 | ||
| 2018-09-18 | 61000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-20 | 60000元/㎡ | 此前在售住宅单价均价60000元/平；预开住宅价格待定 | ||
| 2016-10-08 | 68000元/㎡ | 此为63平、74平2房价格 | ||
| 2016-09-20 | 68000元/㎡ | 此为63平、74平2房价格 | ||
| 2016-09-06 | 64000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-08-09 | 60000元/㎡ | 此为63平、74平2房价格；现购房有6万抵12万优惠 | ||
| 2016-07-26 | 60000元/㎡ | 此为63平、74平2房价格，现购房有6万抵12万优惠 | ||
| 2016-07-20 | 60000元/㎡ | 此为63平、74平2房均价，现购房有6万抵12万优惠， | ||
| 2016-07-13 | 59000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为75平2房价格 | |
| 2016-07-06 | 59000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为在售75平2房价格 | |
| 2016-06-30 | 58000元/㎡ | 此为64、75平2房价格 | ||
| 2016-06-23 | 59000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为75平2房价格 | |
| 2016-06-15 | 58000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。 | ||
| 2016-06-02 | 55000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。下批房源预计价格57000元/平 | ||
| 2016-05-26 | 55000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。下批房源预计价格57000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 53000元/㎡ | 52000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。下批房源预计价格57000元/平 | |
| 2016-05-17 | 53000元/㎡ | 52000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。下批房源预计价格53000元/平 | |
| 2016-05-10 | 52000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。下批房源预计价格53000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 52000元/㎡ | 此为63.89平1+1房；72、74、75.8平2房价格；142平4房均价56000元/平；购房优惠有：6万抵12万。 | ||
| 2016-04-26 | 53000元/㎡ | 此为将开1房2房价格；142平4房均价56000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 52000元/㎡ | 此为将开1房2房价格；142平4房均价56000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 56000元/㎡ | 此为142平4房价格；50平1房、60平2房、80平2房价格待定 | ||
| 2016-04-05 | 56000元/㎡ | 此为142平4房价格；50平1房、60平2房、80平2房价格待定 | ||
| 2016-03-29 | 56000元/㎡ | 此为142平4房价格；50平1房、60平2房、80平2房价格待定 | ||
| 2016-03-24 | 56000元/㎡ | 此为142平4房价格；50平1房、60平2房、80平2房价格待定 | ||
| 2016-03-22 | 55000元/㎡ | 此为50平1房、60平2房预计价格；142平4房均价58000元/平；110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万 | ||
| 2016-03-15 | 54000元/㎡ | 此为在售户型价格；50平、60平预计均价55000元/平 | ||
| 2016-03-11 | 54000元/㎡ | 此为在售户型价格；50平、60平预计均价55000元/平 | ||
| 2016-03-07 | 53000元/㎡ | 此为在售户型价格；50/60平价格待定 | ||
| 2016-03-01 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | 此为88平2房，116平3房，127平3房，142平4房价格；50-60平小户型预计单价55000元/平 | |
| 2016-02-22 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 45000元/㎡ | 此为两房单价，3房单价48000元/平起 | ||
| 2016-01-22 | 45000元/㎡ | 此为两房单价，3房单价48000元/平起 | ||
| 2016-01-04 | 44000元/㎡ | 43000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-12-10 | 44000元/㎡ | 43000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-11-25 | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-11-06 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-10-13 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-10-09 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | |
| 2015-09-21 | 42000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 | ||
| 2015-09-01 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 110平方米以下户型7万抵16万、110平方米以上大户型9万抵22万。 |
| 2015-08-21 | 43000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-08-17 | 37000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万，总价255万起 | ||
| 2015-08-10 | 37000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万，总价255万起 | ||
| 2015-07-30 | 37000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-07-08 | 37000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-06-21 | 37000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-06-03 | 36000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-05-07 | 36000元/㎡ | 110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万 | ||
| 2015-04-10 | 36000元/㎡ | 35500元/㎡ | 35000元/㎡ | 单价35000-36000元/平方米，110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万。 |
| 2015-04-08 | 36000元/㎡ | 35500元/㎡ | 35000元/㎡ | 单价35000-36000元/平方米，110平方米以下户型5万抵12万、110平方米以上户型7万抵18万。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 11号线御桥站 |
| 公交路线： | 御云路御秀路(公交站):1051路;康桥路御秀路(公交站):632路;779路;南南线;周康1路;浦东75路;康桥路御青路(公交站):632路;779路;988路;南南线;周康1路;浦东75路;御衡路御秀路(公交站):1051路;御青路恒河北路(公交站):343路;779路;御青路京浦路(公交站):988路;御水路京浦路(公交站):1051路;御霞路御衡路(公交站):1051路;779路;浦东75路;康桥路御霞路(公交站):632路;779路;南南线;御青路御桥路(公交站):343路;581路;779路;988路; |
| 交通方式： | 自驾：距离中环1公里，外环700米，罗山路、沪南路、康桥路。 轨交：轨交11号线御桥路站、16号线、13号线在建、18号线在建 |
规划信息
| 占地面积： | 28000平方米 | 建筑面积： | 89000平方米 |
| 容积率： | 2.24 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数量：388；地上：28；地下：360 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 322 | 物业公司： | 上海茂欣物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费4.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园绿洲幼儿园、东昌幼儿园 中小学御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学，尚德试验学校 综合商场2049商业中心约700米； 2公里内：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城；5公里内：巴黎春天、万达广场 医院东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院（分院） 银行中国银行 邮政康桥邮局 其他五星级酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿洲康城金邸项目位于浦东中环旁，地处迪士尼、世博前滩、张江高科技园区、陆家嘴御桥科创园四大板块辐射区域，已成为浦东重点发展区域。 本项目为区域内高端大平层项目，准现房，约153平3房2厅3卫全套房，1梯1户设计。整体建筑采用新古典主义风格，立面采用三段式的构图，配合法式园林设计，打造贵族生活气质。 交通：四轨环伺（轨交11号、16号、13号在建、18号在建），距御桥站约700米。 商业配套：约700米直达2049商业中心。2公里内：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城，5公里内：巴黎春天、万达广场。社区内在建约17万方配套商业，包括洲际华邑五星级酒店、大型主题商业等。 教育资源：绿洲幼儿园、东昌幼儿园，御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学，尚德试验学校。 医疗配套：东方医院南院、曙光医院东院、上海市排名前列妇婴保健院（分院）。
