血拼上海楼市
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施工进度图(31)
3583
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
长宁 安顺路58弄
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交房时间:
2017年12月
预售证号：
长宁房管(2016)预字0000262号
微信扫码拨号
4001560036
转
119543
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
淮海名邸
建成年代：
2016年03月01日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
10000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海景亿利房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
宝矿控股（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长宁 安顺路58弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长宁房管(2016)预字0000262号 | 2016-06-15 | 1号,2号,3号,5号,7号,6号 |
长宁房管（2015）预字0000088号 | 2015-03-12 | 1号,2号,3号,5号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-31 | 3583.0万元/套 | |||
2019-04-11 | 129000.0元/m² | |||
2019-04-08 | 129000.0元/m² | |||
2018-04-02 | 130000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 138681.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-03-26 | 130000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2017-03-10 | 130000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2017-02-24 | 130000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2017-01-04 | 130000.0元/m² | 此为169平3房、176平3房、264平4房价格 | ||
2016-12-15 | 130000.0元/m² | 此为169平3房、176平3房、264平4房价格 | ||
2016-11-25 | 130000.0元/m² | 此为二期精装房源价格 | ||
2016-11-04 | 130000.0元/m² | 此为二期精装房价格 | ||
2016-10-11 | 130000.0元/m² | 此为二期房源价格 | ||
2016-09-29 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-09-20 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-09-07 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价 | ||
2016-08-30 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价 | ||
2016-08-18 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价 | ||
2016-08-15 | 130000.0元/m² | 此为在售大平层单价均价 | ||
2016-08-10 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-08-01 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-25 | 130000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-20 | 120000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-14 | 120000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-05 | 120000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-06-15 | 120000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-06-12 | 120000.0元/m² | 二期价格预计120000元/平 | ||
2016-06-03 | 120000.0元/m² | 二期价格预计120000元/平 | ||
2016-05-30 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平，二期价格待定 | ||
2016-05-23 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平，二期价格待定 | ||
2016-05-17 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平，二期价格待定 | ||
2016-05-11 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平，二期价格待定 | ||
2016-04-18 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-04-05 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-03-15 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-03-09 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-02-17 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-01-26 | 120000.0元/m² | 240平3房或4房，均价120000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2016-01-04 | 130000.0元/m² | 110000.0元/m² | 240平3房或4房，单价110000-130000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | |
2015-12-10 | 110000.0元/m² | 240平3房或4房，均价110000万/平，288平房源一层一户，均价125000元/平 | ||
2015-11-09 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | ||
2015-10-13 | 120000.0元/m² | |||
2015-09-11 | 120000.0元/m² | 2套特价房，均价9万/平方米 | ||
2015-08-21 | 120000.0元/m² | 大平层房源120000元/平方米 | ||
2015-08-07 | 120000.0元/m² | 大平层房源120000元/平方米 | ||
2015-07-13 | 120000.0元/m² | 大平层房源120000元/平方米 | ||
2015-06-24 | 120000.0元/m² | 大平层房源120000元/平方米 | ||
2015-06-22 | 120000.0元/m² | 大平层房源120000元/平方米 | ||
2015-05-13 | 160000.0元/m² | 100000.0元/m² | 法式精装平层均价100000-160000元/平方米 | |
2015-05-05 | 120000.0元/m² | 法式精装平层均价120000元/平方米 | ||
2015-04-30 | 120000.0元/m² | 法式精装平层均价120000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
4号线虹桥路站；10号线支线虹桥路站；10号线虹桥路站；3号线虹桥路站
公交路线：
855路：虹桥路长顺路站,虹桥路凯旋路站,中山西路虹桥路站
48路：安顺路凯旋路站,中山西路虹桥路站,新华路番禺路站
320路：虹桥路长顺路站,淮海西路凯旋路站,左家宅站,淮海西路番禺路站
交通方式：
自驾内环高架路武夷路出口离开靠右进入中山西路，左转进入天山路，左转进入延安西路，右转进入凯旋路，左转进入安顺路调头到达项目。
规划信息
占地面积：
5774.21平方米
建筑面积：
57571.7平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
共68个机动车位，车位配比1:1.6
楼栋总数：
3
总户数：
38
物业公司：
第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司
物业费：
12.80元/平方米.月
物业费描述：
淮海名邸一期住宅物业费12.8元/平方米*月
周边配套：
中小学：幸福小学、番禺路小学、上海长新中学、复旦中学、上海市长宁区幸福小学、上海市长宁区幸福小学
综合商场：港汇广场、新华广场、汇京国际广场
幼稚园：新华路幼儿园、长宁区实验幼儿园
银行：上海银行、浦发银行、建设银行、光大银行、中国银行、工商银行、广发银行
邮局：新华路邮政支局
医院：中国人民解放军第四五五医院、上海市胸科医院
学校：
中学：上海市复旦中学
内部配套：
儿童房、健身房
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：干挂石材、外保温处理
供水：变频泵分区供水
供电：电业站（2x1600KVA）、箱变3x500KVA供电
供气：天然气电梯服务
户数：一梯一户
电梯：上海三菱
采暖：低温热水地板辐射采暖
门窗：铝合金
卫生间：TOTO洁具
大堂：精装挑高大堂、进门地面大理石
厨房：橱柜：德国柏格曼，厨电：V-ZUG
变频泵分区供水
低温热水地板辐射采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
淮海名邸位于定西路以东、新华名门以西、安顺路以北。项目与红坊创意园区、新华路历史风貌保护区等历史遗迹融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区； 项目地处市中心闹市区，却少了淮海路、徐家汇的的繁华与大学的喧闹，多了绿地的宁静，梧桐的掩映，人文艺术的修饰。
淮海名邸建筑立面设计采用ARTDECO法式风格，主推低密度大平层法式精装公寓。
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