爆料!黄浦新天地#复兴珑御#加推147套大平层,9月中旬入市

淮海路商圈、董家渡金融城、新天地

CBD三大商业综合体

从新天地便可远眺陆家嘴

两面环景的优质“C位”

豪装交付 双轨交汇

复兴珑御二期即将入市

项目：复兴珑御二期

板块：老西门、新天地板块

房源：194-226㎡ 共147套

楼高：25-26层

层高：3.3米

交房标准：精装交付

预计单价：12.5万

认筹金额：300万元

认筹时间：九月中旬

验资金额：1200w

去年7月份，复兴珑御推出158套可售房源，均价12.5W，认筹比约123%，开盘当天，基本售罄。

而此次加推的147套房源，因受限价令 影响，预计均价将和上期持平。上次没买到的朋友，还有机会。

据小道消息，本次二期预计同一期持平在12.5万/㎡左右。不过耐不住这次二期完全没有小户型，总房价应该是不会低了，大约2500万起。

01

步行可达新天地

市中心1.6万㎡ 商业配套

新天地作为上海国际化的象征之一，黄浦内环内的黄金地段毋庸置疑。这个地段附近，如今可谓一房难求了。

复兴珑御位于黄浦区新天地板块，全上海最金贵的地段人民广场、淮海路、新天地等环绕在项目周边。东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，以盐城路为界分成南北两区。

交通：

距离8号线/10号线老西门站仅200m，仅一街之隔。稍远一些，8号线/9号线陆家浜路在南边550m处，10号线/13号线新天地在西边1000m处。

自驾同样方便：西边有南北高架，南边有内环。

 教育：

项目周边教育资源丰富，且大多为重点学校：

距离600m有上海实验小学（上海少有一所国家重点小学）

距离200m有敬业中学（市重点高中）

距离300m有梅溪小学

距离550m有上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）

 医疗：

10分钟车程内就能到达三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院（步行约810米）、上海中医药大学附属曙光医院西院（步行约1.0KM）。

 商业：

除自带1.6万㎡ 商业配套复兴荟外，项目本身就地处市中心，周边配套设施丰富程度可以用琳琅满目：美食不夜城（步行约1.0KM）、大上海时代广场（步行约1.1KM）、新天地南里商场（步行约1.2KM）、上海广场（步行约1.3KM）、上海城隍庙（步行约1.5KM）。

新天地商圈和南京路等商圈足够近，说句玩笑话，可能蹦完迪都能10分钟内走回家直接洗澡睡觉了。

02

194-228㎡经典四房

楼王位置 147套精装交付

复兴珑御二期加推共147套房源，主力户型为195-228平方米的四房，全部带装修交付，得房率70%左右。预计明年3月底前交房，人车分流，车位比小于1:1，容积率3.25，绿化率35%，总高27层（无4和14楼）。

户型图如下：

194㎡4房2厅3卫

三开间朝南，主卧套房设计。

226㎡4房2厅3卫

客厅大尺度面宽，室内采光通透。

228.48㎡户型， 4室2厅3卫

南北横厅，空间开阔。

样板间实景图：

03

3500㎡南北双会所

15000㎡中央景观园林

复兴珑御项目总建筑面积24万平方米，由5 幢 25~30 层高层构成，其景观打磨一直以来都是业内模仿的范本。

所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感，让业主体验到全方位景观感受。

 中央景观绿化：通过堆坡、水景，绿植与雕塑的相映成辉，精心打造约15000㎡景观园林，保证每栋楼都能从不同角度观赏到小区的绿化美景。

南北双会所：自带约3500㎡私家会所，设计以现代中式为主，主要为米色石材，内部包含有：恒温泳池、健身房、篮球场、宴会厅等设施，营造圈层交流的优质平台。并由排名前列太平戴维斯的物业团队提供24小时服务。

 现代感外观设计：除会所以外，项目的外观也十分特别。采用现代简洁的设计风格，大面积的落地玻璃窗配合干挂石材设计，极富现代感。

从环保角度来看，这些材料不仅更加节能环保，还具有抗紫外线、隔音隔热等功能。

总的来说，复兴珑御为打造豪华住宅新标准，在建筑材质、颜色、风格选择上均有独到的考究，建筑线条平稳、舒展、通透，整体社区体验更加接近自然。

寸土寸金的市区

楼王位置的147套经典四房

内环内新房 卖一套少一套

194-226㎡4房

全新样板房现已开放

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