血拼上海楼市
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40000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
青浦 淀山湖大道双桥西100米（17号线淀山湖大道100米）
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交房时间:
预计2018年04月
主力户型:
3室2厅1卫 (建面87.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
4室2厅2卫 (建面137.0m²)
4室2厅2卫 (建面127.0m²)
3室2厅1卫 (建面99.0m²)
5室2厅2卫 (建面139.0m²)
余房查询预售证号：
青浦房管(2016)预字0000121号
微信扫码拨号
4001560036
转
111678
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
大发融悦
建成年代：
2017年10月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓
项目特色：
公园地产,小户型,教育地产
建筑类型：
多层,高层,板楼,板塔结合
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海垠壹置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海大发房地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 淀山湖大道双桥西100米（17号线淀山湖大道100米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管(2016)预字0000121号 | 2016-04-12 | 22号楼,28号楼,20号楼,21号楼,6号,7号 |
青浦房管(2015)预字0000589号 | 2015-10-20 | 1号楼,2号楼,15号楼,5号楼,32号楼,33号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-14 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2018-01-08 | 41000.0元/m² | 花园洋房均价41000元/㎡ | ||
2017-03-26 | 36000.0元/m² | 高层公寓单价36000-38000元/平。花园洋房单价40000-45000元/平，网房备案价37900-43300元/平。 | ||
2017-03-15 | 36000.0元/m² | 高层公寓单价36000-38000元/平。花园洋房单价40000-45000元/平，网房备案价37900-43300元/平。 | ||
2017-03-06 | 36000.0元/m² | 高层公寓单价36000-37000元/平；花园洋房均价40000元/平，网房备案价37900-43300元/平。 | ||
2017-02-27 | 43000.0元/m² | 37000.0元/m² | 花园洋房单价37000-43000元/平，网房备案价37900-43300元/平；高层公寓单价35000-39000元/平。 | |
2017-02-08 | 38000.0元/m² | 此为高层价格，花园洋房均价39000元/平 | ||
2017-01-16 | 39000.0元/m² | 花园洋房均价39000元/平，网房备案价37900-43300元/平；
高层公寓均价38000元/平。 | ||
2017-01-04 | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 花园洋房单价39000-40000元/平，网房备案价37900-43300元/平。
高层公寓均价38000元/平。 | |
2016-12-27 | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 花园洋房单价39000-40000元/平，网房备案价37900-43300元/平。高层公寓均价38000元/平。 | |
2016-11-30 | 42000.0元/m² | 高层公寓均价42000元/平；花园洋房价格待定。 | ||
2016-10-26 | 42000.0元/m² | 高层公寓均价42000元/平；花园洋房价格待定。 | ||
2016-09-27 | 42000.0元/m² | 此为高层公寓均价；
花园洋房价格待定。 | ||
2016-09-05 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，另有3万抵6万优惠。 | ||
2016-09-01 | 43000.0元/m² | 预计均价43000元/平，另有3万抵6万优惠。 | ||
2016-08-22 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平 | ||
2016-07-21 | 40000.0元/m² | 此为公寓88平、89平3房均价 | ||
2016-07-05 | 33000.0元/m² | 此为公寓均价 | ||
2016-06-14 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平 | ||
2016-05-30 | 30000.0元/m² | 28号楼现在接受认筹，意向金5万，有3万抵6万优惠。 | ||
2016-05-10 | 29000.0元/m² | 此为88平、89平、105平3房均价；另外，洋房均价待定。 | ||
2016-04-11 | 29500.0元/m² | 此为88平、89平、105平公寓均价；洋房价格待定。 | ||
2016-04-06 | 28000.0元/m² | 此为89平、105平公寓均价；洋房价格待定。 | ||
2016-03-14 | 28300.0元/m² | 此为洋房均价；公寓均价待定。 | ||
2016-03-01 | 28000.0元/m² | 此为洋房均价，户型为99平3房，127平、137平4房、139平3+2房；另外，公寓均价26000元/平，户型为89平、105平3房2厅2卫。 | ||
2016-02-22 | 26000.0元/m² | 此为公寓价格，公寓户型为88平3房1厅1卫，89平、105平3房2厅2卫；另外，洋房均价28000元/平，户型为99-139平。 | ||
2016-02-18 | 25000.0元/m² | 小户型单价起步价 | ||
2016-02-18 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | 此为住宅单价；2月19号加推洋房预计单价27000-28000元/平 | |
2016-01-18 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | 户型为88平3房1厅1卫，89平、105平3房2厅2卫。 | |
2015-12-16 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2015-11-26 | 26000.0元/m² | |||
2015-10-19 | 24000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
朱徐线：珠湖路淀山湖大道站,珠溪路新盛路站
朱家角1路：漕华路淀山湖大道站,漕华路石家浜路站,泰安公寓站
轨交：17号线淀山湖大道100米
交通方式：
延安高架路向西南——G50沪渝高速出口——G1501上海绕城高速出口——G50沪渝高速出口——外青松公路向北——沿城中东路向西——淀山湖大道向东北，到达终点
规划信息
占地面积：
45783平方米
建筑面积：
83521.2平方米
容积率：
1.8
绿化率：
45%
停车位：
943个，车位配比1.1:1（地下停车位811个，地上停车位132个）
楼栋总数：
16
总户数：
822
物业公司：
上海大发物业管理有限公司
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
3.2元/平米.月
周边配套：
广场/超市：家乐福，吾悦广场，万达茂
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、大连银行等等
学校：瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学
医院：青浦中医院，青浦中心医院等等
学校：
暂无数据
内部配套：
规划有商铺、会所，小区绿化。
建材设备：
供水：符合标准； 通讯：光纤入户； 卫生间：简装修；
大堂：简装修；厨房：简装修；供气：天然气；供电：市政供电；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
大发融悦位于在建的轨道交通17号线淀山湖站200米，东侧紧邻青浦一站式体验购物中心吾悦广场，西侧是在建的的万达茂新的体验式购物娱乐中心，同时5分钟车程可以抵达青浦传统商业中心桥梓湾商业中心、凯特利广场等商业中心，项目占地面积 4.5万方，建筑面积面积8.3万方、容积率只有1.8的低密度社区，整个项目由10栋18层高层住宅、4栋8层多层住宅，3栋2层的沿街商业组成，项目将定位为中高档的住宅项目，本项目的开发将在改善居民居住条件，提升城市形象方面将有较为显著的效果，强调人工与自然环境的相互融合，营造居住、休闲两相宜的小区环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全、高效和谐的居住地。
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