血拼上海楼市
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43500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
松江 明华路1077弄（近陈春路）
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交房时间:
2018年06月30日
预售证号：
松江房管(2017)预字0000027号
微信扫码拨号
4001560036
转
120590
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楼栋信息
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3号楼
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10号楼
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19号楼
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12号楼
在售
14号楼
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18号楼
在售
17号楼
21# 在售
单元：1个
楼层：8层
- 3室2厅1卫
B2 92.0m² 414 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
象屿上海年华
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
科技住宅,名企盘
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 明华路1077弄（近陈春路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2017)预字0000027号 | 2017-03-03 | 21#,22#,1# ,2#,3#,20# |
松江房管(2016)预字0000528号 | 2016-12-06 | 18#,28#,25#,16#,13#,14#,26#,33#,30#,23#,24#,17#,12#,11#,29# |
松江房管(2016)预字0000213号 | 2016-05-24 | 17号楼,18号楼 ,10号楼,19号楼,12号楼 |
松江房管(2015)预字0000758号 | 2016-01-08 | 14号楼 |
松江房管(2015)预字0000230号 | 2015-06-02 | 2号楼,8号楼,3号楼,1号楼 |
沪(2018)松字不动产权第029126号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 43500.0元/m² | |||
2021-05-13 | 43500.0元/m² | |||
2019-04-12 | 45000.0元/m² | |||
2019-02-22 | 45000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 43651.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-06-08 | 45000.0万元/套 | 358.0万元/套 | 象屿上海年华80-93平米花间洋房，单价约45000元/平，总价358万起 | |
2017-03-26 | 41000.0元/m² | 单价41000-46000元/平，备案价41300-50600元/平， | ||
2017-03-06 | 41000.0元/m² | 单价41000-46000元/平，备案价41300-50600元/平， | ||
2017-03-03 | 45000.0元/m² | 此为预计3月5日开盘的房源的预计价格。 | ||
2017-02-27 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平，备案价为44000-48300元/平 | ||
2017-02-23 | 41000.0元/m² | 备案价为44000-48300元/平 | ||
2017-02-21 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2017-02-13 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2017-01-24 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2017-01-18 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2017-01-12 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2017-01-05 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-28 | 360.0万元/套 | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-28 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-19 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-19 | 360.0万元/套 | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-12 | 360.0万元/套 | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-12 | 44000.0元/m² | 单价44000-48000元/平，总价360万起 | ||
2016-12-06 | 44000.0元/m² | 单价44000-45000元/平 | ||
2016-09-07 | 38000.0元/m² | 购房优惠：一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折，详情咨询售楼处。 | ||
2016-08-11 | 37000.0元/m² | 花园洋房均价37000元/平，精装带地暖，装修标准4000元/平 | ||
2016-07-19 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2016-07-07 | 35000.0元/m² | 83平均价35000元/平，92、93平均价37000元/平，一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-06-22 | 35000.0元/m² | 83平均价35000元/平，92、93平均价37000元/平，一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-06-02 | 34000.0元/m² | 一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-05-25 | 34000.0元/m² | 一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-05-16 | 34000.0元/m² | 一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-05-12 | 34000.0元/m² | 一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-05-11 | 34000.0元/m² | 一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-05-09 | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | 单价32000-35000元/平，当天认购99折，7日内付款再99折 | |
2016-04-08 | 35000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-03-15 | 35000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-03-07 | 35000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-02-19 | 32000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-02-01 | 32000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-01-18 | 30000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2016-01-14 | 30000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折 | ||
2015-12-25 | 30000.0元/m² | 付款方式优惠 | ||
2015-12-08 | 30000.0元/m² | |||
2015-11-19 | 28000.0元/m² | 当天认购99折，7日内付款再99折。 | ||
2015-11-05 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | 总价200-300万 | |
2015-10-20 | 300.0万元/套 | 200.0万元/套 | ||
2015-10-11 | 300.0万元/套 | 200.0万元/套 | ||
2015-10-11 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2015-09-28 | 28000.0元/m² | |||
2015-09-22 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | 预计均价25000-28000元/平米 | |
2015-09-16 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | 预计均价27000-28000元/平米 | |
2015-09-08 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | 预计均价27000-28000元/平 | |
2015-08-11 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | 预计均价27000-28000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
陈春路明兴路站: 松江52路
新育路明中路站: 1812路
刑家桥站: 松江51路、1813路
华新四期(招呼站)站: 松莘线
交通方式：
沿G60沪昆高速向东北行驶737米向右前方行驶进入匝道/沿闵松路行驶1.5千米右转/.沿明华路向东南行驶2.0千米到达目的地
规划信息
占地面积：
128000平方米
建筑面积：
209209平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
1085(1:0.5)
楼栋总数：
40
总户数：
2000
物业公司：
上海复瑞物业管理有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
一楼2.4平米.月，二楼及以上2.8元/平米.月
周边配套：
交通：嘉闵高架、沪昆高速、22号线春申站
中小学：新桥小学、新桥中学、区重点中小学（规划中）、规划九年制学校、莘闵小学、
综合商场：绿地生活广场、家乐福、乐购、弘基广场
幼稚园：万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园、莘闵幼儿园
银行：四大行
邮局：新桥邮政局
医院：新桥中心医院、复旦大学附属闵行医院、
学校：
暂无数据
内部配套：
500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道、沙龙会所，集健身、儿童活动、私人party区等于一体、小区沿街商铺
建材设备：
精装修
厨房水槽：摩恩
中央空调：日立
新风系统：霍尼韦尔
全屋地暖：博士
供水：市政供水
供气：市政供气
供暖：自采暖
宽带：中国电信
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
象屿上海年华位于西上海高端别墅区——莘闵别墅区内，周边餐饮、超市、银行、教育、娱乐等商业配套应有尽有，生活便捷。毗邻地铁22号线、沪杭高速、出行极为便利，,速达莘庄、南方商城、徐家汇、淮海路、人民广场等商圈，立体交通畅行全城。
象屿上海年华占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，容积率仅1.4，整个小区以8层电梯精装花园洋房稀缺产品问世，建筑风格融合了现代简约与装饰艺术主义元素，御筑42幢经典ARTDECO风格建筑，沿袭中轴对称、居中为贵设计理念，线条清晰，挺拔有力。
象屿上海年华景观园林由新加坡SCAA知名景观设计院操刀主笔，传承法式宫廷园林盛景，延续上海法租界风情，打造7大法式主题花园空间，千百种珍奇树种，层次丰富。将园林，缓坡、主题雕塑、趣味园林迷宫，旱溪沙滩等巧妙融合其中，一步一景。更是精心布置近500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道，集仪式和体验于一体的未来生活感受。
象屿上海年华具匠心，聘请全球31位设计师之一，梁志天倾力打造沙龙会所，大气、时尚、海派专为小区业主服务，集健身、儿童活动、私人party区等于一体，成为业主的第二客厅，邀请朋友包场私宴，在此体验招待亲友的阔绰与腔调。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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