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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 阳光城MODO | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海宇特顺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 阳光城集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 阳光城集团 | ||
| 楼盘地址： | 高科东路777号（齐爱路路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 浦东唐镇高科东路齐爱路路口 | 售楼电话： | 4001560036-120094 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管(2016)预字0000416号 | 2016-09-19 | 8# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000484号 | 2015-09-12 | 10#,11# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-19 | 1200万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2018-03-27 | 42672元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 50000元/㎡ | 在售商铺单价50000-100000元/平，具体一铺一价 | ||
| 2017-03-14 | 100000元/㎡ | 50000元/㎡ | 在售商铺单价50000-100000元/平，具体一铺一价 | |
| 2017-03-08 | 100000元/㎡ | 50000元/㎡ | 在售商铺单价50000-100000元/平，具体一铺一价， | |
| 2017-02-24 | 1000万元/套 | 800万元/套 | 商铺总价800-1000万/套，具体一铺一价 | |
| 2017-01-22 | 1000万元/套 | 800万元/套 | 商铺总价800-1000万/套 | |
| 2017-01-18 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 商铺单价50000-120000元/平 | |
| 2016-11-03 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 在售商铺单价为50000-120000元/平 | |
| 2016-10-24 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为在售商铺单价区间 | |
| 2016-09-01 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为50-150平商铺价格 | |
| 2016-08-04 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为150平商铺价格；50-100平商铺，总价300-500万/套，认筹期间有10万抵30万优惠。 | |
| 2016-07-25 | 120000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为150平商铺价格；另在售50-100平商铺，总价300-500万/套，认筹期间有10万抵30万优惠。 | |
| 2016-07-06 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | ||
| 2016-06-28 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-06-21 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-06-14 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-06-07 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-05-31 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-05-25 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-05-18 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为50-100平商铺价格；在售150平商铺总价500-1000万/套 | |
| 2016-05-11 | 1000万元/套 | 500万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-05-04 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-04-18 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-04-11 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-04-05 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-03-29 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-03-16 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-03-03 | 500万元/套 | 300万元/套 | 此为商铺价格 | |
| 2016-02-29 | 40000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺均价9-12万 | ||
| 2016-02-15 | 40000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | ||
| 2016-01-19 | 40000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | ||
| 2016-01-04 | 40000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | ||
| 2016-01-04 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | |
| 2015-12-14 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | |
| 2015-12-04 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为酒店式公寓单价，总价140万-220万；商铺总价350万起 | |
| 2015-11-16 | 240万元/套 | 150万元/套 | 此为酒店式公寓总价，商铺总价350万起 | |
| 2015-11-12 | 160万元/套 | 此为LOFT预计总价，商铺总价350-550万 | ||
| 2015-11-12 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺价格，LOFT价格待定 | |
| 2015-11-06 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺总价段，LOFT预计总价160万起 | |
| 2015-10-09 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为主力总价段 | |
| 2015-09-18 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2015-09-09 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺开盘总价 | |
| 2015-08-26 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2015-08-19 | 550万元/套 | 350万元/套 | 此为商铺总价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浦东2路：唐镇地铁站； 浦东20路：唐镇地铁站； 636路：唐镇地铁站。 |
| 交通方式： | 沿S20外环高速入口途径S20外环高速行驶7.9千米向右前方行驶进入匝道/沿高科东路向东北行驶1.5千米左转/沿齐爱路向西北行驶108米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 56256平方米 | 建筑面积： | 258591.88平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下：1525；地面：35 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 阳光城物业公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 阳光城MODOSOHO物业费5元/平/月，商铺物业费60元/平/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：唐镇小学； 幼稚园：东方幼儿园、金爵幼儿园、唐镇幼儿园； 银行：交通银行（高科东路支行）、中国农业银行（唐镇营业所）、中国建设银行（唐镇支行）、上海农商银行（唐镇支行）、中国邮政储蓄银行（唐镇）、浙江泰隆商业银行（唐镇营业所）； 邮局：唐镇邮政所； 医院：曙光医院。 | ||
| 学校： | 上海市浦东新区福山外国语小学 上海市民办东方世纪学校 上海市唐镇中学 |
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| 内部配套： | 商业中心 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构； 外墙：石材、玻璃幕墙； 供电：市政供电； 内墙：砌块墙； 供气：天然气； 门窗：铝合金门窗； 直梯：奥的斯、附体：日立。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
阳光城MODO位于浦东唐镇高科东路齐爱路路口，约1公里直达外环，项目位居2号线唐镇地铁站上盖，地铁出口直通地下一层商业。地铁2号线“一站式”直达张江高科、陆家嘴、人民广场、南京路、静安寺、中山公园、虹桥机场、浦东机场等城市核心地标。 阳光城MODO规划为约26万方时尚消费综合体，作为2号线目前稀缺在售商业综合体项目，囊括高端购物中心、精装智能SOHO、5A写字楼多元业态。目前约50-150平㎡地铁旺铺，一期热销，二期应势加推；精装SOHO已于2015年11月开始发售。
