国展3公里,虹桥核心区藏品级联排别墅臻稀在售中!

众所周知，城心地段保值，占据城心地段的别墅更保值！理由有三：排名前列、在土地资源紧缺的城心，稀缺的别墅物业可以使个体实现对优质土地的较大占有;第二、“出则繁华、入则静谧”，一直以来都是城市精英追求的人居境界。那种在工作和生活中快速切换的状态让人着迷;第三、城心具备极强的泵吸效应，精英人群聚集之后，随着居住品位的提高，几经置换后，位于舒适度顶端的别墅物业会成为众人追捧的香饽饽。综上所述，在房票日益珍贵的当下，城心的别墅物业毫无疑问是资产保值的利器！上海传统中央商务区门槛极高且无土地再做大规模更新，反观上海下一个冉冉升起的新城心——大虹桥，正处于飞速发展期，不正是抢驻的优质时机吗？

国家会展中心鸟瞰

虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，真正承接核心外溢居住需求的其实是徐泾！而要知道的是，别看徐泾当下新房不少，但板块土地供应后劲不足，新房稀缺趋势愈加明显。据数据显示，从15年开始，上海连续宅地供应开始明显下降。曾经都是千万平米级的供应，甚至从2016年开始连续3年在300w㎡-400w，如果折去15%自持和5%保障房，近3年的商品住宅土地供应低于300w㎡且从19年近半年的供应情况看，也不会乐观。近5年商品住宅土地供应面积

连续3年低水平供应，意味着2020年新房将越来越稀缺上海一手住宅是稀缺的，但是这种稀缺不是均衡发展，每个板块稀缺程度各有不同。用库存和去化做了一个上海各个板块饥渴图。库存算法：已拍土地的住宅量+未售完的一手存量；去化：近半年月均去化量。上海各板块新房需求“饥渴图”

经过计算：大虹桥的徐泾成为市场饥渴度较高的代表板块直白的说：它将是上海楼市稀缺中的稀缺。更要知道的是，2003年起，国家连发8道“禁墅令”，停止新建别墅用地的审批，这意味着别墅土地“零”供应的局面已基本成为定局，容积率1以下的别墅项目卖一套少一套，占位新兴城心大虹桥核心区别墅的机会时不我待，只争朝夕！

项目实景图大虹桥徐泾板块，距国家会展中心直线距离约3公里！英庭名墅在售少有联排别墅产品，总价约1600-2000万，建筑面积约221-270平，地上两层、地下一层，两楼挑高6米，实际使用面积约400-460平！想提前占位大虹桥核心区稀缺联排别墅，该项目不可错过！

位置示意图欢迎扫码下方二维码，在线预约看房~

典雅英伦风别墅区，配备私密高档会所！英庭名墅是徐泾传统国际别墅区里的标杆之作。小区整体容积率只有0.435，采用优雅的英伦乔治亚风格。从实景图可以看到，进入社区还真有种瞬间穿越到英国富人区的即时感，优质的体现了业主的不凡品位。

项目实景图英庭名墅除了优雅静谧的居住环境，还邀请了香港著名设计师梁志天先生打造了一个英伦宫廷风的高档会所！涵盖室内泳池，健身房，儿童天地，咖啡吧，红酒吧等多种功能。足不出户享受非凡人生，宴请宾客彰显尊贵身份！以下是会所实景图：

超大附赠现房别墅，随心打造个人空间！英庭名墅别墅建筑面积约221-270平，地上两层、地下一层，两楼挑高6米，附赠较大，并附设地下室、私人花园及车位，适合业主随意打造个人生活空间。实际使用面积约400-460平。以下是项目A户型：

附上项目A户型样板间图片：

大虹桥价值外溢排名前列站，高能配套触手可及！作为整个长三角的商务中心，大虹桥蕴含的能量不言而喻。作为虹桥核心最紧密的板块，徐泾自然而然的成为了直接服务虹桥的高端住宅区，承接需求外溢的排名前列波红利。

大虹桥鸟瞰图英庭名墅正位于大虹桥徐泾板块，距离国家会展中心直线距离约3公里，靠近2号线（徐泾东站）、9号线（九亭站）、17号线（诸光路站）。据微信公众号“上海发布”公布的《西虹桥商务区控制性详细规划总平面图》及《西虹桥地区中运量公交支线南环线线路走向及站点规划方案图》显示：项目未来一公里内规划有轨电车以及地铁25号线，公共交通将会进一步完善。除此之外，项目周边还拥有多条主干道道路，靠近沪渝高速徐南路匝道口，自驾出行可快速通达虹桥商务区及市中心。商业配套方面，项目周边有虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、绿地虹桥中心等。教育资源方面，项目的国际教育资源是较为丰富的，附近有上海西华国际学校，上海德法学校等。

虹桥天地实景图综上所述，及时占位新兴城心大虹桥核心区别墅物业一定是一场明智的资产保卫战！而在稀缺的徐泾，像英庭名墅这样的现房别墅更是难得的机遇，不可错过！另外，项目还有少量建面约78-89平少有三层公寓在售，单价约48157元/平起。

免责声明：

1.本图文转载自：小胖看房

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573