血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
待定
楼盘地址:
静安 万航渡路736号（近康定路）
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交房时间:
预计2016年12月
预售证号：
静安房管(2015)预字0000743号
微信扫码拨号
4001560036
转
124121
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金融街融御
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓,写字楼
项目特色：
科技住宅,名企盘,大平层,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海静盛房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
金融街（上海）投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静安 万航渡路736号（近康定路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
静安房管(2015)预字0000743号 | 2015-12-24 | 730号,736号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-11-15 | 94000.0元/m² | 网房上备案价为94000-114600元/平（仅供参考），以售楼处为准 | ||
2016-09-19 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价 | ||
2016-09-01 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价 | ||
2016-08-19 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓已售完 | ||
2016-08-08 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓已售完 | ||
2016-07-07 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓已售完 | ||
2016-06-23 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓已售完 | ||
2016-06-15 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓已售完 | ||
2016-06-07 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓均价70000元/平 | ||
2016-05-30 | 110000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓均价70000元/平 | ||
2016-05-16 | 75000.0元/m² | 此为175平酒店式公寓价格；住宅均价110000元/平，户型为149、176平3房， | ||
2016-05-11 | 75000.0元/m² | 此为175平酒店式公寓价格；住宅均价110000元/平，户型为149、176平3房，
| ||
2016-05-04 | 75000.0元/m² | 此为175平酒店式公寓价格；住宅均价110000元/平，户型为149、176平3房， | ||
2016-04-27 | 55000.0元/m² | 48000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格；住宅均价110000元/平 | |
2016-04-13 | 70000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格；住宅均价110000元/平 | ||
2016-04-07 | 75000.0元/m² | 65000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格；住宅均价100000元/平 | |
2016-04-05 | 100000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓单价待定 | ||
2016-03-18 | 100000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓单价待定 | ||
2016-02-16 | 100000.0元/m² | 此为住宅均价；酒店式公寓单价待定 | ||
2016-01-29 | 100000.0元/m² | 95000.0元/m² | 5万抵20万 | |
2015-12-28 | 100000.0元/m² | 95000.0元/m² | 5万抵20万 | |
2015-11-30 | 110000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为高层公寓开盘预计单价，5万抵20万；酒店式公寓75000-80000元/平 |
交通信息
轨道交通：
11号线支线江苏路站，隆德路站；2号线江苏路站；11号线江苏路站，隆德路站；13号线隆德路站，武宁路站
公交路线：
长寿路叶家宅路站: 837路、36路、13路、13路区间、966路、106路、105路、768路、717路、941路、63路、316路、63路区间、319路
交通方式：
长宁路右转-沿万航渡路向东南-到达金融街静安中心
规划信息
占地面积：
52000平方米
建筑面积：
76000平方米
容积率：
3.45
绿化率：
36%
停车位：
共326个，车位比1:2.33
楼栋总数：
2
总户数：
140
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
8.8元/平方米.月
物业费描述：
公寓物业费8.8元/平方米.月
周边配套：
中小学：万航渡路小学/市西初级中学/包玉刚实验学校/市西初级中学【初中】/上海市一师附小【小学】
综合商场：梅龙镇广场/中兴泰富广场/恒隆广场/久光百货/悦达889商场/芳汇广场
幼稚园：上海市静安区南西幼儿园，南阳实验幼儿园，小棋圣幼儿园
银行：建设银行，农业银行，光大银行，招商银行，工商银行
邮局：武宁南路192号、长宁路91号
医院：华东医院/同仁医院/华山医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区4000平商业；
会所：包括商务中心、健身，洗衣、咖啡吧等生活配套服务。
建材设备：
结构：剪力墙；
供水：变频变压+高位水箱分区供水；
外墙：LOWE玻璃幕墙、铝板、瓷板；
供气：燃气；
电梯：蒂森克虏伯；
采暖：地暖；
电梯服务户数：2梯2户；
门窗：3玻2腔玻璃；
卫生间：高仪/维宝/杜拉维特；
大堂：大理石；
厨房：帝泽、斯耐格。
节能幕墙系统：三玻两腔Low-E幕墙，隔热保温减少能耗；
智慧社区系统：智能感应钥匙，车库道闸、电梯厅等门禁，无需刷卡，自动感应开启，自动呼梯直达目的层；
智能家居系统：智能家居APP，轻松控制家中灯光、空调、新风、地暖等系统；
入户安防系统：钢木复合入户门，多功能智能门锁、多重安防保障；
空气净化系统：美国霍尼韦尔PM2.5空气净化设备；
节能热水系统：太阳能与燃气系统结合；
健康净水系统：厨房用水达直接饮用标准。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金融街融御位于上海市中心核心区域：静安区的万航渡路康定路路口。众所周知，静安区是全上海一个所有区境都位于内环内的市中心黄金城区，也是公认的“高端的商务商业聚集区”、“高品质文化生活区”。本案距离静安寺、梅泰恒、中山公园商圈均不足2公里，真正意义上坐拥繁华，地段价值不言而喻。项目周边拥有立体交通网络：延安高架、内环高架、长宁路、江苏路、地铁轨道2、7、11、13、14（在建），可快速通达市中心各大板块；此外，市政重点规划“北横通道”也途径与此，其中，江苏北路出入口距离本案仅1千米。
作为国际化城市综合体，项目由国际知名设计团队：荷兰UN studio，日本诺风景观设计公司、台湾著名的室内设计师李玮珉先生，联合打造。
金融街融御由1幢国际公寓、1幢墅级公馆组成。金融街静安中心是其商办部分。
即将入市的国际公寓产品，共约1.4万㎡，22F，均为三房设计。
金融街融御秉承绿色、健康、生态的开发理念，采用9大智能科技系统，及金融街独有的4C服务，提供给业主优越的居住和工作环境。
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