瑞虹8期入市!朝向公园真的利好吗?

瑞虹新城7期叠墅刚刚认筹结束，8期【天悦郡庭】紧随其后，售楼处前几天开放了，看房前需要预约噢！

天悦郡庭规划建造7幢16-31层高层，总建筑面积约16.7万㎡，总套数667套，预计共9种户型，为建面约90-280平的2-4房。

瑞虹作为虹口区“本地人口”，这是很多虹口居民最爱的楼。

外区群众似乎不是很了解它的魔力到底在哪里

可是住在内环真的很Nice啊！

虹口区域内基本没有其他盘什么事儿，在售楼盘比如建邦16区，跟瑞虹的品质是没法比的。

瑞虹新城是瑞安一手打造，瑞安，作为豪宅创造者，新天地的翠湖天地、虹口的瑞虹新城都是“日光热门盘”。

不得不说这个盘，怎么写怎么不客观，因为真的非常棒：地段位置没得说，品质更是一流，可以说是整个住宅地块中占据最优势的地理位置。背靠和平公园，紧邻商业资源，各优质教育资源环绕。

那今天就稍微客观的说说瑞虹8期吧！

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房源户型+均价

8期【瑞虹新城天悦郡庭】总房源667套，预计共9种户型，为建面约90-280平的2-4房。

瑞虹往期住宅均价在10W+，预计8期均价为10.2W

有人说，10W以上很难卖，也有人说，10W出头特别日光。

7期的户型为147、191平，仅推出86套房源，开盘当天152组用户参与认筹。

相对的8期房源户型的可选择性会更多，从小户型到大平层，适合的人群更广泛。而且一次推出667多套，日光的可能性应该不大。

户型如下👇：

各种奇奇怪怪的户型，总体来说，大户型比小户型房型好很多。2房主力总价段约1100W；3房总价段约1700W。

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8期朝向和平公园

瑞虹新城8期北面朝向是和平公园，靠着这个和平公园，拉了很多人的好感：

背靠17.63万方城央绿肺和平公园，可谓公园中生长出的自然主义豪宅！而且公园后期规划改善，跑跑步遛遛弯什么的很舒适。

但相对的采光就没有7期好，而且据老业主说，一到晚上，公园很多跳广场舞的，非常吵。

除此之外，周边配套没得说了：

2015年，2万㎡的星星堂正式开业。

2017年，8万㎡的月亮湾正式开业。

月亮湾

2021年，瑞虹天地18万方一站式超区域多元购物中心太阳宫也将全面开业。

4号线临平路站上盖的太阳宫，配套170米高国际甲级办公双子塔。

太阳宫

美中不足的就是，瑞虹路上有些小破楼，太不搭了……

交通非常便捷，多元化立体交通网络畅达全城：内环、中环双环线，外滩、新建路、大连路三隧道，地铁4、8、10、12和规划中的19号线快捷直达陆家嘴、外滩、人民广场、南京西路。

瑕不掩瑜，大家选择就见仁见智吧。

 在虹口的这片土地上，瑞安一手把一个曾经落魄的城市棚户区打造为一个代表上海城市更新精神的170万㎡综合体。成为虹口人民心中的NO.1也不意外了。

来源：行家买房

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