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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 瑞虹新城悦庭 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海瑞虹新城有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临平路225号（近瑞虹路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月 |
| 售楼地址： | 临平路225号（近瑞虹路） | 售楼电话： | 4001560036-120488 |
预售许可证：
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| 虹口房管(2019)预字0000315号 | 2019-11-30 | 2# |
| 沪(2019)虹字不动产权第005953号 | 2019-07-06 | 9、10、11号楼12套叠加别墅 |
| 虹口房管(2016)预字0000251号 | 2016-06-18 | 2号楼,5号楼,6号楼,11号楼,12号楼,13号楼,16号楼 |
| 虹口房管(2015)预字0000574号 | 2015-10-14 | 2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,8号楼,9号楼,11号楼,12号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-29 | 107800元/㎡ | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-05-13 | 107800元/㎡ | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-04-09 | 107800元/㎡ | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-04-03 | 107800元/㎡ | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-04-01 | 107800元/㎡ | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-03-18 | 107800元/㎡ | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
| 2020-02-27 | 107800元/㎡ | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
| 2019-10-11 | 134277元/㎡ | 备案单价120000-157887元/㎡，整体均价134277元/㎡，总价3470万起 | ||
| 2019-09-03 | 134277元/㎡ | 7期叠加别墅均价 | ||
| 2019-06-19 | 3400万元/套 | |||
| 2019-03-04 | 待定 | |||
| 2018-10-09 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 102000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 待定 | |||
| 2018-05-28 | 待定 | |||
| 2017-06-05 | 待定 | |||
| 2017-05-19 | 2300万元/套 | |||
| 2017-05-02 | 110000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-23 | 100000元/㎡ | 此为第七期单价均价；待推房源价格待定 | ||
| 2016-08-31 | 100000元/㎡ | 此为第七期房源均价，年底加推房源价格待定 | ||
| 2016-08-13 | 110000元/㎡ | 此为在售剩余房源的均价 | ||
| 2016-08-01 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价 | |
| 2016-07-25 | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价 | ||
| 2016-07-20 | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
| 2016-07-14 | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
| 2016-07-11 | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
| 2016-07-05 | 100000元/㎡ | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
| 2016-06-22 | 100000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-06-20 | 100000元/㎡ | 单价100000元/平 | ||
| 2016-06-17 | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
| 2016-06-06 | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
| 2016-05-27 | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
| 2016-05-18 | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000元/平 | ||
| 2016-05-11 | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 90000元/㎡ | 公寓均价预计90000元/平 | ||
| 2016-04-21 | 85000元/㎡ | 公寓均价预计85000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 85000元/㎡ | 公寓均价预计85000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 85000元/㎡ | 公寓均价预计85000元/平 | ||
| 2016-02-22 | 80000元/㎡ | |||
| 2016-02-17 | 80000元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 80000元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 80000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 79000元/㎡ | |||
| 2015-12-14 | 79000元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 79000元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 79000元/㎡ | 预计均价79000元/平方米 | ||
| 2015-11-04 | 80000元/㎡ | 预计单价80000元/平方米起 | ||
| 2015-10-15 | 70000元/㎡ | |||
| 2015-10-13 | 68000元/㎡ | 预计单价68000-73000元/平方米 | ||
| 2015-10-08 | 70000元/㎡ | |||
| 2015-09-22 | 70000元/㎡ | 预计均价70000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 4号线临平路站；10号线支线邮电新村站；10号线邮电新村站 |
| 公交路线： | 临平北路四平路站：751路、47路、134路、875路、597路 临平北路张家巷站： 751路、47路、597路 岳州路公平路站： 751路 海门路周家嘴路站：103路区间、103路、13路、13路区间、510路、319路、939路 |
| 交通方式： | 沿吴淞路行驶840米，右转进入海宁路，行驶360米，进入周家嘴路直行1.1公里，左转进入公平路行驶280米，直行进入临平路行驶280米，沿临平路行驶至瑞虹路路口，即至目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 30299.7平方米 | 建筑面积： | 119876平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 38.97% |
| 停车位： | 共690个车位，均为地下车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 720 | 物业公司： | 上海丰诚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 6.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 6.68元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学； 综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊； 幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行； 邮局：临平路邮政支局 医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区园林、瑞虹天地、瑞虹太阳宫 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 供水：水箱供水 外墙：石材干挂、铝板、涂料 供电：市政供电 内墙：高级乳胶漆、墙纸 供气：天然气 采暖：室内水地暖/大金VRV中央空调 电梯服务户数：2梯3户，2梯4户 通讯：光纤入户 门窗：YKK系统门窗 卫生间：精装修（TOTO/科勒等国际一线品牌） 大堂：精装修 厨房：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瑞虹新城悦庭是瑞虹新城第七期住宅作品，位于虹口区瑞虹路，集住宅、商业、生活休闲于一体，打造上海内环内的综合社区。项目总建筑面积额约15.5万平方米，由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。 瑞虹新城悦庭将经典Art-deco元素与现代简约结合，线条沉稳大气；三段式腰线立面，中轴对称的挺拔美感，配以全石材基座和真石漆质感外立面，彰显外滩名筑之风范。园林景观由 景观设计公司WAA担纲，以梵高、蒙德里安、莫奈等8位画家的油画为灵感载体打造了The Gallery——画廊主题艺境园景，同时在景观中融入当代艺术家的作品，使建筑与自然共生，塑造出悦庭独有的艺术格调。 瑞虹新城悦庭的社区配套上，独特打造约3800㎡的艺术会所，配有泳池、综合运动 、下沉式休息庭院等功能，同时呈现独有艺术空间——The space悦空间，以及圈层俱乐部——The club悦R26;庭汇，为业主提供私密的艺术生活空间。
