2016年上海楼市一路高歌，时值沪九条出台三月，楼市成交渐涨，价格稳中有增；土地市场大爆发，超半数中国房企争抢宅地，开发商疯狂入市，沪上楼市热度不减。 七月首周新房量价齐升，成交面积近40万平，环比上涨两成，为近14周成交新高；成交3303套，环比上升23.71%。成交价格也实现三连涨，再次达到3.8万/平，环比上升5.78%。 今天给大家对比一下15区的成交均价，并且对比上海成交Top5，到底那个楼盘更适合你。

虹口北外滩地区拥有长约3.2公里的黄金滨水岸线，区域内金融、航运 、文化等要素集聚，近年来也越来越受到关注。虹口区规划部门将把 该地区规划为商务文化街区、历史创意街区、亲水休闲街区和苏州河 口乐活商业街区四大街区；北外滩第二、第三层面规划形成“空中绿 街”，为核心商务区的白领和消费人群提供宜人的露天活动空间。都说人多的地方就有巨大的市场，注定街区周边的楼盘未来升值空间巨大，下面小编就给你们推荐几个周边的楼盘，买到即赚哦！

虹口区地处黄浦江的下游部分，解放后经过十多年洪荒之力的不断释放，整体面貌有了脱胎换骨的变化。它是上海人口密度较高的区，近些年来新增房源在不断去化，目前在售一手已经房源不多，以次新房为主，自然价格也随着日益紧张的房源供应而不断攀高，据有关数据统计，今年1月以来，虹口新房均价猛涨2万已经逼近10万关口。这等潜力看的小编唏嘘不已，趁着某天天气好，小编亲探了一下虹口目前在售的3个住宅盘，在虹口新房青黄不接的这个年月，瑞虹新城悦庭、融创外滩188、建邦16区二期特别要霸占我所有的宠爱了。

小编几乎可以斩钉截铁的告诉诸位—— 虹口区凉城新村街道073-06号地块将于今年的7月14日成为中国新晋单价地王！这块住宅地块面积19959.5平方米，约合30亩，容积率2.75，起始总价近21亿元。据测算，起拍楼板价约38000元/平方米，可售住宅起始楼板价是47500元/平，如果溢价率过100%，实际楼板价预计超10万/平方米，开盘保本价或达20万/平方米！虹口区凉城版块内近年来极少出让宅地，因此区域内鲜有新房源在售，在售的房源也多是老盘加推。小编盘点了一下虹口区目前在售的住宅房源，单价7万-10万不等，想想几年后的20万/平，这俨然是翻几番的节奏。现在不买，错过只能哭。

据搜狐焦点统计，上海楼市上周末（6月18-19日）有15个项目开盘、加推，嘉定4个、浦东3个，闵行、虹口、黄浦、松江、闸北、奉贤、崇明、宝山各1个。其中恒都广场位于松江新城，为新盘首开。

虹口中环内凉城新村挂了一块纯住宅用地，凉城社区073-06地块，地处中环内，周边的生活配套成熟，周边有名校、商场，未来19号线也已确定路过该地块。以目前土地市场的疯狂趋势，此地块一挂出就被赋予地王的使命了，预测楼板价会拍到10万/平。 接下来小编就来推荐虹口热盘！