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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 上影广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海嘉定上影置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海电影(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 洪德路与永盛路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 嘉定区洪德路与永盛路交汇 | 售楼电话： | 4001560036-120589 |
预售许可证：
预售许可证
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| 嘉定房管(2015)预字0000434号 | 2015-08-21 | 洪德路815弄15号,洪德路815弄36号 |
| 沪房地 嘉字（2011）第018057号 | 2011-01-01 | 1# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 77992元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-15 | 35000元/㎡ | 单价35000-50000元/平 | ||
| 2017-01-17 | 120万元/套 | 价格120万-1000万/套 | ||
| 2016-12-22 | 120万元/套 | 价格120万-1000万/套 | ||
| 2016-11-23 | 120万元/套 | 价格120万-1000万/套 | ||
| 2016-10-10 | 120万元/套 | 价格120万-1000万/套 | ||
| 2016-05-16 | 21000元/㎡ | 现有总价减5万元优惠 | ||
| 2016-04-14 | 21000元/㎡ | 现有总价减5万元优惠 | ||
| 2016-03-17 | 19000元/㎡ | 现有总价减5万元优惠 | ||
| 2016-02-17 | 15500元/㎡ | 现有总价减5万元优惠 | ||
| 2016-02-02 | 15500元/㎡ | 现有总价减5万元优惠 | ||
| 2016-01-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2015-11-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 15000元/㎡ | 53、58平方米均价15000元/平方米，75、83平方米均价16000元/平方米 | ||
| 2015-10-08 | 15000元/㎡ | 53、58平方米均价15000元/平方米，75、83平方米均价16000元/平方米 | ||
| 2015-09-08 | 16000元/㎡ | 53、58平方米均价15000元/平方米，75、83平方米均价16000元/平方米 | ||
| 2015-08-24 | 16000元/㎡ | 53、58平方米均价15000元/平方米，75、83平方米均价16000元/平方米，全款97折，贷款99折，5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-07-19 | 16000元/㎡ | 53、58平方米均价15000元/平方米，75、83平方米均价16000元/平方米，全款97折，贷款99折，5万抵10万优惠。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 洪德路永盛路: 嘉定1路 云谷路洪德路: 嘉定6路 高台路德富路: 嘉唐华支线 轨道交通：11号线白银路站 |
| 交通方式： | 沿G1501上海绕城高速出口 到达收费站行驶223米；沿G1501上海绕城高速出口行驶262米；沿洪德路 向东北 到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 12284平方米 | 建筑面积： | 41073平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 共269个停车位 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 287 | 物业公司： | 上海嘉定上影置业有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：保利大剧院、台北时尚风情街 学校：上海交通大学附属中学嘉定分校、德富小学、德富中学、上海交通大学附属中学、上海华二初级中学、嘉定新城实验幼儿园 餐饮娱乐：台北时尚风情街 邮局和快递：中国邮政(新成路邮政支局) 医院：妇幼保健医院 银行/银行(ATM)：江苏银行、浙江银行、中国银行、招商银行 住宅：保利星海屿、新城香溢澜庭、保利家园 酒店：上海青客公寓远香舫、格林商务酒店(阿克苏路店)、诺斯特酒店 其他：大地数字影院(罗宾森店)、上海歌城(嘉定店) | ||
| 学校： | 上海交通大学附属中学 |
||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 采暖：无暖气，自采暖 供电：商业 供水：商业 消防：市政消防 安防：市政消防 燃气：无 客梯个数：4个 客梯品牌：通力 货梯品牌：通力 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上影广场总占地面积约12284㎡，规划总建筑面积约42356㎡，其中商业面积1.5万㎡，酒店式公寓约1.6万㎡，地下车库面积1万㎡，是融合主题商业和品质Loft的城市综合体，共290户。 上影广场商业规划为上海影视文化乐活综合体，将购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住融为一体。商铺均规划可做餐饮旺铺，铺型优化，总面积小，总价低，餐饮广场的规划，三层是开发商自持的商业，上影影院入驻6厅800座影视娱乐中心，家门口观看较新影视大片。 同时，影视城带动周边人群汇聚，成为片区的影视娱乐休闲中心，商业价值空前强大。面对上海三大新城之一的嘉定新城未来大量的人流量，凭借独特的影视主题餐饮、电影院等配套填补片区的少有，吸引大量商铺的投资者抢占热土。上影广场针对不同人群提出乐活的定位，周边没有这样的规划，那么必然吸引人气，引来很多客户，又会在一二楼消费，可以预想，餐饮街一定是颇具规模的。
