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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 天安万科御河企业公馆 | 建成年代： | 2016年08月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 宁波天安（集团） | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： |
万科集团
宁波天安（集团） |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 五星路568号（近沪南路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年08月31日 |
| 售楼地址： | 浦东新区沪南路938号（华美达大酒店一楼大堂） | 售楼电话： | 4001560036-114891 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管（2016）预字478、479、480、481号 | 2016-11-07 | 3# |
| 浦东新区房管(2016)预字0000011号 | 2016-01-12 | 1#,2# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-15 | 46400元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 42000元/㎡ | 单价42000-45000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 单价42000-45000元/平 | |
| 2017-02-04 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 单价42000-45000元/平 | |
| 2017-01-03 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 单价42000-45000元/平 | |
| 2016-11-07 | 43000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-09-05 | 45000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-08-04 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | |
| 2016-06-30 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | |
| 2016-06-11 | 36000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | ||
| 2016-05-18 | 36000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | ||
| 2016-04-12 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-04-08 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-03-11 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 36000元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2015-11-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2015-10-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-08-04 | 35000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 莲溪路绿科路: 581路、龙惠专线、969路、龙芦专线； 莲溪路五星路: 581路、龙惠专线、969路、龙芦专线。 |
| 交通方式： | 华夏高架-沪南路-五星路-项目 |
规划信息
| 占地面积： | 272197平方米 | 建筑面积： | 137270平方米 |
| 容积率： | 1.18 | 绿化率： | 27.07% |
| 停车位： | 有地下车库 | 楼栋总数： | 122 |
| 总户数： | 122 | 物业公司： | 上海万科物业有限公司 |
| 物业费： | 11.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 天安万科御河企业公馆物业费11.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：长泰广场、百联东郊、宜家、红星美凯龙； 学校：幼稚园：御桥实验幼儿园、东昌幼儿园、贝贝星幼儿园； 中小学：上师大附小； 邮局和快递：康桥邮政支局、海关高等专科学院邮政所； 医院：御康医院、仁济医院； 银行/银行(ATM)：农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、农商银行、民生银行。 | ||
| 学校： | 上海市建平中学 上海市北蔡中学 |
||
| 内部配套： | 有自营商业 | ||
| 建材设备： | 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天安万科御河企业公馆地处上海未来正核心-北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好。同时，项目占据浦东核心城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右，铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。 该项目系万科携手产业地产巨头 “天安中国”，在上海开发的大型产业地产项目。项目总共16万方（地上可售面积），聘请德国GMP建筑设计公司的团队进行建筑规划及设计，以 24+1小时的便捷式“乐享生活”理念，打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。产品主打市场稀缺的独栋办公户型。
