较新消息得知，嘉定有轨电车示范线的选线方案已初步拟定，预计2019年有望开通有轨电车1号线，全长约24km，途径嘉定工业区北区、朱桥新市镇、城北大居、老城区、南门地区、新城南部地区等，拟采用现代有轨电车制式，并在11号线嘉定北站及嘉定新城站换乘城市轨道交通。 随着有轨电车的开通，未来2-3年该区域价值或将直线飙升。

上海要加快建成具有全球影响力的科技创新中心，嘉定区也成为最重要的科创重要承载区。根据规划，将怒砸200亿投资总面积近20平方公里的科技创新核心功能区，涉及菊园新区、徐行镇西部和嘉定工业区部分区域3个行政区域，构建了“一心两轴三区”的核心区空间发展格局。三区规划如下： 东部将打造成产学研创新区。依托华东计算机研究所、核工业部第八研究所、上海应用物理所和正在筹建中的孵化平台，推动产学研一体化发展，并于汇智中心一起，搭建起嘉定的科研发展主体框架。 北部将打造成产业融合发展区。依托一批成熟的孵化器和产业基地，将着重发展互联网、新型金融、广告传媒、生物医药一批现代服务。 中部将建设成创新商务服务区。依托成熟的教育、社区、酒店住宿、会务、行政服务等配套资源，为核心区的发展提供支撑。我们希望通过若干年的努力，把核心功能区建成创新要素高度聚集、创新创业服务完善、创业氛围浓厚、人居环境一流的上海北部创新领航区。 俗话说的好，跟着规划城建买房特别没错，嘉定政府砸重金重塑板块，将对周边楼盘房价有深远的映像，那么有哪些楼盘受益呢，小编今天给大家细数一下。

今年在土拍最值得关注的当属嘉定新城E27-1地块了。为什么？重要的事情我只说三点： 排名前列，这块地就在去年金地集团拍下的地王E26-1地块的隔壁啊； 第二，还有比这块地更靠近地铁站的吗； 第三，嘉定新城的高起点规划只要开车兜两圈都能感受到了! 作为嘉定新城核心区仅剩的纯住宅用地中面积较大的地块，坐拥周边11号线地铁站、瑞金医院北院、中福会幼儿园、中信泰富商业、总部商务区等配套，E27-1似乎天生就是地王。距6月17日拍卖还有好多天呢，截至目前报名竞拍的已经有20多家知名开发商！ 去年的地王E26-1成交价是1.8万/㎡，今年的E27-1地块起拍价就已经是1.8万/㎡!如果以近期上海土拍普遍超过100%的土地溢价率计算，楼板价奔4，保本售价奔7，E27-1地块作为上海今年第六大地王几无悬念。 别怪小编没提醒，这几个盘买上就买不起了！

据搜狐焦点统计，上海楼市上周末（6月18-19日）有15个项目开盘、加推，嘉定4个、浦东3个，闵行、虹口、黄浦、松江、闸北、奉贤、崇明、宝山各1个。其中恒都广场位于松江新城，为新盘首开。

上海市城市总体规划（2015-2040）中，将强化“一张网、多模式、广覆盖、高集约”的规划理念，上海将规划1000公里市郊铁路（包括国家大铁路）、1000公里城市轨道交通、1000公里中运量公交系统（包括有轨电车、BRT等），形成效率和运量并重的客运交通走廊。 3个1000公里交通网的规划，郊区新城出行更便捷。其中嘉定作为刚需的天堂，这些年仅依靠11号线，发展迅速，之后再加上S1和S2连接昆山苏州的轨交，还有嘉闵线的开通，以及区域内的有轨电车、BRT的建立等等，交通网的完善，加速区域的发展同时，嘉定的楼盘将享受利好，不仅生活方便，价值也会大大提升。

搜狐焦点网数据统计，上海上周末（5.21-5.22）17盘全新开盘或加推。其中嘉定区、昆山各3盘，闵行区、宝山区各2盘，其余浦东新区、徐汇区、松江区、普陀区、青浦区、奉贤区、崇明各1盘，新政下沪楼市开盘指数在红五月未出现低迷现象，上海购房者主力大军依旧。以下是上海上周末（5.21-5.22）开盘情况：

上海楼市在3.25“新政”的调控下有所回温，但是，5月初的一场“地王丛生”的土拍又给上海楼市浇了一把火，那么上海楼市在冷暖交替中走势会怎样呢？ 新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为：此次上海的调控政策并没有解决供求关系的矛盾，只是通过抑制需求，使得需求延后爆发，不能化解楼市的热度。在这种情况下，我们预测上海楼市由于供应量减少而销售面积会低于去年，但是，房价会继续上涨，我们预计房价涨幅不会低于10%。比如上海，库存已经是捉襟见肘，如果不加大投资力度，未来整个供求关系还是处于一个偏紧的状况，这种情况就会比较容易导致房价上涨。