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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 城开珑庭 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海城开集团晶实置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海城开集团晶实置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 业祥路58号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年06月 |
| 售楼地址： | 闵行区兴南路396号 | 售楼电话： | 4001560036-120721 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2016)预字0000123号 | 2016-04-21 | 12#,8#,9# |
| 闵行房管(2015)预字0000573号 | 2015-10-17 | 1#,2#,3# |
| 闵行房管(2015)预字0000347号 | 2015-07-15 | 4#,5#,6#,13#,14# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 65000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-03-06 | 65000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-02-03 | 65000元/㎡ | 此为85平2房、91平3房、123平3房价格 | ||
| 2017-01-03 | 65000元/㎡ | 此为85平2房、91平3房、123平3房价格 | ||
| 2016-12-06 | 65000元/㎡ | 此为85平2房、91平3房、123平3房价格 | ||
| 2016-11-29 | 65000元/㎡ | 此为85平2房、91平3房、123平3房价格 | ||
| 2016-11-02 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为8#、9#、12#价格 | |
| 2016-10-26 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平 | |
| 2016-10-14 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为85平2房、91平3房、123平3房预计价格 | |
| 2016-09-08 | 65000元/㎡ | 此为预计加推房源的单价均价 | ||
| 2016-07-20 | 58000元/㎡ | 此为之前房源单价；年底预加推房源单价待定 | ||
| 2016-07-14 | 58000元/㎡ | 此为之前房源单价；年底预加推房源单价待定 | ||
| 2016-07-04 | 55000元/㎡ | 此为在售房源单价 | ||
| 2016-06-20 | 725万元/套 | 此为123平3房价格 | ||
| 2016-06-13 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平，总价700万 | ||
| 2016-06-13 | 700万元/套 | 均价58000元/平，总价700万 | ||
| 2016-06-06 | 57000元/㎡ | 均价57000元/平，总价700万 | ||
| 2016-06-06 | 700万元/套 | 均价57000元/平，总价700万 | ||
| 2016-05-30 | 57000元/㎡ | 均价56000元/平，总价700万 | ||
| 2016-05-30 | 700万元/套 | 均价56000元/平，总价700万 | ||
| 2016-05-24 | 700万元/套 | 均价56000元/平，总价700万 | ||
| 2016-05-24 | 56000元/㎡ | 均价56000元/平，总价700万 | ||
| 2016-05-16 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 2房均价50000元/平,3房均价55000元/平 | |
| 2016-05-11 | 53000元/㎡ | 三期均价预估53000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 53000元/㎡ | 三期均价预估53000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 53000元/㎡ | 三期均价预估53000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 50000元/㎡ | 三期均价预估50000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 50000元/㎡ | 三期均价预估50000元/平 | ||
| 2016-03-25 | 50000元/㎡ | 三期均价预估50000元/平 | ||
| 2016-03-18 | 50000元/㎡ | 三期均价预估50000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 50000元/㎡ | 三期均价预估50000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 50000元/㎡ | 85平2房总价预估400万、95平3房总价预估450万 | ||
| 2016-02-23 | 50000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2016-02-16 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2016-01-26 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2016-01-19 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2016-01-13 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2016-01-05 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2015-12-28 | 46000元/㎡ | 在售85平2房位于11楼总价401万 | ||
| 2015-12-14 | 46000元/㎡ | 85平2房均价46000元/平，100平3房均价48000元/平 | ||
| 2015-12-11 | 45000元/㎡ | 付20万认筹金享开盘97折优惠 | ||
| 2015-12-10 | 41000元/㎡ | 付20万认筹金享开盘97折优惠 | ||
| 2015-12-03 | 43000元/㎡ | 2房总价300-360万，3房总价340-600万。现有付10万认筹金享开盘98折优惠。 | ||
| 2015-11-21 | 43000元/㎡ | 2房总价300-360万，3房总价340-600万。现有付10万认筹金享开盘98折优惠。 | ||
| 2015-11-19 | 43000元/㎡ | 2房总价300-360万，3房总价340-600万。现有付10万认筹金享开盘98折优惠。 | ||
| 2015-11-05 | 41000元/㎡ | 2房总价300-360万，3房总价340-600万。现有付10万认筹金享开盘98折优惠。 | ||
| 2015-10-22 | 41000元/㎡ | 2房总价300-360万，3房总价340-600万。现有付10万认筹金享开盘98折优惠。 | ||
| 2015-10-08 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 10月份加推房源预计均价38000-40000元/平 | |
| 2015-09-06 | 35000元/㎡ | 毛坯房均价35000元/平方米 | ||
| 2015-08-31 | 35000元/㎡ | 毛坯房均价35000元/平方米 | ||
| 2015-08-10 | 35000元/㎡ | 毛坯房均价35000元/平方米 | ||
| 2015-08-06 | 35000元/㎡ | 毛坯房均价35000元/平方米，认筹交10万享97折 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：1号线锦江乐园站、15号线莲花路站（规划中） 公交： 罗秀路天等路：56路、831路、867路、50路 老沪闵路业祥路：718路、152路 老沪闵路朱梅路： 718路、707路、1220路 老沪闵路罗秀路： 718路、831路、867路、50路、707路 老沪闵路华泾路：718路、714路、707路 |
| 交通方式： | 高速/高架：中环线（上中西路虹梅南路路口，距离1700米）、外环线（朱梅路虹梅南路路口，距离700米）、G60（梅陇立交桥，距离1800米） |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位总数1130个，地下944个，地上186个，车位比例1:1。 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1130 | 物业公司： | 上海上房物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：晶采坊幼儿园 小学：蔷薇小学 综合商场：尚优玛特 银行：农商行 会所，晶实菜场 | ||
| 学校： | 上海闵行区蔷薇小学 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 市政供水 市政供电 采暖 宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城开珑庭是由全国房地产企业50强的上实城开集团继万源城之后又一力作，是环线内的纯住宅项目。本项目建筑面积15万平方米，项目周边有1号线和规划中的15号线，交通便捷。
