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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 国贸天悦 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 上海筑成房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 厦门国贸集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 国贸地产 | ||
| 楼盘地址： | 马尾山路179弄（马尾山路与勋业东路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年04月15日 |
| 售楼地址： | 勋业东路188弄（近嘉松南路） | 售楼电话： | 4001560036-125736 |
预售许可证：
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| 松江房管(2016)预字0000441号 | 2016-09-30 | 179弄27# |
| 松江房管(2016)预字0000375号 | 2016-08-25 | 1号楼,5号楼,6号楼,12号楼,11号楼,14号楼,13号楼,15号楼 |
| 松江房管(2016)预字0000082号 | 2016-03-29 | 16号楼,19号楼,17号楼,8号楼,10号楼,2号楼,18号楼,3号楼,7号楼,9号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-05-01 | 40430元/㎡ | 均价40430元/平方米，总价约333万起。 | ||
| 2019-09-11 | 40080元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 40080元/㎡ | |||
| 2019-07-22 | 40080元/㎡ | 82-160㎡ | ||
| 2019-07-05 | 40080元/㎡ | 82-160㎡ | ||
| 2019-06-19 | 40080元/㎡ | 该项目目前在售房源均价约40080元/㎡，具体一房一价，目前在售房源为建面约83m²2房、89-116m²3房，133-160m²4房，项目预计2019年6月二期2批交付。 | ||
| 2019-06-03 | 40000元/㎡ | 83m²2房、89-116m²3房，133-160m²4房，均价约40000元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 40430元/㎡ | |||
| 2019-04-09 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 现房在售，单价38000-42000元/平方米，三期价格待定。 |
| 2019-03-04 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2017-07-03 | 43000元/㎡ | 38000元/㎡ | 国贸天悦目前主力在售总高13层的高层，建筑面积约89-171㎡，其中89㎡-119㎡的房源均价约42000-43000元/㎡，131㎡-171㎡的房源均价约38000元/㎡，据了解，项目位于松江佘山板块，详询售楼处。 | |
| 2017-03-26 | 37000元/㎡ | 一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 37000元/㎡ | 一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平 | ||
| 2017-02-24 | 37000元/㎡ | 一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 37000元/㎡ | 二期均价40000元/平；一期均价37000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 37000元/㎡ | 二期均价40000元/平；一期均价37000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 42000元/㎡ | 二期均价42000元/平；一期均价38000元/平 | ||
| 2016-12-28 | 42000元/㎡ | 二期均价42000元/平；一期均价38000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 38000元/㎡ | 二期均价42000元/平；一期均价38000元/平 | ||
| 2016-12-15 | 42000元/㎡ | 二期均价42000元/平；一期均价38000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 42000元/㎡ | 二期均价42000元/平；一期均价38000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 38000元/㎡ | 一期均价38000元/平；大户型均价44000元/平；二期均价42000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 38000元/㎡ | 二期均价40000元/平，一期均价38000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-10 | 38000元/㎡ | 一期均价38000元/平，二期均价40000元/平，具体一房一价 | ||
| 2016-11-03 | 38000元/㎡ | 此为一期、二期房源均价 | ||
| 2016-10-26 | 32945元/㎡ | 二期一房一价；一期均价32945元/平，具体一房一价 | ||
| 2016-10-17 | 32945元/㎡ | 二期一房一价，一期均价32945元/平；具体一房一价 | ||
| 2016-10-12 | 38000元/㎡ | 在售房源均价38000元/平，后期新开预计均价40000元/平 | ||
| 2016-10-09 | 39000元/㎡ | 在售房源均价39000元/平，后期新开预计均价40000元/平，认筹6万抵20万 | ||
| 2016-09-29 | 39000元/㎡ | 在售房源均价39000元/平，后期新开预计均价40000元/平，认筹6万抵20万 | ||
| 2016-09-26 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，认筹6万抵20万 | ||
| 2016-09-20 | 40000元/㎡ | 在售房源均价40000元/平；后期新房源价格待定 | ||
| 2016-09-13 | 40000元/㎡ | 在售房源均价40000元/平；后期加推价格待定 | ||
| 2016-09-06 | 38000元/㎡ | 在售房源均价38000元/平；预计后期加推预计单价38000-40000元/ | ||
| 2016-08-31 | 38000元/㎡ | 在售房源均价38000元/平；预计后期加推预计单价38000-40000元/ | ||
| 2016-08-24 | 38000元/㎡ | 少量90、119、131平房源，均价38000元/平；预计8月下旬加推预计单价38000-40000元/ | ||
| 2016-08-16 | 34000元/㎡ | 后期加推预计单价38000-40000元/平；131平均价34000元/平，有3万抵98折优惠 | ||
| 2016-08-03 | 34000元/㎡ | 单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-07-27 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 均价34000元/平，精装带中央空调，装修标准3000元/平；当天认购98折，7天准时签约97折 | |
| 2016-07-07 | 34000元/㎡ | 单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 34000元/㎡ | 单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-06-24 | 34000元/㎡ | 单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 34000元/㎡ | 单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 单价33000元/平起 | |
| 2016-05-25 | 34000元/㎡ | 均价34000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 35000元/㎡ | |||
| 2016-05-03 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-04-28 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-04-12 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-03-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-03-03 | 26000元/㎡ | 单价26000-27000元/平 | ||
| 2016-02-18 | 26000元/㎡ | 单价26000-27000元/平 | ||
| 2016-02-02 | 26000元/㎡ | 单价26000-27000元/平 | ||
| 2016-01-25 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | 单价26000-27000元/平 | |
| 2016-01-15 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2015-12-04 | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 29000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2015-10-13 | 27000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交9号线佘山站 17号线赵巷站； 松重线、嘉松线、松青线、松江92路、松江45路； 856路车板桥站； |
| 交通方式： | 上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路 |
规划信息
| 占地面积： | 133535平方米 | 建筑面积： | 355542平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期：共810个停车位，其中地上70个，地下740个，车位配比为1：1.25 二期：地上临时车位40个，地下停车位1131个，共1171个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1545 | 物业公司： | 长城物业集团股份有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.98元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 医院：佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第一人民医院南院 教育：佘山幼儿园、宋庆龄学校（带幼儿园）、佘山凤凰小学、宏霞双语幼儿园、松江四中、区域规划24所学校（12所幼儿园、5所小学、5所初中、2所高中） 商业休闲：奥特莱斯、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发、元祖梦世界（在建）、欢乐谷、玛雅水世界、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂洲际酒店、佘山高尔夫球俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部有配套1500方左右的商业配套，整个大区里有约6000方沿街商业、运动场（篮球场、羽毛球场）、医疗中心（待定）、社区巴士等。 | ||
| 建材设备： | 一期： 宽带：电信/网通/长城 市政供水； 市政供电； 电梯：1、2、3、5、6、7、8号楼是2梯3户，9、10、11号楼为1梯2户。 二期： 门：钢木门 锁：海贝斯三重密码锁 开关、插座：施耐德（带USB插口） 油烟机、水槽：Teka(德格) 橱柜：美睿 热水器：Rinnain(林内) 空调：松下 空气测量仪、新风系统：布朗 地板：实木复合地板 洗手台、智能马桶：Axent恩仕 浴霸：奥普 浴室门：JOMOO | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
国贸天悦地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，项目由13层高层和11层小高层组成。项目整体容积率1.5，绿化率35%。
