预证速递丨嘉定再推新盘 90平洋房270万起!

刚刚取证的万科安亭新镇，位于嘉定安亭版块的西南角，坐拥汽车博览公园，近享沿江生态走廊，目前已正式认筹。

认筹地点：万科安亭新镇售楼处

认筹时间：3月29日-4月4日

认筹金：30万

开盘时间：4月15日

一、较新动态

本次推出104套95平和115平的洋房，115平上叠和125平下叠。洋房均价31000元/平，叠墅均价约33000元/平。全部带装修交付。

二、景观概念+融合中德的生活理念

安亭新镇作为德系小镇的设计典范，多年来有着良好口碑，此次用德系森林概念来体现安亭的区域定位——上海后花园。不同于中心城区的快节奏都会生活，湖语森林提供了生活的另一种可能性，即宁静的森系生活。便捷的交通可以与都会若即若离，临近的体育公园提供健康生活的选择。融合——融合了中德的生活理念，融合了过去与现在的记忆，融合了出则繁华与入则宁静的生活状态。这里不是一座孤岛，通过景观营造后的地块打开了生活的可能性。

湖语森林基地临近天籁湖畔交付区，是连接南北住宅片区和运动公园的中心景观区。基地主体是一个优质的圆形，半径40米，并且有一条现状长100米的乡村道路穿越其中，总占地面积10000平方米。在项目前期将作为万科住宅展示区，同时也肩负作为一个开放的景观公园的责任。所以景观作为空间营造的手段，将赋予地块更多的社会意义与人文关怀，地块也将承载更多本土文化脉络及土地使用效率，对构建本区块多层次复合城市住宅新空间有很大的示范作用。

三、多样户型设计理念：洋房+别墅

此次开盘精装洋房95平和110平户型，叠加别墅115平和125平，联排别墅130平，项目对于空间的布局和动线的设计是相当到位的。

洋房-95平的3房

双南户型，主卧独立卫浴，私密性优质

敞亮客厅，带大阳台

L型厨房，东线流畅

卫浴带通风窗，通风性能优质，环保健康

洋房-110平的3房

主卧南北通风，开阔舒适，其他卧室均带大飘窗

两厅设计功能分区，更加宽敞

L型厨房，紧靠餐厅居家方便实用。

上叠叠墅110平的3房

上叠带3露台，景观开阔；朝南客厅日照充足，主卧套房私密性强

下叠别墅125平的4房

四房设计，一户两层动静分离；三卧室朝南，主卧做套房设计私密性强

联排别墅130平

3层联排动静分离；挑高6.6米厅，奢华空间感

样板间：

四、高绿化、低容积率，打造低密品质

小区占地面积约4.8万方，容积率仅0.9，是一个纯低密别墅住区，整个小区由3幢6层洋房，5幢3层联排别墅，及20幢4层叠加别墅组成，所以整个小区八成以上的建筑都是低密别墅产品。

五、区域配套

教育：一站式教育，幼儿园到大学众多知名学府共同组成新镇为中心的学区。

商业：自带10万商业，包含创意办公、长租公寓、医疗养老等板块。

交通：E-drive电动班车系统，地铁11号线（安亭站）、城市公交（安亭6路）、各种便捷的出行选择。

最后，对项目有兴趣的朋友，可以关注我们 “魔都看房”公众号。