128万起低总价宜居小户型 三代全龄住区的时代不再遥 远

血拼上海楼市 2019-07-12 10赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

最新消息!位于崇明的东亚威尼斯公馆三期已取证,预售证号:崇明房管局(2019)预字0000163号,已于6月26日启动认筹。认筹金:30万元。单价1.999万/平起。开盘时间:7月14日。

据悉,本次推出的产品包括非常少见的小户型,其中55平、88平低总价段的小户型对于想置业上海的刚需客户来说绝对是福音。

项目沙盘图

01

18种户型选择,全龄化社区

本次东亚威尼斯公馆三期加推的55-155㎡全精装产品共18种户型,从一房二厅一卫到四房二厅二卫,丰富格局妥帖周到,无论三代同堂或二胎家庭,都能从中找到属于自己专属的那套户型。

建面约54.84m²户型图

55平一房二厅一卫的户型在上海市面上比较少见,如今很少能见到有开发商愿意花钱来打造这种小户型。而东亚威尼斯公馆为了能满足刚需用户之所求,打造了低总价的小户型,既满足资金不是很充足的小夫妻,也可以用于老年人养老。

户型设计方正,入户玄关,保证了私密性。两开间朝南,保证了卧室朝南,客厅朝南,全明户型,充分的保证了采光。

建面约85.93-87.31m²的户型图

88平的二房二厅一卫户型拥有与客厅同尺度面宽的阳台,保证了充足的采光。南北通透,全明户型。这个户型对于三口之家来说绰绰有余。

如今,空巢老人越来越多,为什么父母们不能和子女们住在一个小区里呢?很多人可能会说:房价太贵了,买不起两套。在东亚威尼斯公馆,总价128万起,相比市区动辄300-500万的房子在这里,或可以买两套与父母做邻居,不再只是想想而已

建面约116m²的户型图

作为所有户型里的“杠把子”户型,116平的三房二厅两卫户型,三开间朝南,两个卧室朝南,满足三口之家的需求,也满足二胎家庭的需求,更能满足家有老人的需求,可以说这个户型满足全龄段生长户型

该户型主卧套房设计,且卫生间干湿分离。三个卧室全部设计为目前市场上主流的飘窗设计,闲暇之余,喝喝茶,欣赏窗外美景,享受那一刻的宁静。

建面约116.4-116.43m²的户型图

(87平米实景图)

(128平米实景图)

(155平米实景图)

02

总价128万起,超低置业门槛

根据中原地产数据显示,崇明东亚威尼斯公馆在去年二期一开盘便位列上海11月份商品住宅销量第一!房源套数834套,认筹人数达702组。

开盘实景

目前,东亚威尼斯公馆是精装准现房,外立面为干挂石材,历久弥新,内部配有中央空调。在当今的市场上,只有部分高端项目才能享受如此待遇。

你或许会疑问,空调都能制冷制热,为啥要装中央空调,多此一举?

因为中央空调的舒适感更好更美观。由于中央空调是隐蔽式安装,与整体家居装修环境融为一体;每台室内机都有一个出风口和回风口,气流循环好,房间内温度较为均匀,增强了舒适性。

项目除了配置了中央空调,还选择了很多品质有保证的装修材质。

新一期的项目单价1.99万/平起,总价128万起,与目前上海新房均价5万/平相比,东亚威尼斯公馆或许是置业上海的较低准入门槛了。

项目实景图

03

崇明的短板在补齐,未来将更宜居

项目所在的崇明,被称作上海的后花园,一个能触摸到自然的桃源之地!距离市区远是住在崇明的一个短板,但随着崇明撤县设区的战略实施,政府对岛上交通规划不断完善,轨交崇明的建设规划已经批复,即将开启崇明“轨交时代”。

图说:规划方案示意图  来源/市交通委官网

2018年,12月19日,发改委网站消息,发改委印发《关于上海市城市轨道交通第三期建设规划(2018~2023年)的批复》,同意上海市城市轨道交通第三期建设规划,建设19号线、20号线一期、21号线一期、23号线一期、13号线西延伸线、1号线西延伸线及机场联络线、嘉闵线、崇明线等9个项目,规划期为2018~2023年。

2018年5月31日,上海规划和土地网正式公布了,上海市崇明区2035总体规划获批的内容。其中,S7沪崇高速公路远期(2020年)将向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛,并与陈海公路、沪崇苏高速相接,全长约49.9km。预计2020年开工建设。未来崇明将形成,东、西对外双通道格局!东线通道由G40沪陕高速和崇明线组成,西线通道由S7沪崇高速和沪崇线组成

图片来源:上海市总体城市规划(2017-2035)

崇明地铁和高速的开通指日可待,东亚威尼斯公馆所在的崇明新城,未来发展潜力无限。

项目周边的生活设施也是比较齐全的。崇明实验幼儿园、第一师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学、育林中学等,新华医院崇明分院,8壹广场等,从教育到医疗再到商业等,对周边的居民来说,都是非常方便。

附完整一房一价表:

特别提示:本图文资料非开发商制作,涉及区域规划以及项目周边环境(如学校、商场、地铁等)、小区配套(如会所、泳池等)、房屋户型与交付标准仅供示意参考,不构成开发商的要约邀请或交付承诺,具体以政府相关部门审批和开发商、业主之间签署的买卖合同为准。【注:文中所涉户型面积均为建筑面积。】开发商:上海硕新房地产开发有限公司

免责声明:

1.本图文转载自:知房君

2.凡注明转载来源的图文信息,均为其他媒体或平台的作品,均为转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责,本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权,请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部:021-23081573

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。