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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 新城云间锦院 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海松铭房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海松铭房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三新路花园路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年上半年 |
| 售楼地址： | 松江区玉树路中山西路路口 | 售楼电话： | 4001560036-125620 |
预售许可证：
预售许可证
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| 松江房管(2015)预字0000620号 | 2015-10-29 | 1#,2#,3#,6#,8#,9#,12号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 370万元/套 | 叠墅370万，联排500万左右 | ||
| 2016-03-17 | 370万元/套 | 叠墅370万，联排500万左右 | ||
| 2016-03-03 | 370万元/套 | 叠墅370万，联排500万左右 | ||
| 2016-02-18 | 300万元/套 | 叠墅300-350万，联排500万左右 | ||
| 2016-01-21 | 300万元/套 | 叠墅300-350万，联排500万左右 | ||
| 2016-01-12 | 300万元/套 | 叠墅300-350万，联排500万左右 | ||
| 2015-12-30 | 300万元/套 | 叠墅300万-350万，联排500万左右。 | ||
| 2015-12-07 | 300万元/套 | 叠墅300万-350万，联排500万左右。 | ||
| 2015-11-18 | 280万元/套 | 上叠310万 ，中叠280万，下叠350万，联排500万左右。 | ||
| 2015-11-05 | 500万元/套 | 280万元/套 | 上叠310万 ，中叠280万，下叠350万，联排500万左右。 | |
| 2015-10-16 | 460万元/套 | 280万元/套 | 上叠310万 ，中叠280万，下叠350万，联排420-450万。 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 9号线醉白池站； 公交：松江4路，27路。 |
| 交通方式： | 徐家汇出发——延安高架——沪渝高速公路——沈海高速公路——沪常高速公路——行驶270米，从华徐公路出口离开稍向右转上沿匝道行驶870米，直行进入华重公路 ——沿华重公路行驶770米，右后方转弯进入新凤中路—— 沿新凤中路行驶1.7公里，过新顾巷桥约290米后直行进入新凤北路——沿新凤北路行驶560米，过右侧的上海华新美的制冷专卖店约160米后——到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 18932平方米 | 建筑面积： | 35116平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位:共234个车位，车位配比1：1.15 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 213 | 物业公司： | 江苏新城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 新城云间锦院物业费2.5元/平米.月（住宅） 3.5元/平米.月（商业） | ||
| 周边配套： | 中小学:立达中学、松江二中、仓桥学校、永丰实验学校、薛家小学、松江一中、上师大附中 综合商场:飞航广场、永航商业中心、百佳发三星购物中心、荣丰休闲购物广场、松江时代广场 大润发、好又多、家乐福、沃尔玛购物广场、乐家购物中心（仓桥店） 幼稚园:玉树幼儿园、永丰幼儿园 银行:建设银行、中国银行、中国工商银行 邮局:永丰邮政支局 医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、松江区乐都医院、上海博大医院 小区内部含有商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部含有商业 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙 供水:市政供水 外墙:石材、面砖、真石漆 供电:市政供电 内墙:毛坯 供气:市政供气 电梯:通力 电梯服务户数:一梯两户 通讯:管线排铺到户 门窗:铝合金 卫生间:精装交付（淋浴房/马桶/花洒/地漏/墙地砖/防水石膏板吊顶/浴霸/防雾筒灯/防雾射灯等） 大堂:石材 厨房:精装交付（整体橱柜/墙地砖/防水石膏板/吊顶/防雾筒灯/防雾射灯/油烟机/炉灶/水槽及龙头等） 内墙:毛坯 供气:市政供气 电梯:通力 电梯服务户数:一梯两户 通讯:管线排铺到户 门窗:铝合金 卫生间:精装交付（淋浴房/马桶/花洒/地漏/墙地砖/防水石膏板吊顶/浴霸/防雾筒灯/防雾射灯等） 大堂:石材 厨房:精装交付（整体橱柜/墙地砖/防水石膏板/吊顶/防雾筒灯/防雾射灯/油烟机/炉灶/水槽及龙头等） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城云间锦院是由江苏新城地产股份有限公司打造的高端纯别墅社区，项目位于上海市松江区永丰街道，李松路西侧、花园路北侧，项目总占地面积18932.2㎡，总建筑面积35116.00㎡，地上总建筑面积27240.64㎡，地下总建筑面积7875.36㎡，容积率为1.4，绿化率为35%。由6幢低层住宅（联排）、1幢多层住宅、3幢中高层住宅（叠拼）组成的新中式低密度院落别墅住宅小区，规划213户。别墅户型面积为上叠95㎡，中叠/下叠130㎡，联排140㎡，满足各种置业需求。
