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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 长风嘉庭国际广场 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海解放文化传播有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云岭东路391弄（近泸定路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 普陀区云岭东路391弄1楼售楼处（近泸定路） | 售楼电话： | 4001560036-125853 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 普陀房管(2014)预字000104号 | 2014-03-30 | 1号楼,2号楼,4号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-03-09 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-28 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-09 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-01-12 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-11-22 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-27 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-14 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-07 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-01 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-03 | 70000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-07-19 | 70000元/㎡ | 65000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-07-04 | 70000元/㎡ | 65000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格。 | |
| 2016-06-24 | 60000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格。 | ||
| 2016-06-16 | 60000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格。 | ||
| 2016-06-08 | 60000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格。 | ||
| 2016-05-18 | 60000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格。 | ||
| 2016-05-09 | 65000元/㎡ | 此为精装价格。 | ||
| 2016-05-05 | 65000元/㎡ | 此为精装价格 | ||
| 2016-04-25 | 65000元/㎡ | 现在认筹，25万抵50万。 | ||
| 2016-04-20 | 65000元/㎡ | 现在认筹，25万抵50万。 | ||
| 2016-04-07 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 价格是6万-6.5万，现在认筹25万抵50万 | |
| 2016-04-06 | 65000元/㎡ | 此为售楼部告知均价 | ||
| 2016-03-17 | 60000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-02-17 | 60000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-01-21 | 60000元/㎡ | 此为将开盘酒店式公寓均价 | ||
| 2016-01-05 | 60000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-12-16 | 56000元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2015-11-26 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为12月开盘的价格。 | |
| 2015-10-28 | 55000元/㎡ | 此为酒店式公寓均价，写字楼均价37000元/平方米，商铺：50000-60000元/平方米 | ||
| 2015-10-28 | 37000元/㎡ | 此为写字楼均价，商铺：50000-60000元/平方米，酒店式公寓未定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线威宁路站 |
| 公交路线： | 13号线：大渡河路站、15号线（在建中） 泸定路同普路: 101路 同普路泸定路: 846路、739路、766路 丹巴路云岭东路: 551路 光复西路大渡河路: 757路 |
| 交通方式： | 徐家汇出发—— 虹桥路——中山西路——天山路——古北路——大渡河路——左转进入云岭东路调头 ——到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 25000平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 650个，停车费1000-1500元/月，1000元（工作日），1500元（天天停） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 56 | 物业公司： | 上海东渡物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 长风嘉庭国际广场物业费7元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：长风景畔商业广场、缤谷广场、118广场、近铁城市广场 银行：工商银行、平安银行、中信银行 超市：城市超市(天山店)、华联超市(威宁店)、伊尚、可的(威宁路站店)、农工商超市(哈密店)、乐购(茅台店)等。 学校：华东师范大学第四附属中学、天山中学、上海市金沙江路小学、新实验幼儿园、上海市天山中学、上海市工商行政管理局干部学校(威宁路)、长宁区南新幼儿园、长宁区美术专修学校等。 餐饮娱乐：餐饮：Citaly(缤谷广场店)、赛百味(缤谷广场店)、汉泰东南亚风味餐厅(天山店) 、青年餐厅、竹若金枪鱼(天山店)、千秋膳房(缤谷广场店)、滨寿司、斯比特意大利餐厅等。 医院：妇幼保健医院、儿童医院、上海交通大学医学院附属同仁医院、和睦家医院、上海诚凯男科医院、元化门诊部、长宁区中心医院、樱园门诊部等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、一二层及地下一二层为15000平方米自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：框架核心结构 外墙：石材+玻璃 供电：商业用电 供水：市政用水，太阳能热水系统 网络通讯：中国电信、中国移动、中国联通 消防：霍尼韦尔 燃气：天然气 客梯个数：6个 客梯品牌：芬兰通力 电梯补充说明：8部高标准电梯（6部客梯，2部消防梯） 大堂及公共部分：11米挑高大堂 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长风嘉庭国际广场位于普陀长风生态商务区，内中环，紧靠苏州河。该项目是由一栋北楼（写字楼），南楼由企业公馆大平层，联排别墅和上海嘉庭俱乐部组成。综合体占地面积约25700平方，综合体总建筑面积约125000平方，写字楼建筑面积约25000平方。 长风嘉庭国际广场南面为联排别墅，一共分为5栋。一号楼是俱乐部会所，其中包括红酒吧、雪茄吧、私人酒窖以及高级商务宴会厅。二至五号楼对外出售，面积1200-1600平米，总高五层。 中间是嘉庭国际名邸和嘉庭中心俱乐部。南楼一楼为俱乐部大堂，二楼为米其林地中海餐厅、粤式餐厅、高级商务宴会厅和包房。4-7楼配置了40套精品酒店套房，供客人入住休息。8-16楼为项目的商办房源，600平米，分割为4套，面积140-170平米，精装修交付。北楼1-3楼为4000平米的儿童体验区，包括有幼儿活动室、儿童探险区、派对房等等。4-16楼为整层1000平米的大平层。在俱乐部地下一二层为康体中心，其中包括室内外游泳池、健身房、乒乓室、室内高尔夫球场、spa养生馆、壁球管馆等等。 目前销售的主要是北楼，总高20层，实际18层。一二层及地下一二层为15000商业配套，后续会引入部分中高端餐饮和精品折扣店来丰富项目的整体业态。
