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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 市北祥腾麓源 | 建成年代： | 2017年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海市北祥腾投资有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海市北高新集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 永隆路980弄（靠近辰塔路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年07月 |
| 售楼地址： | 松江区永隆路980弄（靠近辰塔路） | 售楼电话： | 4001560036-123960 |
预售许可证：
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| 松江房管(2016)预字0000310号 | 2017-07-16 | 3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
| 松江房管(2016)预字0000094号 | 2016-04-01 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 42000元/㎡ | 根据前期消息总价420万 | ||
| 2016-10-13 | 42000元/㎡ | 根据前期消息总价420万 | ||
| 2016-10-13 | 420万元/套 | 根据前期消息总价420万 | ||
| 2016-10-09 | 42000元/㎡ | 根据前期消息总价420万 | ||
| 2016-10-09 | 420万元/套 | 根据前期消息总价420万 | ||
| 2016-09-27 | 42000元/㎡ | 根据前期销售总价420万 | ||
| 2016-09-27 | 420万元/套 | 根据前期销售总价420万 | ||
| 2016-09-05 | 420万元/套 | 前期别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-09-05 | 42000元/㎡ | 前期别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-22 | 42000元/㎡ | 前期别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-22 | 420万元/套 | 前期别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-08 | 42000元/㎡ | 别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-08 | 420万元/套 | 别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-01 | 42000元/㎡ | 别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-08-01 | 420万元/套 | 别墅总价420万，洋房已售罄 | ||
| 2016-07-25 | 32000元/㎡ | 洋房总价270万起，别墅总价420万 | ||
| 2016-07-25 | 270万元/套 | 洋房总价270万起，别墅总价420万 | ||
| 2016-07-18 | 25000元/㎡ | 二期洋房预计均价29000元/平，别墅价格待定；一期花园洋房均价25000元/平，总价200万起 | ||
| 2016-07-15 | 25000元/㎡ | 二期洋房预计均价28000元/平，别墅价格待定；一期花园洋房均价25000元/平，总价200万起 | ||
| 2016-07-12 | 25000元/㎡ | 84-99平均价25000元/平；二期洋房预计均价28000元/平，别墅价格待定 | ||
| 2016-07-05 | 28000元/㎡ | 洋房预计均价28000元/平，别墅价格待定 | ||
| 2016-06-22 | 28000元/㎡ | 洋房预计均价28000元/平，别墅价格待定 | ||
| 2016-06-01 | 400万元/套 | 二期待售房源预计总价400万起 | ||
| 2016-05-11 | 400万元/套 | 二期待售房源预计总价400万 | ||
| 2016-04-18 | 24000元/㎡ | 此为公寓均价，二期待售房源预计总价400万 | ||
| 2016-04-07 | 24000元/㎡ | 此为公寓均价；别墅均价40000元/平，总价400万，均为预计，以实际开盘为准 | ||
| 2016-03-30 | 24000元/㎡ | 此为公寓均价；别墅均价40000元/平，总价400万，均为预计，以实际开盘为准 | ||
| 2016-03-17 | 23000元/㎡ | 此为公寓均价，总价190-230万；别墅均价40000元/平，总价400万，均为预计，以实际开盘为准 | ||
| 2016-03-17 | 180万元/套 | 此为公寓均价，总价190-230万；别墅均价40000元/平，总价400万，均为预计，以实际开盘为准 | ||
| 2016-03-01 | 180万元/套 | 公寓总价180-230万，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准，认筹优惠：洋房3万抵6万，别墅5万抵10万 | ||
| 2016-02-17 | 180万元/套 | 公寓总价180-230万，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准，认筹优惠：洋房3万抵6万，别墅5万抵10万 | ||
| 2016-02-01 | 200万元/套 | 公寓总价200万起，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准，认筹优惠：洋房3万抵6万，别墅5万抵10万 | ||
| 2016-01-15 | 200万元/套 | 公寓总价200万起，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准，认筹优惠：洋房3万抵6万，别墅5万抵10万 | ||
| 2016-01-06 | 200万元/套 | 公寓总价200万起，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准 | ||
| 2015-12-22 | 200万元/套 | 公寓总价200万起，别墅总价400万，均为预计，以实际开盘为准 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 三新北路天翔路: 松江19路 文诚路辰塔路: 松江24路、松江15路 文翔路辰塔路: 松江20路 三新路天翔路: 松江14路 |
| 交通方式： | G50赵巷下匝道/至嘉松中路右转/广富林路右转/三心北路左转/荣乐西路右转/辰塔路左转/永隆路右转/项目 |
规划信息
| 占地面积： | 38843平方米 | 建筑面积： | 39205平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 464个（地上53个；地下411个） | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 384 | 物业公司： | 上海新市北物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商场： 新理想商业广场，家乐福，飞航广场，松江商城，平高世贸，易初莲花，乐购，易买得，开元地中海商业广场 教育：哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学、和谐幼儿园 学 校：华师大第一附属中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中央绿地 | ||
| 建材设备： | 毛坯，简装修； 市政供水； 市政供电； 空调； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
市北祥腾麓源位于松江老城区，临近家乐福超市，开发商打造双水岸河滨绿地公园，内外双院绿化覆盖面积近4万平方米，形成纯正生态岛居英伦墅区，容积率1.01。户型99平米联排别墅，室内使用面积可达205平米。
