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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 景瑞法兰云廷 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 创意地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海景瑞企业发展股份有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海景瑞地产(集团)股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 景瑞地产 | ||
| 楼盘地址： | 惠南镇沪南公路9181弄1-64号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区惠南镇沪南公路9181弄1-64号 | 售楼电话： | 4001560036-121102 |
预售许可证：
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| 沪房地浦字2014第229843号 | 2015-08-13 | |
| 沪房地浦字2014第229843号 | 2014-01-07 | 2号楼,7号楼,9号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 1800万元/套 | 之前在售独栋别墅总价1800-2800万/套 | ||
| 2017-03-15 | 2800万元/套 | 1800万元/套 | 之前在售独栋别墅总价1800-2800万/套 | |
| 2017-02-16 | 2800万元/套 | 1800万元/套 | 此为之前在售独栋别墅总价1800-2800万/套 | |
| 2017-01-18 | 2800万元/套 | 1800万元/套 | 独栋别墅总价1800-2800万/套 | |
| 2016-11-01 | 2800万元/套 | 1800万元/套 | 在售度独栋别墅的总价区间1800-2800万/套 | |
| 2016-10-18 | 2800万元/套 | 1800万元/套 | 此为在售度独栋别墅的总价区间 | |
| 2016-10-08 | 950万元/套 | 此为联排别墅价格，独栋别墅总价2000万/套 | ||
| 2016-09-20 | 950万元/套 | 此为联排别墅价格，独栋总价2000万/套 | ||
| 2016-09-06 | 900元/㎡ | 此为联排别墅最低总价，独栋别墅价格1700-2800万/套 | ||
| 2016-08-08 | 750万元/套 | 700万元/套 | 此为230平下叠别墅价格；联排别墅户型285-295平，总价900-950万/套；在售独栋别墅户型为390-550平，总价1700-2800万元/套 | |
| 2016-08-08 | 30000元/㎡ | 此为230平下叠别墅价格；联排别墅户型285-295平，总价900-950万/套；在售独栋别墅户型为390-550平，总价1700-2800万元/套 | ||
| 2016-08-01 | 950万元/套 | 此为295平联排别墅价格；235平下叠别墅，总价700-750万/套。均可享受10万抵30万优惠， | ||
| 2016-07-25 | 750万元/套 | 700万元/套 | 此为235平下叠别墅价格；联排别墅户型为295平，总价950万/套，均可享受10万抵30万优惠， | |
| 2016-07-18 | 750万元/套 | 此为235平下叠别墅价格；联排别墅户型为295平，总价950万/套，均可享受10万抵30万优惠。 | ||
| 2016-07-11 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠； 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠；独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | |
| 2016-07-04 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠；在售联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠。在售独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | ||
| 2016-06-27 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠；在售联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠。在售独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | |
| 2016-06-20 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠；在售联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠。在售独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | |
| 2016-06-13 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠；在售联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠。在售独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | |
| 2016-05-30 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为230平下叠别墅价格，有10万抵30万优惠；在售联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套，可享受10万抵30万优惠。在售独栋别墅户型为390-550平，总价2800万/套，可享受15万抵35万优惠。 | |
| 2016-05-23 | 750万元/套 | 此为230平下叠别墅价格；上叠185平别墅总价600万/套;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套 | ||
| 2016-05-16 | 750万元/套 | 此为230平下叠别墅价格；上叠185平别墅总价600万/套;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套 | ||
| 2016-05-13 | 600万元/套 | 此为上叠185平别墅价格;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套；即将加推下叠别墅价格待定 | ||
| 2016-05-09 | 600万元/套 | 此为上叠185平别墅价格;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套, | ||
| 2016-05-03 | 600万元/套 | 此为上叠185平别墅价格;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套, | ||
| 2016-04-25 | 600万元/套 | 此为上叠185平别墅价格;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套, | ||
| 2016-04-18 | 600万元/套 | 此为上叠185平别墅价格;下叠户型为235平，总价700万/套起；可享受7万抵20万优惠. 联排别墅户型为285-295平，总价900-950万/套起，可享受10万抵30万优惠. 在售独栋别墅户型为390-500平，总价1800-2500万/套, | ||
| 2016-04-12 | 600万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价750万/套起；独栋别墅总价1600万/套起；联排别墅900万/套起 | ||
| 2016-04-12 | 600万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价750万/套起；独栋别墅总价1600万/套起；联排别墅900万/套起 | ||
| 2016-04-06 | 600万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价750万/套起；独栋别墅总价1600万/套起；联排别墅900万/套起 | ||
| 2016-03-30 | 600万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价750万/套起；独栋别墅总价1600万/套起；联排别墅900万/套起 | ||
| 2016-03-10 | 500万元/套 | 此为叠加别墅价格，独栋别墅单价30000元/平，联排别墅总价800万/套起 | ||
| 2016-03-03 | 500万元/套 | 此为叠加别墅价格，独栋别墅单价30000元/平，联排别墅总价800万/套起 | ||
| 2016-02-15 | 500万元/套 | 此为叠加别墅价格，独栋别墅单价30000元/平，联排别墅总价800万/套起 | ||
| 2016-01-25 | 350万元/套 | 此为叠加别墅预计价格，独栋别墅预计单价30000元/平，联排别墅预计总价600-700万/套 | ||
| 2016-01-04 | 350万元/套 | 此为叠加别墅预计价格，独栋别墅预计单价30000元/平，联排别墅预计总价600-700万/套 | ||
| 2015-12-10 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 此为叠加预计单价，独栋别墅预计单价30000元/平，联排别墅预计总价600-700万/套 | |
| 2015-12-07 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大麦湾: 沪南线、塘南专线、芦杜专线 沪南公路华南路: 沪南线、塘南专线 果园村倪桥: 1088路 |
| 交通方式： | 沿S2沪芦高速向南行驶7.5千米向右前方行驶进入匝道/沿S2沪芦高速向南行驶7.5千米向右前方行驶进入匝道/沿沪南公路向西行驶5.3千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 36423平方米 | 建筑面积： | 34348平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 45.6% |
| 停车位： | 1056个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 200 | 物业公司： | 上海景瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 景瑞法兰云廷上叠物业费为4.9元/平米.月，下叠物业费为5.6元/平米.月；联排物业费为6.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 上海野生动物园、上海迪斯尼乐园、 禹州商业广场、好又多超市、联华超市、 启德医院、 徐庙小学、南汇第一中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
景瑞法兰云廷是由香港上市，中国地产50强景瑞地产，择址迪斯尼板块重点打造的低密度新法式湖景花园别墅，私藏中央湖水景观区，涵盖环湖独栋别墅，湖景联排、叠加别墅。传承法式精髓升级打造的新法式建筑，石材干挂三段式切割立面，辅以特色铺装，诠释了当代建筑美学的艺术新高度。花园、户型、精装等多重定制专享方案，专为生活理想而筑。
