新房认筹|800w预算购房者的福音!与价值3亿的先进豪宅毗邻

上海约800w左右预算的购房者，

其实处境是比较尴尬的。

因为700-900w总价的新房，

可选余地实在是太少了。

2019年至今五个多月，

上海共供应了2.8w套新房，

其中总价段在700-900w的，

仅约6.4%。

▲数据来自RES房地产数据分析系统

像现在五月底“招保万金”纷纷入市，

其他许多新盘也都“扎堆拿证”，

新房市场仿佛一下子进入到了狂欢阶段，

但仔细一看，

总价段基本都在400-600w，

700-900w的购房者根本挤不进去这场盛宴。

以至于，

市场上一旦出现700-900w的好房子，

“抢房戏码”不可避免地会上演。

比如约800w置业中环的静安府；

再比如约800w置业先进别墅区的华府天地愉园。

华府天地愉园一期于2016年5月开盘，当天2小时售出189套，基本售罄；二期于2018年8月开盘，当天去化77%。

▲华府天地愉园二期开盘现场照片

如今，

华府天地愉园三期再度获证！

700-900w预算的朋友，

你，准备好了么？

▲华府天地愉园整体鸟瞰图

华府天地愉园认筹基本信息：

认筹时间：6月9日-6月15日

认筹金：30w元

认筹地点：上海市闵行区昆阳路3688弄（华府天地愉园销售中心）

推出产品：220套建筑面积约153-206平叠墅

均价：50065元／平

总价段：738w元起（55幢186号301室，建筑面积159.09㎡），主力总价700-900w

部分一房一价表：

▲全套一房一价表请拉至文末

为什么说华府天地愉园，

是800w预算购房者的福音？

很简单，

就以下三点：

一、地段

二、配套

三、产品

Part 1 

与价值3亿元先进豪宅做邻居的先进地段

华府天地愉园位于大虹桥和莘庄，

两大城市副中心的辐射区域，

毗邻嘉闵高架和申嘉湖高速两大城市主干道。

其交通优势十分明显，

无论是前往虹桥还是莘庄2大CBD都非常便捷。

（百度地图非高峰期显示都在30分钟左右）

▲华府天地愉园交通示意图

但这不是主要的，

更重要的是，

华府天地愉园位于上海先进别墅区内！

▲华府天地愉园周边房价情况（链家网挂牌信息）

“邻居”动不动就是两三千万的先进豪宅，

甚至绿城玫瑰园价值3亿！

小编这么多年，

还没踩过价值3亿的楼盘呢，

华府天地愉园竟然天天与价值3亿的房子为邻！

一句话概括华府天地愉园所在的“先进地段”：

周边大多数业主，

都是身价上亿的“先进富豪”。

Part 2

先进地段带来的是先进生活配套

身价上亿的“先进富豪”齐聚于此，

华府天地愉园周边的生活配套也自然是“先进”。

▲马桥国际别墅区整体生活配套

其周边国际化生活配套已经十分成熟。

共计约130万方的体育森林公园和昆阳湖，

是上海主城区内罕有的大规模生态资源；

旗忠高尔夫球场和ATP网球中心，

更是为数不多能够承接国际大赛的专业运动场所。

▲马桥国际别墅区生态环境实景图

这样无可挑剔的生态环境，

就连对于选址要求极度苛刻的世界先进酒店

——安缦，

也将全球较大一家分店落户旗忠。

▲养云安缦实景图

更要重点提名下项目周边的“贵族学校”。

德威国际学校和斯代文森国际高中，

都是拥有超过百年悠久历史的贵族学校。

他们在上海的分校，

至今已经培养出多名，

考取美国排名前20大学的学生，

是考取高级名校的摇篮。

▲德威国际学校实景图

▲斯代文森国际高中实景图

周边还有许多中高端商业正在陆续进驻中：

龙湖星悦荟预计即将于7月开业，

万达广场已经于3月拿地，筹备待建。

▲中高端配套商业位置图

▲龙湖星悦荟效果图

如此生态环境和配套资源，

在整个上海都首屈一指。

Part 3

不辜负这些先进，精心打造“先进产品”

尽管华府天地愉园的价格仅约738w起，

但为了不辜负这样的“先进宝地”，

华府天地愉园不惜斥重金，

将项目精心打造出与千万豪宅等同的生活体验。

1、真石材！釉面陶土屋面！高成本打造真法式豪宅

华府天地愉园立面全部采用的是纯石材干挂，并且屋顶采用造价高昂的釉面陶土瓦。上海采用此种材质的是法国领事馆等建筑，连绿城玫瑰园也仅仅使用普通陶土瓦。

▲实景图

▲实景图

2、1300㎡大草坪！60余种四级植物！整体打造经典法式园林

桂花树阵、林荫长廊、9米直径花海水景，1300㎡法式大草坪的四重园景，60余种四季植物的交替出现，保证四季季季有景、处处有花香。

▲实景图

▲实景图

▲实景图

3、7.2米面宽！3.3米层高！超大尺度空间享受

首层3.3米，起居室面宽7.2米，尺度超越绝大部分叠墅，甚至联排、独栋，房间毫无压抑感，大空间、大享受。

▲建筑面积约153㎡下叠户型图

▲建筑面积约153㎡下叠样板房照片

▲建筑面积约159㎡上叠户型图

▲建筑面积约159㎡上叠样板房照片

以上三个“先进”，

足以说明华府天地愉园，

是生活舒适度“先进”的项目，

800w左右预算购买自住新房，

华府天地愉园的生活品质特别位居首列。

而且，

华府天地愉园不仅现在的居住体验极好，

未来还有着非常具有潜力的美好前景。

华府天地愉园所在的马桥板块，

有着一个超级规划：

人工智能未来小镇

▲人工智能小镇规划示意图

其规划占据了多个“全球排名前列”。

▲世界上排名前列个人工智能广场示意图

▲世界上排名前列个人工智能公园示意图

▲世界上排名前列个人工智能植物唱歌示意图

未来随着这些“全球排名前列”规划落地运营，

不仅会为板块导入大量高科技人才，

还将营造出独特的城市体验。

总 结

与3000w顶豪为邻的优质地段；

享受3000w顶豪等同的高端配套；

力争打造与千万级豪宅相同的居住体验；

具有想象空间的未来潜力。

在总价约800w左右的在售新房之中，

似乎真的没有任何一个项目，

能够做到如此程度，

当之无愧的置业优选。

华府天地愉园认筹ing，

认筹时间：6月9日-6月15日

认筹金：30w元

一房一价表：

华府天地愉园官方报名通道