没有比这更“大”的江景房!滨江超级综合体,8月15号终启认筹

 上海长滩住宅三期即将开启认筹 

 宝山滨江景观房 

 76-261平2-4房

 均价约5.5W/平 

 认筹细则 

认筹金：80W人民币

认筹时间：8月15日10：00-8月21日12：00

认筹地点：上海长滩体验馆（宝山区牡丹江路1875号）房源：76-261平

均价：约5.5W/平

谈起滨江，可能大家想到的是东外滩、南外滩、北外滩。而在宝山，也有一个滨江绿带，成了上海最有港湾发展前景的板块。

整个滨江的新盘住宅基本都告一段落，现在只有上海长滩项目体处于积极开发建设中。

有了前两期房源的经验

经过升级的三期房源又会有怎么样的惊喜？

要了解住宅，就要先了解一下上海长滩。加持在上海长滩身上的称号是这样的：

“宝山较具地标性的大型盘”

“宝山区滨江板块的超级大盘”

1

超大体量的综合体项目

上海长滩是以上港十四区为原型依托，上港集团联合市、区政府打造的集生态绿化、商业商务、休闲娱乐、旅游宜居、游轮服务等多种业态为一体的综合性生活港湾。

上港集团是目前我国较大的港口股份制企业，现在是全球货物吞吐量第二、集装箱吞吐量排名前列的综合性港口集团。

自从2014年参与了宝山滨江的规划，上港集团也将有着生态门户特征的滨江与港湾结合起来，并打造成为这里较大的地标。同时这也是滨江的一大转型力作。

上海长滩项目总建筑面积达146万平方米，规模相当于1200个标准足球场的大小。其中包含有50万方的住宅体量、38万方的商业面积以及超50万方的地下建筑面积。

那么这个超大综合体自带的配套和资源怎么样呢？

 1.商业 

就淞宝板块而言，最热闹的是牡丹江路。但是牡丹江路它有点像南京路步行街一样，商业比较分散，没有一个比较集中密集的商业综合体。

在项目的西侧，有一个大概25万方的商业综合体。

中间会有一个世界第三大的IMAX巨幕影院，可容500人。

整个商场可以确定会有一个全州超市。

到时候上海长滩这个商业中心，不光会成为淞宝板块，应该也是整个宝山较大的商业综合体，可以说是吃喝玩乐一应俱全。

目前，整个区域已经初具规模。1.8公里的滨江海岸休闲步道、未来大型购物中心、长江排名前列观光塔、北上海排名前列音乐厅、以及世界第三亚洲排名前列的IMAX球幕影院等独特景观的打造，将成为宝山区域的地标性建筑。

灯光塔

 2.生态景观 

当然，上海长滩在景观规划上也是颇具亮点，绿化面积达28公顷，占总地块面积的40%，包括瀑布公园，滨江休闲带等丰富配套都在小区周边。

同时滨江岸线的长度达到1.8公里，未来这里会打造一个游艇码头，到时候可以停靠279艘60英尺以下的游艇，成为北上海靓丽的风景线。

长滩瀑布公园内长36米、高5米的瀑布为上海目前较大的人工瀑布，也是公园的标志性景观。明年，上海长滩滨江公园公共空间将正式对外开放。

2

三期户型+周边配套

 这次上海长滩三期户型非常多 

 面积段跨度也很大 

 约75平-260平2-4房组成 

 户型 

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户型都是方正型，而且不论房型面积大小都自带大阳台。配置智能门锁，中央空调，地暖等，主卧套房部分方正大气，配有智能衣橱，飘窗等，而厨房也是装修交付，配有厨房三件套，垃圾处理器等设备。

空间感和设计感都是非常好的，整个户型的南向面宽十分开阔，可以享受到更多的一线江景，天然的滨江的观景区让居住体验提高了不止一点。

样板间如下：

客厅

卧室&衣帽间

厨房

卫浴

书房&儿童房

阳台

项目不仅房型优良，而且配套齐全。

 交通 

附近有两条地铁线，1号线和3号线，出行便捷。

3号线连接徐汇、长宁、普陀、虹口、宝山，其友谊路站毗邻上海长滩，是上海长滩轨交门户。

1号线从莘庄至富锦路，沟通宝山、静安、黄浦、徐汇、闵行等区域，可直达人民广场、上海南站、徐家汇等中心位置。

 医疗教育 

周边医院资源也是十分丰富，如上海交大附属第三人民医院，医院坐落于漠河路牡丹江路，与上海长滩共四站，是距离本案最近的医院。另有上海市排名前列人民医院宝山分院，另外项目旁边还有上海海滨医院和上海市宝山中心医院。

附近有多家优质教学资源，如上海市吴淞中学、宝山中学、上海市行知中学、宝钢新世纪学校、宝山实验学校等。

3

未来的滨江“良”港

可以说，上海长滩让宝山滨江新区完成了一次优质的蜕变。

昔日的码头正在成为集生态、休闲、居住、商务为一体的综合区。同时上海长滩作为上海生活示范区的重要组成部分，在项目的右侧、上侧已经成型了一个邮轮码头。

未来的滨江将打造一个邮轮、游艇的良港，这个愿望的实现将填补整个宝山区乃至整个上海在这一个领域的少有， 为上海跟世界的接轨提供很好的一个硬件的条件。

而这里也将成为北上海商业和生活的双重示范区，这座人工打造的生态宜居之城会怎么发展呢？期待！

 放眼整个上海，像上海长滩这样的超百万体量也是少有的，再加上稀缺的滨江资源，这里有未来的滨江良港，地标性的项目住宅，自带的商业林立配套齐全，75-260平户型，总有一款适合你。

 北上海滨江超级大盘 

 上海长滩 

 8月15日开启认筹！

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来源：行家买房

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