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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华发四季 | 建成年代： | 2018年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 创意地产 , 科技住宅 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海铧发创盛置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 珠海华发实业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 华发集团 | ||
| 楼盘地址： | 军民公路勤政路路口（近张江孙桥军民公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年04月30日 |
| 售楼地址： | 浦东殷军路申江路路口 | 售楼电话： | 4001560036-119903 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管(2016)预字000014 | 2016-04-30 | 1号,12号 |
| 浦东新区房管(2018)预字0000282号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-11 | 66000元/㎡ | 洋房均价66000元/平方米 | ||
| 2018-12-29 | 68000元/㎡ | 66000元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 67000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 66449元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2017-03-09 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2017-02-19 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2017-01-17 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 65000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 65000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房在售价格75000元/平 | ||
| 2016-11-08 | 65000元/㎡ | 此为在售公寓房源价格；洋房单价65000-69000元/平。 | ||
| 2016-10-29 | 65000元/㎡ | 高层公寓单价65000元/平起；洋房单价65000-69000元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 69000元/㎡ | 65000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-10-14 | 69000元/㎡ | 65000元/㎡ | 此为在售12号楼洋房价格 | |
| 2016-09-13 | 70000元/㎡ | 此为在售价格。 | ||
| 2016-09-06 | 70000元/㎡ | 此为在售洋房价格和10月下旬将加推房源预计价格。 | ||
| 2016-08-30 | 65000元/㎡ | 高层公寓均价65000元/平；洋房均价70000元/平 | ||
| 2016-08-23 | 68000元/㎡ | 花园洋房均价70000元/平；高层公寓均价68000元/平 | ||
| 2016-08-18 | 68000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-04 | 68000元/㎡ | 此为公寓价格；洋房均价70000元/平； | ||
| 2016-07-28 | 68000元/㎡ | 高层公寓均价68000元/平；花园洋房均价70000元/平 | ||
| 2016-07-22 | 68000元/㎡ | 此为在售公寓房源 | ||
| 2016-07-18 | 63000元/㎡ | 花园洋房均价70000元/平；公寓均价63000元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 63000元/㎡ | 高层公寓均价63000元/平；洋房均价70000元/平 | ||
| 2016-06-24 | 63000元/㎡ | 洋房均价65000元/平；高层公寓均价63000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 63000元/㎡ | 洋房均价65000元/平；高层公寓均价63000元/平 | ||
| 2016-06-06 | 63000元/㎡ | 洋房均价65000元/平；高层公寓均价63000元/平 | ||
| 2016-05-27 | 60000元/㎡ | 洋房均价65000元/平；高层公寓均价60000元/平 | ||
| 2016-05-19 | 60000元/㎡ | 洋房均价65000元/平；高层公寓均价60000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 65000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-02-15 | 50000元/㎡ | 此为小高层预计单价 | ||
| 2016-01-22 | 55000元/㎡ | 此为小高层预计单价 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 孙桥路科农路: 961路、615路、990路 孙桥路殷北路: 961路 殷北路孙农路: 961路 孙桥中学: 孙桥1路、615路 殷北路孙桥路: 孙桥1路 孙农路军民公路: 孙桥1路 孙农路军民公路(孙农路): 孙桥1路 |
| 交通方式： | 沿中环路出口途径申江路行驶783米向左前方行驶沿辅路行驶/沿申江路向南行驶1.2千米靠左/沿军民公路向东行驶221米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 45992平方米 | 建筑面积： | 140701平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 845个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 695 | 物业公司： | 华发物业 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 华发四季物业费为住宅5.8元/平米/月，商铺9.8元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：张江英桥幼儿园、上海市民办中芯幼儿园、高科幼儿园、金桥镇三桥幼儿园、张江幼儿园、上海市浦 东新区广兰幼儿园 中小学：张江高科实验小学藿香校区、上海市民办中芯学校(小学部)、张江高科实验小学香楠校区、张江镇中心小学、上海浦东新区金桥镇三桥小学；华东师范大学第二附属中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海民办张江集团学校、上海市民办中芯学校(中学部)、华东师范大学张江实验中学、益江中学 综合商场：长泰广场、传奇广场、家乐福等 医院：东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心等 银行：中国工商银行、中国银行等 休闲：东郊宾馆、中兴各泰酒店、博雅酒店、各颐酒店、格林豪泰等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6M商业配套、奥特美健康会所 | ||
| 建材设备： | 结构：高层剪力墙结构、多层采用框剪结构 外墙：石材+真石漆 内墙：墙砖 门窗：双层中空玻璃铝合金门窗 品牌精装：诺贝尔瓷砖、博世家电、杜拉维特洁具、汉斯格雅水龙头、威能热水器、松下暖风机、德曼入户门、大金空调、YKK铝合金门窗、雷士灯具、霍尼韦尔可视对讲等 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华发四季位于浦东新区张江高科技园南区，是华发进军上海的项目。 华发四季毗邻中环线申江路段，距上海迪士尼乐园约5公里，距陆家嘴金融贸易区约10公里，距浦东国际机场约17公里。
