血拼上海楼市
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88200
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
此为住宅均价
楼盘地址:
静安 平陆路965号
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交房时间:
2020年04月下旬
预售证号：
静安房管(2016)预字0000312号
微信扫码拨号
4001560036
转
111525
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
静安府东区
建成年代：
2020年04月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
庭院式住宅,名企盘,在线售楼
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海华泓钜盛房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
华润置地（上海）有限公司
品牌商：
华润置地
楼盘地址：
静安 平陆路965号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
静安房管(2016)预字0000312号 | 2016-07-23 | 85号楼,155号楼 |
静安房管(2016)预字0000311号 | 2016-07-23 | 199号楼 |
静安房管(2018)预字000234 | ||
静安房管(2018)预字000235 | ||
静安房管(2018)预字000236 | ||
静安房管（2018）预备字000432 | ||
静安房管（2018）预备字000433 | ||
静安房管（2019）预字0000136 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 88200.0元/m² | 此为住宅均价 | ||
2020-02-08 | 120000.0元/m² | 88200.0元/m² | 住宅均价88200-120000元/m² | |
2019-12-30 | 88200.0元/m² | 均价约88200元/平 | ||
2019-10-28 | 1700.0万元/套 | 1900.0万元/套 | 1700-1900万/套 | |
2019-04-26 | 86000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 86000.0元/m² | 均价约86000元/平；
下叠,建面约155平,毛坯,总价约1800万/套。 | ||
2018-11-30 | 1900.0万元/套 | 1800.0万元/套 | 在售房源为216平的叠加别墅,总价1800万-1900万/套 | |
2018-11-12 | 84000.0元/m² | |||
2018-11-05 | 86000.0元/m² | |||
2018-10-31 | 800.0万元/套 | |||
2017-06-12 | 1200.0万元/套 | 售复式公寓，138平4房，均价约88000元/平，总价约1200万/套。叠加别墅，下叠户型为216平，上叠户型为176平，总价约1700-2100万/套。 | ||
2017-03-26 | 1200.0万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
2017-03-14 | 1200.0万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
2017-03-06 | 1200.0万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
2017-02-21 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-02-09 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-02-09 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-01-25 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-01-17 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-01-11 | 12500.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-01-03 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
2017-01-03 | 88000.0元/m² | 87000.0元/m² | 此为在售1期高层住宅的价格。 | |
2016-12-26 | 88000.0元/m² | 87000.0元/m² | 此为在售1期高层住宅的价格。 | |
2016-12-19 | 88000.0元/m² | 87000.0元/m² | 此为在售一套1期高层住宅的价格。 | |
2016-12-14 | 1300.0万元/套 | 1000.0万元/套 | 此为在售1期住宅的价格。 | |
2016-12-09 | 1200.0万元/套 | 1000.0万元/套 | 此为在售1期住宅的价格。 | |
2016-12-06 | 1200.0万元/套 | 此为预计12月8号或12月9号加推1期住宅的价格。 | ||
2016-11-21 | 2000.0万元/套 | 1400.0万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
2016-11-14 | 2000.0万元/套 | 1400.0万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
2016-11-08 | 2000.0万元/套 | 1500.0万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的公寓价格待定。 | |
2016-11-02 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
2016-10-31 | 125000.0元/m² | 85000.0元/m² | 此为在售叠拼别墅的价格 | |
2016-10-24 | 87000.0元/m² | 86000.0元/m² | 此为在售少量1-2层房源的价格，预计后期加推的房源价格待定。 | |
2016-10-08 | 1000.0万元/套 | 此为在售高层房源的总价；预计10月底11月初加推的叠加别墅价格待定；预计11月中下旬加推的2期公寓的价格待定。 | ||
2016-09-29 | 2000.0万元/套 | 1500.0万元/套 | 此为预计后期加推的一期叠加别墅的价格；预计10月底加推的2期公寓的价格待定。 | |
2016-09-22 | 140000.0元/m² | 100000.0元/m² | 预计10月上旬加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计11月底12月初加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
2016-09-20 | 140000.0元/m² | 100000.0元/m² | 预计9月底加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计10月下旬加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
2016-09-18 | 140000.0元/m² | 100000.0元/m² | 预计9月底加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计10月下旬加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
2016-09-05 | 88000.0元/m² | 预计9月底加推叠加别墅，户型为166-216平3房，总价1500万起；预计10月下旬加推115平、135平公寓房源，具体加推信息待定；目前在售一期118、138平精装房源，均价88000元/平。 | ||
2016-08-29 | 88000.0元/m² | 预计9月底加推叠加别墅，户型为166-216平3房，总价1500万起；现在售一期118、138平精装房源，均价88000元/平。 | ||
2016-08-22 | 88000.0元/m² | 138平精工四房，均价88000元/平；叠加别墅户型为166-216平3房，均价88000元/平；公寓户型为138平4房，均价88000元/平。 | ||
2016-08-17 | 88000.0元/m² | 138平精工四房，均价88000元/平；叠加别墅户型为166-216平3房，均价88000元/平；公寓户型为138平4房，均价88000元/平。 | ||
2016-08-04 | 88000.0元/m² | 38平精工四房 | ||
2016-07-27 | 88000.0元/m² | 38平精工四房。 | ||
2016-07-25 | 86000.0元/m² | 户型为95、118平3房，138平4房 | ||
2016-07-20 | 90000.0元/m² | 户型为95、118平3房，138平4房 | ||
2016-07-13 | 90000.0元/m² | 此为预计均价 |
交通信息
轨道交通：
1号线汶水路站
公交路线：
公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等
交通方式：
延安高架入口，进入中山北路行驶80米右转进入华夏路，行驶120米左转进入中山北路，行驶480米，靠右前方行驶，进入内环高架路，行驶6公里，靠右前方行驶进去南北高架路，行驶3.5公里，靠右前方行驶，进入中环共和新路立交桥，行驶540米
规划信息
占地面积：
76314.6平方米
建筑面积：
311125.39平方米
容积率：
2.65
绿化率：
35%
停车位：
1583
楼栋总数：
22
总户数：
1237
物业公司：
华润物业有限公司
物业费：
6.9元/平方米.月
物业费描述：
高层公寓6.9元/平方米/月，叠拼8.8元/平方米/月
周边配套：
教育配套：大宁国际学校，上海大学，风华初中，规划九年一贯制学校，幼儿园。
医疗配套：上海市中医院，上海市第十人民医院，同济大学附属口腔医院。
商场购物配套：大宁中心广场，大宁国际广场，协信星光广场，静安大融城，新久光百货（在建）等。
生活娱乐配套：新静安体育中心，上海马戏团，大宁剧院，环上大影视基地，静安新业坊（上海民生现代美术馆），上海多媒体谷，市北高新园区。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：商业、生活集市、圣马可中央广场、社区中央会所、幼儿园、荟学堂、社区剧场等。
建材设备：
钢筋混凝土，夹心外保温PC建造工艺
市政供水、供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
静安府位于静安大宁板块，由华润华发双500强企业联袂打造，是个近70万方超大体量整体开发的国际住区，以“将静安CBD繁华融于社区之内”为规划理念。静安府东区叠拼样板为Mason Studio 和 Design Republic 共同打造。同时，静安府东区与新加坡SCDA建筑设计事务所合作，为建面约147户型贴心打造一梯一户，私密性佳的生活居住空间。
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